🏠 一樓店面門面氣勢佳 🏡 二、三樓各兩房好規劃 🚗 B1車庫停車超方便 🚗 近頭份交流道、南來北往超順暢 👀 店面稀有釋出、要快下手

近東側交流道，南來北往皆方便。 大坪數運用彈性高，可依照需求打造。 正臨15米大馬路，門面漂亮，前景可期。 一樓店面出租中，自住收租兼具沒煩惱。 獨立車庫雙車位，愛車免受風吹雨淋。

舊屋，是時間的容器。 翻新，不是告別，而是延續。 留住情感，換上新景。 讓家，再一次成為你最想回去的地方。 備註: 牆壁及天花板有重新裝潢、天花板有補強支撐! 廚房空間整新、牆壁及廚具更新。

頭份東側交流道(中正二路)整新低總價透天，稀有釋出中，鬧中取靜，靜巷生活，朝西南座向，採光通風佳，有天有地，遠離車噪，居家更安穩，離塵不離城，生活圈成熟，交通便利(國道一號約5分鐘)，老屋翻新，屋況佳可直接入住，居住與出租皆宜，歡迎預約賞屋。

頭份東側交流道低總價透天(500萬以下)，稀有釋出中，靜巷生活，鬧中取靜，朝南座向，採光通風佳，有天有地，坐擁土地價值，屋況維持良好，生活圈成熟，交通便利，低總價門檻，小資族家庭也能輕鬆入手，歡迎預約賞屋。

🔥 頭份極稀有！28米大面寬、305坪丁工鋼構廠房釋出！ 找不到大面寬、貨車好進出的廠房嗎？看過來，這台賺錢機器別錯過！ ✨ 【五大必買理由】 ✨ 1️⃣ 面寬28米： 門面氣派、進出貨大方，廠內動線規劃超靈活！ 2️⃣ 合法丁種建築用地： 305坪大空間，鋼構結實，中小企業生財免煩惱。 3️⃣ 大電力已到位： 內附 3相380V工業電力，幫您省下向台電申請的漫長流程與大筆費用！ 4️⃣ 交通免煩惱： 臨6米路、好停車，鄰近20米中正二路，10分鐘直上頭份交流道，南北調度最前線！ 5️⃣ 用途最廣泛： 倉儲、加工、生產業、物流總部，多元產業無縫接軌。 📌右側員工休息室為增建 📌 溫馨提醒： 現況水源為地主引自用自來水，買方成家立業後需自行重拉管線喔！

頭份便宜透天,適合投資做員工宿舍,交通方便離市區近,近交流道,高速公,室內空間適中附近鄰居良好不吵人

黃金地段，車流即商機： 坐落於頭份正中正二路，周邊生活機能成熟，日常車流、人流絡繹不絕。招牌醒目、廣告效益極佳，是創業與置產的絕對首選！ 店住合一，超高坪效： 一樓可規劃為金面店鋪、個人工作室、辦公室或溫馨咖啡廳；樓上則為寬敞舒適的住家空間。不論是「前店後住」自營，或是「樓下租人、樓上自住」，靈活空間讓您資金運用更彈性！ 科技園區外溢紅利： 鄰近竹南科學園區與台積電封測廠，科技新貴持續湧入，頭份人口紅利不斷攀升。不僅保值，未來增值潛力更是精彩可期。 交通四通八達： 快速連結國道一號頭份交流道與主要幹道，南來北往、通勤洽公皆極為便利，客戶上門指名度高。

🏠 頭份市中正二路｜雲自在社區 ✨ 臨20米路 正面大馬路透天 ✨ 📌 亮點特色  • 住店合一 ➝ 適文武百業  • 90坪建坪 空間大、好規劃  • 位於中正二路核心地段，車潮人流穩定  • 社區環境佳，門面氣派 💰 投資、自用兩相宜！ 生活機能完整，店面價值保值性高。

格局方正，採光通風佳，四大房，衛浴開窗，門前停車，增建三樓 近全家跟萊爾富便利商店、美聯社超市、餐飲店，生活機能好 周遭學校：斗煥國小、興華高中(國中部)、興華高中 國道一號頭份交流道約5分鐘，頭份市區8分鐘，交通便利 屋主換屋惜售，歡迎來電預約賞屋~~~

