坐擁山嵐的壯闊，讓每次呼吸都是度假的開始，享有優質的農牧用地價值與便利的景點資源。 逃離都市的喧囂，讓身心靈回歸寧靜 退休生活最理想的開心農場空氣佳。

坐擁山嵐的壯闊，讓每次呼吸都是度假的開始，享有優質的農牧用地價值與便利的景點資源。 逃離都市的喧囂，讓身心靈回歸寧靜 退休生活最理想的開心農場空氣佳。

🟢地坪約813.96坪，平均每坪約5200元，超值入手 🟢山坡地形區域，綠意環繞、空氣清新 🟢社區型農地，社區有大門控管，臨路、車可直達，交通便利 🟢地勢自然，可依需求規劃景觀步道、果樹園或露營 🟢適合養生休閒、假日放鬆、退休自耕使用，或長期持有保值 🟢周邊觀光景區： 九華山、飛牛牧場、通霄落羽松大道、白沙屯拱天宮,  假日休閒好放鬆 🟢山坡地保育區：農牧用地，海拔約120m

  苗栗通霄稀有半山半水休閒用地      緩坡美景高點-超大平台  平坦好利用，老欉果樹相伴   社區連接雙線道，交通便利又好開   私有大水池-超稀有   近通霄飛牛牧場、南窩綠丘   土地 : 997坪   售價 : 670萬   距通霄份交流道16分鐘 單純、平坦、純樸美地  喜歡戶外BBQ   喜歡種花、種草、種樹、養養魚  快來看看這稀有半農半塘美景農地 距通霄交流道約16分鐘 心動請提前預約，現場看更美麗  -----------------------------------------------

目前有水有電.還有間小木屋 社區型農地.臨路~車可直達 交通便利.山坡地形區域.綠意環境 空氣清新.週邊有落羽松大道 白沙屯拱天宮.假日休閒好放鬆

✔️買地送屋，現有建物可規劃休閒渡假使用 ✔️附設電力設備及3座大型水塔，省去前期建置成本 ✔️隱密性高，享受遠離塵囂的悠閒生活 ✔️適合作為休閒農場、假日渡假宅、退休養生基地 ✔️活路活巷，車輛進出便利、通行無虞 ✔️買地送屋，現有建物可規劃休閒渡假使用 ✔️附設電力設備及3座大型水塔，省去前期建置成本 ✔️隱密性高，享受遠離塵囂的悠閒生活 ✔️適合作為休閒農場、假日渡假宅、退休養生基地 ✔️活路活巷，車輛進出便利、通行無虞 ✔️約20分鐘可銜接三義交流道，南北往返交通便利

土地：783坪 土地現況為三階平台，可以依照自己的需求規劃 環境優美地點隱密，適合打造自己的休閒莊園 社區占地大，獨立出入口，戶數單純，不會被打擾 交通便利，位於飛牛牧場附近，新手也可以輕鬆到達

位於苗栗縣通霄鎮土城段，環境清幽、視野開闊，四周群山環繞，空氣品質佳， 適合嚮往自然生活、退休規劃或假日休閒使用。 農牧用地海拔約160-180，地形條件佳、規劃彈性高，可依個人需求規劃農作、開心農場或休閒用途，兼具實際使用性與長期土地價值。 生活機能方面，車程可達通霄市區，日常採買、超商、市場、診所皆可滿足， 並鄰近國道三號通霄交流道、台61線西濱快速道路，無論南北往返或假日出遊，交通動線便利。周邊擁有飛牛牧場、白沙屯拱天宮等知名景點 具備觀光與休閒氛圍，讓土地不只是一塊持有資產，更是一處能真正使用、享受生活的空間。

📌 物件亮點： ✔ 地坪約 787.10坪，總價只要 388萬，平均每坪不到5千元，超值入手 ✔ 位於 山坡地形區域，綠意環繞、空氣清新，適合愛好自然生活者 ✔ 四周為天然林地，私密性高，彷彿專屬森林基地 ✔ 臨柏油路、車可直達，交通便利，會車無壓力 ✔ 地勢自然，可依需求規劃景觀步道、簡易木屋、果樹園或露營基地 ✔ 適合養生休閒、假日放鬆、退休自耕使用，或長期持有保值

🏆(平坦土地)🏆 🏆（10分鐘抵達_銅鑼科學園區及銅鑼交流道）🏆 🌈物件詳資 【坪數】：864坪獨立產權、46坪道路持分。 【座向】：土地小L型雙面開口臨路邊，可做座南朝北及座東朝西。規劃。 【類型】：山坡地保育區/農牧用地 ⭕地勢優勢: 隱密社區莊園，小L型雙面開口臨路單位。 ⭕交通便捷: 10分鐘抵達_銅鑼科學園區及銅鑼交流道，至通霄市區及通霄交流道約15分鐘車程。 ⭕完備設施: 社區公共井水水塔、單位排水管線預留管線完善。 ⭕中華電信網路可通。 ⭕空氣清新！附近有長住鄰居在此！ ✨理想用途✨ 🎈休閒渡假: 適合渡假休閒，享受平靜生活。 🎈農業活動: 適合規劃露營、資材室及農業設施。 🎈小農樂趣: 鬆土、播種、灌溉、收穫，體驗農村生活。 🎈生態教育: 讓孩子們在自然環境中學習，滿足感官和知識需求。 ✨環境優勢✨ 🎈景觀優美: 海拔平均120公尺，山林環抱，景觀寬闊，享受藍天白雲。 🎈健康生活: 體驗田園之樂，享受健康生活，協助申請資材室一條龍服務。

農保用地.比公告現值還便宜 全區最地價. 臨4米道路.旁邊可整合

🌿 近苗38鄉道、緊鄰土城溪畔，地理位置優越，串聯通霄與銅鑼，交通往來便利。 🏡 土地上現有一棟有稅籍建築物，備有井水、農電及門牌，基本設施完善。周邊鄰居聚集，生活不孤單，產權單純、獨立門戶，擁有專屬自在空間。 🌾 沿著苗38鄉道前行，土城溪水輕聲流淌，四季風景在眼前更迭。 晨起聽鳥鳴、傍晚賞晚霞，種花種菜、品茶閱讀，讓生活回歸最純粹的模樣。適合打造專屬休閒農居，享受遠離塵囂的愜意時光。 適合規劃休閒農場、假日度假宅、退休養生居所或個人工作室，自用投資皆相宜。