●近省道中華路，交通便利。 ●地形方正，適合工廠、小型加工廠、倉庫....等。 ●土地臨6米路，40呎貨櫃不易出入，可自行評估使用方式。 ●最大優點是價格親民，放眼未來增值無限！

京華桂冠社區 正中華路15米大道上 鄰近六合運動場 周邊好停車 住店合一 大坪數，寬敞舒適空間 適文武百業 交通便利 現況況四房兩廳四衛格局 學區鄰近六合國小，頭份國中

地點優勢｜位於頭份臨中華路主幹道，周邊擁有大潤發、尚順廣告、頭份早市、頭份工業區及下公園市場等黃金商圈，匯聚了大量人潮與車潮。 大地坪｜稀有透天商業空間 該店面擁有罕見的大地坪，為稀有的透天建築，靈活的空間規劃適合自住或開店經營，帶來多元的使用選擇。 角地顯眼｜兼具自住與商業潛力 位於顯眼的角地展示面絕佳，不論是自住還是商業經營，都具備極佳的曝光度與便利性。 生活機能完善｜交通便捷步行數分鐘即可抵達尚順廣場，臨近頭份早市與全聯，日常採買輕鬆便利。

- 交流道旁、交通便利 - 20米路旁、車潮多帶來店面效益 - 近學區、竹科園區，為工作增加效率 - 周邊店家林立、生活機能方便 -國道1號僅2分鐘車程，出入便捷。

✅稀有園區前停雙車電梯美透，頂樓大露台 ✅1樓大店面，樓上7套房~可出租~可自住，未來運用多元 ✅地段至上-園區門前，把握未來繁榮科技園區 ✅迅捷移動-台1線在家門口，10分鐘內上頭份交流道，交通便利 ✅生活機能-麥當勞，尚順廣場，大潤發10分鐘進入頭份市心

頭份中華路臨20米路，超大地坪透天黃金店面 近大潤發，尚順廣告，頭份早市，頭份工業區 下公園市場等黃金地段，人潮，車潮，錢潮，全都有 可自住～可投資～可開店～賺大發!!

位於正市區｜豪旺天廈社區大樓 自家樓下就是市場、日常採買好方便 近國道、南北通勤免煩惱 臥室間間開窗、採光好通風佳 自家客廳擁有最美的日出日落 距離尚順百貨-3分鐘 距離頭份交流道-5分鐘 自住置產收租皆宜、地段保值

這是一筆絕佳的投資及自住選擇！地段優勢明顯！ - 開車不到10分鐘即達國道交流道，讓您輕鬆掌握時間。 - 周邊生活機能完善：近學校、傳統早市場、銀行、尚順廣場、公園及全聯福利中心，一站式滿足生活需求。 - 可蓋一戶獨棟透天或商住合一的店面套房，不論是作為投資或自住，皆能擁有穩定的發展潛力及生活品質。

位於頭份市區中華路上 使用空間大，好利用規劃 一樓可當店面，二樓開放空間可隔間使用 大樓後方空地都可停車，不用煩惱停車問題 臨近頭份交流道，交通便利 低總價，小家庭自住優選 或是也可投資一樓店面、二樓住家分開出租

近頭份工業區 省道 交通便利 10分鐘上國三 5分鐘抵達台一線 竹南 尚順 土地方正 可當做小型加工廠 倉庫 等

頭份中華路正路邊建地 適合搭建倉庫及做小生意

頭份市中華路669號，頭份20米路黃金住店，苗栗縣頭份市中華路6房2廳4衛廁所有窗正面大馬路有天然瓦斯房間都有窗一樓門前停車方便

正鄰頭份中華路上 目前出租中 可收租金 可做店面.交通便利

1.目前整棟都有廠商承租中，整棟每月租金約250萬，有多棟出租。 2.甲種工業用地 建蔽率70% 容積率210% 現有合法廠辦及辦公室 市區內工業區稀有大廠辦 稀有萬坪土地面積 稀有售出 臨20米道路中華路 大型貨櫃車進出方便 近中山高頭份交流道3.6公里 近二高交流道4.5公里 近西濱快速道路4.9公里