🏡 免500萬就能擁有透天！ 東側交流道旁低總價透天，稀有釋出中🔥 有天有地、坐擁土地價值， 未來在頭份，想找500萬以下透天幾乎不可能！ 自住投資兩相宜，輕鬆入門人生第一棟透天。 🌿 靜巷生活｜鬧中取靜、遠離車噪，居家更安穩。 ☀️ 朝南座向｜採光通風佳，四季宜人又聚氣。 🚗 離城不離城｜生活圈成熟、交通便利，城郊雙優勢兼得。 💰 低總價入手｜無管理費負擔，輕鬆擁有土地資產。

🏡 45年屋・整新透天 ✨ 一樓寬敞空間：可做工作室、小店鋪，創業起手式就在這裡。 ✨ 樓上明亮居家：通透採光、溫暖舒適，適合一家人的生活日常。 ✨ 老派陽台：曬衣、曬太陽、曬心情，光線超美。 ✨ 保留老屋味道：細節等你重新定義，打造專屬風格。 🔧 已完成翻新 牆壁、天花板重新裝潢 天花板補強 廚房整新、廚具更新 老屋不是舊，而是更有味道。 翻新後，就是你的全新開始。 讓這個空間，成為你下一段故事的起點。

1️⃣ 近頭份市區 × 東側交流道 快速串接國道一號，南北通勤超順暢！不論返家、上班或出貨，都能節省大量時間，生活與工作效率全面提升。 2️⃣ 臨15米大馬路 · 一樓可做店面 稀有臨路店住產品！門面寬敞、曝光度高，適合咖啡館、工作室、診所、辦公或作為出租店面，自住與收租一次到位，投資價值強。 3️⃣ B1獨立地下車庫 專屬車庫進出不受天氣影響，雨天免淋雨、停車更安全私密。完善動線設計，讓日常生活更從容安心。 4️⃣ 大坪數 × 格局方正 空間好規劃、運用彈性超高！適合三代同堂、住商複合、多孩家庭或想客變打造個人風格的買家，室內每一坪都能被有效運用。

近頭份市區 鄰近國道1號 交通便利 生活機能佳 15米寬路旁 1樓可規劃店面使用 樓上舒適住宅 空間寬敞 居住與事業一次滿足 B1 地下停車位 安全又方便

舊房不舊心，翻新後是全新的開始。 回憶留著、煩惱換掉。讓老屋重生、讓生活更新。 時光沒改變的，是家的溫度；我們幫你留下溫暖、換上新風景。 一磚一瓦的故事，值得被重新打亮。 家，不必換新的，只要重新被愛一次。

✔ 頭份市區核心地段 近頭份市區、東側交流道，快速串接國道1號，南北往返便利，通勤、出貨都省時。 ✔ 正臨20米／15米大馬路｜店住合一 稀有臨路透天，一樓可規劃店面、辦公室、工作室、診所、咖啡館等，適合文武百業，自住收租皆宜。 ✔ 90坪大建坪｜格局方正好規劃 大空間、使用彈性高，適合三代同堂、多人口家庭、住商混合或依需求打造理想空間。 ✔ B1獨立地下車庫 專屬停車空間，進出便利安全，雨天免淋雨，生活品質更提升。 ✔ 中正二路核心商圈｜人流車潮穩定 地段優勢強，門面醒目，店面曝光度高，具保值與增值潛力。 ✔ 社區環境佳｜門面大器 優質社區規劃，兼具居住舒適度與商業價值。 💰 自住、置產、收租一次滿足！

【地段優勢・黃金商圈】物件位於頭份斗煥坪核心地段，緊鄰斗煥國小，周邊文教氣息濃厚、生活機能完善。 不僅適合開設各類零售店面、工作室，更是企業辦公、自住兼營生意的絕佳首選！ 【空間格局・百坪大地坪】稀有釋出 114坪 乙種建地！超大面寬與寬敞腹地，空間規劃極具彈性。 一樓可作為店面、展示中心或倉庫，樓上可規劃為溫馨舒適的住家。不僅使用空間超大，未來增值潛力更是無限。 🏫 文教核心：近斗煥國小，上下學接送便利，人潮即是錢潮。 🏭 乙種建地：用途廣泛，置產抗通膨首選。 🚗 交通便利：聯絡道路四通八達，進出市區、交流道都相當迅速。錯過不再！ 誠摯邀請您親臨現場鑑賞，感受這塊百坪傳家寶地的無限魅力！ 建物主要用途：住家用、工業用

