🟠全新完工，正12米路上，前庭車庫，4大套房 🟠房間及衛浴皆有對外窗，通風乾爽，採光格局佳 🟠生活機能便利，約10分鐘車程到頭份竹南市區 🟠綠意環繞，空氣清新舒適，享受自在輕鬆步調 🟠位於造橋市區，近國小國中上學方便

🟠全新完工，正12米路上，前庭車庫，4大套房 🟠房間及衛浴皆有對外窗，通風乾爽，採光格局佳 🟠生活機能便利，約10分鐘車程到頭份竹南市區 🟠綠意環繞，空氣清新舒適，享受自在輕鬆步調 🟠位於造橋市區，近國小國中上學方便

🟠全新完工，正12米路上，前庭車庫，4大套房 🟠房間及衛浴皆有對外窗，通風乾爽，採光格局佳 🟠生活機能便利，約10分鐘車程到頭份竹南市區 🟠綠意環繞，空氣清新舒適，享受自在輕鬆步調 🟠位於造橋市區，近國小國中上學方便

1.前庭車庫設計：停車超方便，進出不受限，車主最愛的實用空間。 2.四大套房規劃：每間房都有獨立衛浴，隱私舒適兼具，三代同堂也很適合。 3.房間＋衛浴皆有對外窗：採光明亮、通風極佳，整體居住品質更上一層。 4.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：生活採買、美食商圈、交通路網皆快速可達。

1.前庭車庫設計：停車超方便，進出不受限，車主最愛的實用空間。 2.四大套房規劃：每間房都有獨立衛浴，隱私舒適兼具，三代同堂也很適合。 3.房間＋衛浴皆有對外窗：採光明亮、通風極佳，整體居住品質更上一層。 4.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：生活採買、美食商圈、交通路網皆快速可達。

1.造橋交流道興建規劃中,預計115年3月發包119年9月完工,交通便利 2.車程約25分鐘可抵達銅鑼工業區/竹南科學園區 3..臨路12米路大面寬大坪數丁建廠房,貨櫃車進出方便 4住商用3層樓別墅約201.69坪,可當住宅或是員工宿舍 5.可分割單賣約1400坪丁種建築用地+鋼架鐵皮廠房約596.79坪 6.合法廠房規格面寬約34米/深度約66米/脊高約12米/簷高約10米 廠房增建地下室長約40米/寬10米/高4米半 7.廠房設備齊全:天車,消防系統,備用發電機 8.廠房屋頂現有太陽能設備穩定收租

1.近造橋火車站＆未來交流道：近造橋火車站，未來交流道加持，交通便利性與增值潛力值得期待。 2.前庭側庭設計：家門前即可停雙車，進出方便，日常生活更輕鬆。 3.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 4.環境清幽 · 遠離塵囂：坐擁寧靜住宅氛圍，四周清新自在，享受慢活步調。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：輕鬆連結頭份竹南商圈，上班、採買、就學都便利，兼顧寧靜與繁華。

1.近造橋火車站＆未來交流道：近造橋火車站，未來交流道加持，交通便利性與增值潛力值得期待。 2.前庭停車設計：家門前即可停車，進出方便，日常生活更輕鬆。 3.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 4.環境清幽 · 遠離塵囂：坐擁寧靜住宅氛圍，四周清新自在，享受慢活步調。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：輕鬆連結頭份竹南商圈，上班、採買、就學都便利，兼顧寧靜與繁華。

1.近造橋火車站＆未來交流道：近造橋火車站，未來交流道加持，交通便利性與增值潛力值得期待。 2.前庭停車設計：家門前即可停車，進出方便，日常生活更輕鬆。 3.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 4.大地坪規劃 · 使用空間更彈性：擁有寬敞地坪，不論停車、植栽或打造休憩空間都綽綽有餘。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：輕鬆連結頭份竹南商圈，上班、採買、就學都便利，兼顧寧靜與繁華。

1.近造橋火車站＆未來交流道：近造橋火車站，未來交流道加持，交通便利性與增值潛力值得期待。 2.前庭雙車設計：家門前即可停車，進出方便，日常生活更輕鬆。 3.近錦水國小、大西國中：學區在旁，孩子上學更安心、更便利。 4.環境清幽 · 遠離塵囂：坐擁寧靜住宅氛圍，四周清新自在，享受慢活步調。 5.約10分鐘抵達頭份、竹南市區：輕鬆連結頭份竹南商圈，上班、採買、就學都便利，兼顧寧靜與繁華。

📍 地點｜苗栗造橋｜大西村｜悅讀8 🏡 產品資訊 主要用途:住宅 在地優良建商興建，品質穩定可靠 4 間套房規劃 —— 生活隱私與便利一次擁有 樓層動線流暢，空間好用 自住、首購、置產皆適合 前庭院可停車，出入停放免煩惱 🚗 交通機能 大坪生活圈｜約 1–2 分鐘車程 —— 日常採買生活便利，一下就到！ 頭份市區、竹南市區｜皆約 15 分鐘車程 —— 繁華與安靜剛好取得平衡。 🛣️ 2029 年造橋交流道完工後（預估通勤） —— 區域交通大幅升級，通勤效率再提升 竹南科學園區｜約 8–10 分鐘車程 新竹科學園區｜約 15–18 分鐘車程 🌿 居住氛圍 在大西村的安靜角落，空氣清新、節奏放慢， 將城市的吵鬧隔在外頭，把真正的生活留給自己。

💎造橋10米路大面寬大坪數丁建廠房與豪華大別墅 💎廠房面寬34米深度60米廠房滴水處10米💎消防系統.發電機..太陽能板均一應俱全💎丁種建築用地面積約2159.2坪窯業用地約157.49坪💎住商用-３層樓別墅約201.69坪、💎工業用廠房-１層約596.79坪、水塔/機房-2層樓約19.78坪

📍地點：苗栗造橋｜大西村｜悅讀8 🏠產品資訊：         主要用途:住宅 全新完工住宅 在地優良建商興建，品質穩定可靠 格局規劃完善，4 間套房設計，生活隱私與便利兼具 樓層分配動線流暢，適合自住、首購或置產 前庭院可停車，出入停放免煩惱 🚗交通機能： 2029 年造橋交流道預計完工，區域交通大幅升級 車程距離： 竹南科學園區 約 8–10 分鐘 新竹科學園區 約 15–18 分鐘 通勤快速，居住環境又遠離都市壓力 🌳生活環境： 位處大西村清幽地段，環境安靜、空氣清新 避開市區喧囂，享受真正的生活品質 周邊生活步調悠閒，非常適合喜歡放鬆舒適居住氛圍的買家

有太陽能設備.每月收入約13萬 消防系統.發電機 臨十二米路合法廠辦使用執照596坪廠房 貨櫃拖車進出沒問題 廠房面寬約34米深度約60米廠房滴水處約10米 別墅約201.69坪