💎 小坪數 × 高質感 × 城市新指標 ✔ 機能核心｜ 位於頭份核心路段，生活圈成熟，近市區商圈、小學、頭份交流道約五分鐘車程，食衣住行育樂一次滿足 【精質門廳規劃】 平頂採高雅設計天花板,大門採精緻金屬藝術門框搭配感應式讀卡管制,一樓大廳設置管理中心櫃檯、社區監控保全系統。 【大樓各樓層梯廳】 採石材或高級磁磚貼飾搭配油漆或木作裝潢。各樓層梯廳、廊道空間燈具貼心規劃為感應式照明。 【公共樓梯】  公共樓梯間之地坪舖設20cmx20cm、踏步採用20cmx27cm石英磚,搭配木質扶 手。清楚標示樓層別,並於樓梯出入口平台處加裝照明設備。 【電梯設備】 採用利安電梯10人份高速電梯(105m/min)，附緊急呼救對講功能，安裝攝影監控系統，電梯車廂通風對流，確保舒適安全。 【廚房設備】 ◎各戶廚房櫃體設備採用台灣製造品牌整體廚具搭配淨水器,檯面為人造石 檯面,抽屜裝置緩衝五金組件。 ◎廚具檯面內崁高級防蟑不銹鋼水槽、檯面式冷熱水龍頭、防爆玻璃檯面雙 口防漏瓦斯爐、隱藏式抽油煙機、烘碗機(豪山、櫻花、喜特麗、林內), 廚下櫃內預留淨水或其他設備專用插座,預留廚房電器專用插座。 【衛浴設備】 ◎當層排氣,異味不流竄,通風換氣衛生佳。 ◎淋浴空間採乾濕分離規劃，並附五合一暖風機  ◎馬桶採用HCG超級免治電腦馬桶。 ◎浴室平頂採用抗潮濕PVC或矽酸鈣板刷防霉漆,並預留維修孔。 【工作陽台設備】手動升降曬衣架。 【貼心安全管理】 ◎公共進出一樓門廳及地下室梯廳,採感應式讀卡門禁管制,電梯亦為讀卡層控。 ◎配置對講機連接警衛室並結合一樓大廳大門、門禁系統之多功能室內機。 ◎頂樓設曬被區,供住戶方便曬被之用途。 適合科技新貴、SOHO族 ✅ 平日工作忙碌，追求機能完整、空間簡約的居所 ✅ 住處不需大，但要設計感與生活效率

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頭份市區小資兩房，景觀次頂樓 地點優越，鄰近頭份市公所，交流道 距離頭份國小300公尺，早市900公尺 本戶贈送廚房吧檯一座

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御國建設-御國系列 [御國尊爵] 全新未入住，地段好、採光佳、好規劃 大面寬雙車位，雙主臥設計 近頭份中山路早市、尚順廣場商圈、頭份大潤發 ，生活採買便利 近國道一號交流道，交通便利 近六合國小、頭份國中，小孩接送方便

買一塊地種菜種花種樹種健康，歡迎來觀山海社區看看 許您一個開心農場，幸福家園，擁有一片屬於自己的夢想山居生活 位於城市旁的世外桃源，離頭份尚順廣場和威秀影城約8分鐘，上一高約10分鐘，二高約12分鐘 到頭份中山路傳統市場約八分鐘，到竹南公有零售市場約十三分鐘 不管離城還是回城，很快很容易 800多坪休閒美地剛剛好，視野景觀佳，歡迎鑑賞~

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一、交通便利性     主要道路連結： 　華夏路屬於頭份市的次要幹道，附近可接往【中華路】、【自強路】、【中山路】，這些都是通往頭份主要市區! 開車交通： 　約 8–10 分鐘車程 可上【國道一號竹南交流道】，通勤至新竹或台中相對方便。 大眾運輸： 　附近有客運站（苗栗客運），但步行至主要幹道上站牌需約 5–10 分鐘，不算太近。 　不在火車站附近（最近的是竹南火車站，開車約 10–15 分鐘） 📌 屋況：3房2廳3衛 + 地下一層（可用空間極大） 📌 適合對象：首購族、工作室創業者、小家庭、退休族群 📌 使用彈性、價格實在、機會難得！ ✅ 通風佳，空氣流通：房屋設計保留前後採光，南北對流順暢，住起來非常清爽舒適 ✅ 屋況良好，可直接入住，省下整修預算與時間!

✅ 地段佳：位於頭份市寧靜住宅區，交通便利，遠離塵囂卻不失生活便利性。鄰近中山路、尚順廣場，開車約5分鐘上國道1號 ✅ 生活機能完整：學區、超商、傳統市場、醫療院所皆近在咫尺，生活採買與接送學童便利無虞。 ✅ 環境清幽：巷道寬敞、社區單純，是自住與投資的絕佳選擇。 ✅ 屋況:買地送屋、打造屬於自己的夢想家園

屋況好.室內.房間/廁所皆有開窗 自然採光非常好 通風極佳.7樓視野相當好 購物方便: 7-11 全家便利店--頭份中山路傳統市場--尚順育樂世界--大全聯賣場/全聯福利中心 家樂福超市--寶雅--屈臣氏--康是美--麥當勞-醫療院所--等等...車程僅約3~4分鐘都可到 平面車位 一年抽籤一次---附近有大停車場可租車位 交通: 國道南來北往都非常方便 國道1號--國道3號--西濱快速道路!! 學區:六合國小--頭份國中

商業6.3米大面寬店面,超大門面,各行各業皆可入場 小吃店首選,早市就在旁邊,採買走路立馬到達 近頭份中正/中山路商圈,購物`電信`郵局`銀行

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