🌟手刀搶地！市區精華地段建地稀有釋出 投資置產、開發興建兩相宜，高投報物件不容錯過！ 📍地點佳：正市區蛋黃區，生活機能完整 🚆交通便利：鄰近主要幹道、商圈、學區、醫療資源 💰投報優勢：地價穩健成長，建築開發潛力大，快速回收不是夢 📐地形好規劃利用，適合多元開發用途 📍好地段不是天天有，把握增值第一線！ 📝產權單純，無地上物 📌專任委託，資訊透明、服務到位 無論你是建商、投資人，還是自用買家，這塊地都值得你擁有！

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📍 市中心核心｜黃金地段・地段就是驕傲 真正的市中心，不用想像，走路就到。 🚶‍♂️ 5 分鐘生活圈，一次到位： ・郵政總局・大全聯・為恭醫院・尚順購物中心 周邊商店林立、生活機能成熟， 主幹道路串聯，交通四面八達， 無論自用、重建、置產，都是市場最愛的核心地段。 📐 基地條件 ・土地面積：約 180 坪 ・使用分區：建蔽率 60%｜容積率 200% ・現況：買地送 60 年老透天（可整修 / 可規劃重建） 市中心稀有大面積土地， 供給有限、需求穩定，增值潛力看得見。👉 懂地段的人，一看就知道價值在哪。

🏭 頭份核心地段｜稀有釋出工業用地 位處市區發展成熟區段，工業土地供給稀少，具備高度開發與長期持有價值。 📐 基地條件優越 土地格局完整、比例佳，面寬充足，規劃彈性高，無論單一使用或分期開發皆合適。 🚚 出入動線順暢 臨路條件良好，貨車、聯結車皆可輕鬆進出，物流與生產運作效率高。 🏭 合法工業分區 使用彈性大，可依產業需求規劃多元型態，符合企業設廠與擴廠需求。 🏙 生活與產業共存 周邊住宅聚落成熟，生活機能完善，有利員工通勤、招募與留任。 🚗 交通與機能兼具 鄰近市區主要商圈，接軌大型賣場與百貨，食衣住行配套齊全。 🔧 建設條件成熟 現有水電條件完善，出入口好安排，降低前期建置成本。 🔹 適合發展方向 ・中小型製造與加工產業 ・倉儲／物流整合基地 ・企業營運據點或廠辦規劃 ・多功能產業用地配置 📞 誠邀企業主與投資方洽詢 歡迎實地勘查，深入評估基地條件與未來發展潛力。

頭份市區稀有工業用地釋出！地段稀有、鄰近主要聯外道路， 生活機能完善（餐飲、超市、住宿與交通便利）， 適合輕工業廠房、倉儲物流、營運中轉站或廠辦合建。 土地使用分區為工業用地，供電供水到位，地形方正、出入口條件佳。 歡迎廠商、投資人預約實地看地與詳談開發潛力與投資規劃。

近市區.大潤發 近尚順百貨.國小.

No.10 上賀 投資興建：勝麗建設 基地位置：頭份市仁愛段41-1地號 基地面積：1585坪 使用分區一住宅區 建築規劃：15F/B3F/4棟 規劃戶數：218戶 建材: 林內廚具、TOTO衛浴、洗碗機等... 公共設施: 有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區 ------------------------------------------------------------------- 優點： 車位：B1電梯口 樓層：中高樓層、一層四戶、面昌隆一街 ------------------------------------------------------------------- 註：府地價字第1140152090號(預售屋轉讓文號)