正中華路，臨30米路旁 近麥當勞商圈、交流道、竹南園區 自用收租投資皆宜

頭份建國學區溫馨兩房 近頭份交流道、園區、京元電子 室內溫馨裝潢、即可入住

✅地上12層，地下3層，雙塔式建築，1層2梯3戶，總戶數73戶（住66，店7） ✅擁有機能成熟的頭份市心，及威秀影城尚順美食商圈 ✅步行約5分鐘到大潤發、開車約5分鐘上國道 ✅邊間，雙面採光，衛浴開窗，格局方正好規劃

頭份工業區甲種工業用地廠辦、臨二十米道路 合法廠房、碼頭進出貨區、辦公室、整棟宿舍 廠區內大貨櫃車、拖板車、聯結車通行無礙 適合高科技廠、物流中心、汙染行業可進駐

正中華路旁店面，各行各業都適合 本路段店面，稀少出售，生意頭家請把握 餐飲\工程行\辦公室\住店合一\團購 現況有三房兩廳三衛格局 學區鄰近，建國國小，建國國中

1.交通便捷：緊鄰頭份交流道，快速通往市區與主要幹道，日常出行更輕鬆，省時省力。 2.全新未入住，格局方正：每一處空間都經過精心規劃，實用又大方，打造專屬您的溫馨生活。 3.採光極佳，享受無敵視野：大面窗戶設計，讓陽光灑滿每個角落，通風良好，推窗即見絕美景色。 4.小家庭首購最愛，舒適環境，完善生活機能，給您溫馨幸福的家。

★持續推案的老牌建商口碑新作，全新完工。 ★稀有大面寬透天：大客廳/雙套房，還有並排雙平面車位，居住空間佳。 ★近頭份早市、尚順廣場，生活機能佳、近竹南聯絡道/中山高，交通動線好。 ★鄰公園預定地，通風採光讚。 座向朝北

正臨15米大馬路住店 尚順在旁 住家得宜 開店醒目 大坪數使用空間寬敞 正四房 大面窗台彩光超優 地理位置超讚 南來北往都便利 社區中庭人車分道孩童嬉戲安全無虞地理位置超讚 南來北往都便利

社區正樓下有銀行，有土斯有財 對面戶政事務所、農會 生活機能超好，吃吃喝喝辦正事一條街解決👍🏽 24小時警衛管理👌 ✔️正樓下中國信託銀行 ✔️ 鄰近早晨市場、銀行一條街 ✔️尚順商圈，機能好 ✔️享受13坪景觀大露台

頭份市中心~~~ 三房兩廳兩衛浴，不用1000萬輕鬆成家 還有一個平面大車位，實屬難得! 黃金地段，頭份早市步行可達！ 不只近早市，尚順廣場也在旁，商圈成熟、人潮旺！ 交通超方便，開車到國道交流道不到10分鐘，輕鬆掌握時間。 正市區生活圈，銀行、商店、餐飲一應俱全，生活便利無須多跑。 這樣的地段，絕佳的投資或自住選擇，心動不如行動！

✨ 頭份交流道旁，精品全新宅 ✨ 🏠 格局：2房2廳2衛 📍 位置優越：緊鄰頭份交流道，交通便利，生活機能完善！ 🌟 全新未入住：崭新屋況，省去裝修煩惱，直接入住享受高品質生活！ 🌈 格局方正：空間規劃實用，無浪費，完美滿足家庭需求。 ☀️ 採光極佳：四面無遮蔽，陽光灑滿每個角落，享受每日好心情！ 🏞 開闊視野：遠眺無敵景觀，舒適生活再升級！ 🌟 這是您夢寐以求的理想家園，立即預約看屋，讓美夢成真！

1.甲工五用地，建蔽率百分之七十，容積率百分之二百一十。 2.現況收租491.2209萬，年頭報1.92%。 3.國道1號-頭份交流道北上🚙🚐(車程約3.9公里，10分鐘)。 4.竹南科學園區📡💻(車程約5.3公里，13分鐘)。 5.農地1615.489坪，工地11826.132坪。 備註：實際資料以地政機關謄本登記為主。

📍全新未住新房 📍頭份交流道旁2+1房美廈 📍環境好、空氣佳、停車方便 📍車位在B1-10電梯口車位超好停 📍格局方正採光超好大陽台 📍戶數少不複雜環境清幽 📍鄰近園區、台積電、國衛院 📍竹南台積電園區5分鐘到 📍尚順運動公園車程10分鐘內