1.千坪土地~ 稀有釋出!!    正鄰20米大路上 斗煥國小正對面   交通便利 到頭份交流道8分鐘 2.土地方正 好規劃!!    現有153.19坪合法建物 買地送屋~可規劃辦公室 員工宿舍 小型倉儲等等~    土地總坪:1238.631坪    內含 乙建:1129.49坪   丁建:62.21坪(持分)   交通用地:46.92坪

苗里透天首選，讓您的小家庭安家立業! 位於苗栗縣頭份市的斗煥(雲自在)車位住店，提供您舒適的生活空間，實用坪數達71.98坪，總價僅1728萬！這裡擁有理想的4房2廳3衛格局，無論是家庭聚會還是日常生活，都能輕鬆應對。 此地段交通便利，您只需7分鐘即可輕鬆上國道1號，讓通勤與週末出遊變得更加自在。附近有斗煥國小及興華高中附設國中，讓孩子的學習不再是問題。周邊市場與公園配套完善，滿足您日常生活所需。 不論是首次置業或是尋找新家，這裡都是小家庭的完美選擇！歡迎您來參觀，體驗更美好的生活。立即聯繫我們，抓住專屬於您的幸福時光！

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東側交流道旁低總價透天，稀有釋出中🔥 有天有地、坐擁土地價值， 自住投資兩相宜，輕鬆入門人生第一棟透天。 🌿 靜巷生活｜鬧中取靜、遠離車噪，居家更安穩。 ☀️ 朝南座向｜採光通風佳，四季宜人又聚氣。 🚗 離城不離城｜生活圈成熟、交通便利，城郊雙優勢兼得。 💰 低總價入手｜無管理費負擔，輕鬆擁有土地資產。

在城市的脈搏裡，這棟45 年的透天厝是一首沉澱的詩。 它帶著歲月的質感，一層一層鋪陳生活的刻度：底層寬敞空間，是創業夢的起點，可做工作室、小店鋪，讓理想在此落地；拾級而上，居家空間明亮通透，每一寸都寫滿溫暖，是家人圍坐的歡聲，是獨處冥想的靜謐；老派陽台擋不住滿眼的光，在這裡晾曬衣物，也晾曬生活的瑣碎，風過時還帶來舊時的韻味；衛浴的陳舊不是破敗，是待你賦予新靈魂的留白…… 它是45 年的時光容器，裝過上一輩的奮鬥，如今等你來裝下一程的精彩 —— 無論是打造復古風私宅，還是開創一家有溫度的小店，這棟透天厝都會是你故事裡的主角，在城市角落裡，綻放屬於你的獨特光芒。

主要用途:住宅，停車空間 🌟【雲自在二期】正20米馬路旁｜大坪數住店新選擇🌟 🚗 車程約4分鐘即上東側交流道｜投資自用皆宜！ 🔑 物件亮點： 📍 地段優勢： 位於正20米寬馬路旁，門面氣派、能見度高，無論開店、自營或出租皆可！ 📍 交通便利： 開車約4分鐘直達【東側交流道】，快速連結南來北往交通網，讓您事業通行無阻！ 📍 坪數大： 雲自在二期大坪數住店，採光明亮　格局方正．空間靈活運用，生活與事業完美結合！

分區：鄉村區 使用地類別： 乙種建築用地 建蔽率：60/240 註：土地上有未保登建物 面寬：16M  左深度12.3M 右深度20.3M 可規劃3戶透天 或1戶大店面 新加坡建築也香香！ 正臨中正路20M 近學區及交通方便 歡迎參考！

【中正二路黃金門牌｜成熟商圈傳家金店】 坐落中正二路核心地段，坐擁成熟商圈與完善生活機能，周邊商業氛圍濃厚，人潮、車流匯聚，店面曝光度佳。見證區域發展與繁華商脈，地段價值歷久彌新。店面用途靈活，不論自營、出租或置產皆具發展潛力，適合企業門市、辦公、診所及各類商業使用。成熟地段的稀有店面，向來是市場上可遇不可求的產品；買的是一間店，更是中正二路長久累積的地段價值。想找市中心、看重地段與未來保值性的置產首選，這間值得您親自來現場感受！

✔ 45年老屋翻新整理，屋況佳可直接入住 ✔ 廚房整新、廚具更新 ✔ 牆面與天花板重新裝修

免500萬透天~ 東側交流道低總價透天 整理一下有天有地的透天 未來頭份找不到500萬以下透天 投資兼住都適合

臨20米路,離竹南科學園區15分鐘,走路9年國教走完 建商,工廠,安養中心土地方正非常好規劃