正臨新東街，大地坪，大後院可種植蔬果花草，一樓可規劃店面工作室，樓上自住，南苗生活圈，近學校、超商、醫院、市場，生活機能完善，道路網發達，東西快速道、國道公館、頭屋交流道約10分鐘，南來北往交通便利。

✅全新未入住⭕️2房2廳1衛 ✅南苗商圈⭕️生活徒步機能滿分 ✅超值小資價⭕️固定平面汽、機車位 ✅人臉辨識、3合1電子鎖、Caesar免治馬桶

🏙️ 【知名商圈·超稀有大面寬三角窗店面】 📍 坐落於人潮流量穩定、品牌扎堆的黃金商圈位置 ✨ 具備高曝光、自然吸睛的三角窗與大面寬，形象與門面一次到位！ 🏡 物件亮點 🔶 三角窗設計 — 轉角大面寬，廣告效益極大 🔶 超大地坪 — 規劃彈性高、格局大器 🔶 附地下室 — 已分租中，可多元利用、增加收益 🔶 前租客為知名服飾連鎖品牌 — 商圈深受連鎖品牌青睞 💰 原店面租金約 15–18 萬，穩定投報佳！ 🏪 適合各式人氣行業 👗 流行服飾 / 精品選物店 🍰 甜點咖啡廳 / 連鎖飲料店 🍽️ 文青早午餐 / 品牌餐飲 💇 美髮沙龍 / 美甲美容 🏦 銀行據點 / 通訊門市 🏥 診所 / 牙醫 / 復健科 📚 書店 / 文創複合店 🛒 便利超市 / 生活百貨 （高人潮 + 大面寬 = 任何行業都能輕鬆吸睛！）

✨ 稀有釋出・地段優越・ ✨ 📍 位於生活機能成熟區，食衣住行一次到位，讓您輕鬆享受便利生活！ 🔹 1樓孝親房設計，長輩免爬樓梯，三代同堂更舒適 🔹 108年屋主用心整理，水電管線更新，入住更安心 🔹 前後陽台，通風採光佳，居住品質優 🔹 鄰近市場、醫院、學校，生活採買超方便 無論是首購、小家庭，還是有長輩同住需求，都非常適合。

「出則繁華、入則寧靜」—— 兼具空間與機能的極致居所 🏠 物件核心亮點 極致空間：大地坪規劃，方正格局搭配超大面寬客廳，全屋採光極佳 私家綠意：擁有前庭與後花園，享受居家園藝與毛孩跑跳空間 黃金交通：僅鄰近東西向快速道路（72線）及交流道，南北往來隨心所欲 優質機能：進南苗市區僅需數分鐘，醫療、市場、學區一應俱全 環境清幽：位於寧靜住宅區，離塵不離城，居家品質最首選 超高CP值：就市中心62坪大建地就超值價了，真的免千萬透天 ✨ 稀有釋出，適合成家與傳承。歡迎預約鑑賞！ ✨

1.採光佳、格局方正、超大客廳。 2.交通方便、近市區，鄰東西向快速道路及交流道，生活機能佳冰寧靜住家、鬧中取靜、前庭後院、土地方正面積大 3.本物件前庭可改停車空間，後院可種植花草及兒童遊戲空間。

屋況優質,即刻入住 學區好宅,巷口便利商店 弘大醫院,醫保健全 南苗早市,南苗商圈,南苗美食街 超低總價,快來入手