🌟 物件 6 大亮點特色 ① 精華為公路門牌・人車流量大、曝光度高 位於苗栗市主要幹道 , 近繁榮路段， 車潮、社區住戶、學區族群、通勤族與在地客層動線集中， 不論開店做生意或作工作室、辦公室，都能享受高曝光度。 ② 住店透天罕見釋出・可住可店、多元使用彈性高 1樓可作店面、辦公、工作坊、展示空間， 樓上則可做住宿或倉儲，完整獨立門戶， 適合 自營、置產收租、家族企業。 ③ 65坪大空間・好規劃、用途彈性強 主建物 65 坪完整大坪數，格局方正、動線佳， 適合依需求打造店面、工作室、倉儲、辦公或住家， 多種使用方式都能輕鬆整合。 ④ 土地42坪・長期保值性強 地段決定價值、商機無限、立即卡位 土地條件佳，具備稀有土地本質價值，適合置產。 ⑤ 空屋交付・整修自由度高 目前為空屋，無須整理即可開店或入住， 完全可按照您的品牌形象或住商用需求規劃。 ⑥ 生活便利・周邊成熟商圈完善 近苗栗市中心及火車站、商家林立、生活機能便利； 周邊為住店密集區、穩定消費人口多， 做店面或租給商家都具吸引力。 🔎 適合的買方族群 ✔ 想置產＋收租的投資客 ✔ 小型企業、工作室、補習班 ✔ 美業診所、文青選物、餐飲輕食 ✔ 希望樓下做店面、樓上住家的自營商 ✔ 想買土地保值、規劃未來整建的買家

🌟 物件 6 大亮點特色 ① 精華為公路門牌・人車流量大、曝光度高 位於苗栗市主要幹道 , 近繁榮路段， 車潮、社區住戶、學區族群、通勤族與在地客層動線集中， 不論開店做生意或作工作室、辦公室，都能享受高曝光度。 ② 住店透天罕見釋出・可住可店、多元使用彈性高 1樓可作店面、辦公、工作坊、展示空間， 樓上則可做住宿或倉儲，完整獨立門戶， 適合 自營、置產收租、家族企業。 ③ 65坪大空間・好規劃、用途彈性強 主建物 65 坪完整大坪數，格局方正、動線佳， 適合依需求打造店面、工作室、倉儲、辦公或住家， 多種使用方式都能輕鬆整合。 ④ 土地42坪・長期保值性強 地段決定價值、商機無限、立即卡位 土地條件佳，具備稀有土地本質價值，適合置產。 ⑤ 空屋交付・整修自由度高 目前為空屋，無須整理即可開店或入住， 完全可按照您的品牌形象或住商用需求規劃。 ⑥ 生活便利・周邊成熟商圈完善 近苗栗市中心及火車站、商家林立、生活機能便利； 周邊為住店密集區、穩定消費人口多， 做店面或租給商家都具吸引力。 🔎 適合的買方族群 ✔ 想置產＋收租的投資客 ✔ 小型企業、工作室、補習班 ✔ 美業診所、文青選物、餐飲輕食 ✔ 希望樓下做店面、樓上住家的自營商 ✔ 想買土地保值、規劃未來整建的買家

約40坪方正優質建地，臨路5米車輛好進出，好地段、規劃成獨棟別墅，造價實惠又保值，稀有釋出，等有緣的您來圓理想。

北苗全新完工華廈 一層一戶,互不打擾 雙汽車位,雙機車位 面12米路,出入方便 四面採光,戶戶邊間 北苗商圈,機能方便 派出所旁,安全放心

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🏡 苗栗市中心稀有釋出｜三房大坪數、一層一戶 📍 近苗栗火車站｜生活機能完善 ✨ 物件特色： ・建坪68坪｜室內62坪，空間超寬敞 ・三房兩廳一衛，格局方正，彈性大可規劃為住辦合一、工作室或辦公空間 ・一層一戶｜頂樓六樓，視野開闊、隱私性高 ・採光通風極佳，室內明亮舒適，天天沐浴陽光 🚗 交通超便利： ・距苗栗火車站、市中心約5分鐘車程 ・近頭屋交流道、72快速道路，快速連接各地 🛍 生活機能超強： ・鄰近北苗市場、大倫國中、苗栗醫院 ・商圈、公園、學區步行可達，食衣住行全方位滿足 🔥 稀有釋出｜錯過不再！ 適合小家庭、創業者、自由接案者、尋找大坪數空間者

室內62坪超大空間｜三房格局，彈性運用 鄰近苗栗火車站，交通便利 快速串聯頭屋交流道、72快速道路 頂樓6樓，視野開闊，單層僅此一戶，隱私性高 可規劃為辦公室、工作室、住辦合一空間 生活機能完整，商圈、公園、學區近在咫尺

🚗 近交流道，南來北往超方便 🏙️ 苗栗市中心地標電梯大樓，生活機能最強 🏡 一層一戶、室內60坪，空間規劃彈性大 🌞 採光佳、屋況新、視野好，住辦皆宜 🔑 可立即使用，自住、辦公、投資三效合一

地區機能性高，交通便捷。 可投資出租、自用兩相宜。 坪數大，可做辦公室使用。

🔥低於行情！「單坪1字頭」鬧區可投資自用！室內超大67坪 🔥可住宅、可當辦公室美業也超適合 🔥單坪1字頭 / 大馬路臨路邊 / 高樓層 / 有電梯 🔥主+附 67坪 / 超大使用空間 / 採光超級好  🔥火車站5分鐘 / 高速公路5分鐘 🔥附近生活機能超好 / 旁邊就有7-11 / 全家 / 全聯 🔥前面大馬路 / 後面環山 / 景色超好 🔥屋主水電已更新 / ㄧ卡皮箱可入住 /   快來看屋！！宇恩好配合🥹🥹🥹

室內重新整理，廚房及衛浴管線已更新 室內主建物62坪，大空間，好規劃 苗栗火車站商圈，騎車開車都方便 有電梯，管理費輕鬆月繳500元 一層一戶，空間大 自用，投資兩相皆宜

🌟雙車位・6米大面寬・尊榮生活 🌟地點位置極佳 ! 近幾年苗栗高鐵特區新成屋大漲，而我們物件距苗栗火車站 & 苗栗高鐵站都在車程10分鐘以內。 🌟在市區國華路與為公路雙商圈核心地帶，閙中取靜，享受寬闊視野與綠意盎然舒心美景 🌟附6人座電梯，每一層都是孝親房，對於長輩、孩童皆便利 🌟4房2廳4衛4陽台，空間規劃寬敞，主臥設計有更衣室空間 & 二樓有兩套房 🌟鄰近北苗市場、全聯、家樂福、便利商店、苗栗醫院，生活機能便利十足 🌟接軌東西向快速道路，暢行國道一號、國道三號 🌟鄰近福星國小、大倫國中

地點:苗栗市中華路全聯生鮮超市後方位置(中華路為公路都在附近) 距 苗栗市火車站不遠 約500公尺 距北苗零售市場 約250公尺 地上物2.5層~無保存登記 有稅籍證明 有水有電 地上物可整理後自用或出租~員工宿舍.倉庫......地點好,規劃可完善