🏙️ 【知名商圈·超稀有大面寬三角窗店面】 📍 坐落於人潮流量穩定、品牌扎堆的黃金商圈位置 ✨ 具備高曝光、自然吸睛的三角窗與大面寬，形象與門面一次到位！ 🏡 物件亮點 🔶 三角窗設計 — 轉角大面寬，廣告效益極大 🔶 超大地坪 — 規劃彈性高、格局大器 🔶 附地下室 — 已分租中，可多元利用、增加收益 🔶 前租客為知名服飾連鎖品牌 — 商圈深受連鎖品牌青睞 💰 原店面租金約 15–18 萬，穩定投報佳！ 🏪 適合各式人氣行業 👗 流行服飾 / 精品選物店 🍰 甜點咖啡廳 / 連鎖飲料店 🍽️ 文青早午餐 / 品牌餐飲 💇 美髮沙龍 / 美甲美容 🏦 銀行據點 / 通訊門市 🏥 診所 / 牙醫 / 復健科 📚 書店 / 文創複合店 🛒 便利超市 / 生活百貨 （高人潮 + 大面寬 = 任何行業都能輕鬆吸睛！）

⸻ 🏠 苗栗新東 ‧ 弘大醫院旁四房公寓 ✨ 土地 39.66坪 | 建物 33.71坪 | 四房格局 位於南苗商圈精華地段，步行可達南苗市場、僑育國小與弘大醫院，生活機能一應俱全。鄰近南苗商圈、各大商店、超市與餐飲，購物就醫接送孩子都方便。 🚉 交通便利：快速連接市區主要道路，南苗往來各區輕鬆無負擔。 📍 學區優勢：僑育國小就在家門口，小孩上學安心又省時。 💡 改造潛力高：低總價入手大坪數公寓，自住、投資、出租皆宜，輕鬆改造出屬於自己的理想空間。 這是南苗少見的大坪數四房公寓，地段佳、生活便利性強，價格親民，是您自住與投資的絕佳選擇！ ⸻

近商圈、交通便利，屋況保持良好，格局方正、採光佳，位於成熟地段，靜中帶旺，生活機能完善，輕鬆享受便利生活，是理想的安心居所。

1.採光佳、格局方正、超大客廳。 2.交通方便、近市區，鄰東西向快速道路及交流道，生活機能佳冰寧靜住家、鬧中取靜、前庭後院、土地方正面積大 3.本物件前庭可改停車空間，後院可種植花草及兒童遊戲空間。

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