🏡 類型：農地 💰 開價：471萬 📏 總地坪：471.9坪 ✅ 面寬：58米 ✅ 深度：36.9米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：東南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬58米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！ 2️⃣ 方正格局，好利用！ 土地形狀方正平坦，深度36.9米，無畸零地問題，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！ 3️⃣ 交通便利，地點優越！ 鄰近國道三號苑裡交流道，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！ 4️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，未來價值穩定，是您長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號苑裡交流道： 土地鄰近國道三號苑裡交流道，開車上國道快速便捷，南來北往都非常方便。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區及傳統市場車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全。 2️⃣ 苑裡火車站： 距離苑裡火車站車程約10分鐘，通勤或旅遊都非常方便。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。

🏡 類型：農地 💰 開價：471萬 📏 總地坪：471.9坪 ✅ 面寬：58米 ✅ 深度：36.9米 ✅ 路寬：8米 ✅ 朝向：東南 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬58米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！ 2️⃣ 方正格局，好利用！ 土地形狀方正平坦，深度36.9米，無畸零地問題，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！ 3️⃣ 交通便利，地點優越！ 鄰近國道三號苑裡交流道，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！ 4️⃣ 特定農業區，價值穩定！ 位於特定農業區內的農牧用地，地目單純，未來價值穩定，是您長期投資置產的優質選擇，讓您的資產穩穩增值！ 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號苑裡交流道： 土地鄰近國道三號苑裡交流道，開車上國道快速便捷，南來北往都非常方便。 👉 周邊介紹 1️⃣ 苑裡市區： 前往苑裡市區及傳統市場車程約10分鐘，生活採買、用餐、銀行等機能一應俱全。 2️⃣ 苑裡火車站： 距離苑裡火車站車程約10分鐘，通勤或旅遊都非常方便。 👉 適合族群 1️⃣ 自耕農： 土地平整，適合大規模農作耕種。 2️⃣ 投資置產者： 地段優良，面積大，未來增值潛力佳。 3️⃣ 假日農夫： 想要遠離都市喧囂，享受田園樂趣的族群。

🚗 鄰近西濱交流道，交通便利 🌾 特定農業區，合法使用保障 🌱 適合農牧經營，自耕休閒皆宜 💰 投資、節稅、保值抗通膨

🌟 物件亮點一次看 🌟 純農地性質，單價與總價相對親民，沒有沉重的資金壓力。無論是想小額置產抗通膨，或是投入農牧業初期控制成本，這塊地都是極高 CP 值的選擇！ 周邊產業群聚，農牧發展首選！ 周邊已有現成的農牧業發展基礎，環境極度適合規劃為無毒溫室種植、果園、網室農業，或是作為農機具停放、農產原物料的集散腹地，不怕氣味干擾，產業契合度 100%！ 在地農友 / 溫室經營者 👉 想要打造個人專屬開心農場的退休族 / 假日農夫 👉 需要腹地停放大型農機具、堆置農業資材的農牧行家 💡 專屬顧問真心話： 買地最怕買到用不到的公設或溢價。這是一塊把「實用性」發揮到極致的農地，沒有多餘的包裝，只有最真實的低總價、好運用的空間。

位於苗栗苑裡的雙面路方正角地 超級無敵便宜低總價、低單價、有獨立電表 近苑裡漁港、房裡溪、西濱快速公路 看的到大風車的浪漫農地

位於苗栗苑裡雙面臨路方正角地 超級無敵便宜低總價、低單價 近苑裡漁港、房裡溪、西濱快速公路 可以觀海觀浪的浪漫農地、適合放貨櫃規劃成浪漫的網美景點，或規劃成咖啡廳、寵物友善餐廳等

買建地加碼大農地，腹地超寬廣！ 搭配 613坪的平坦農地，總面積高達 733坪！廣闊的腹地好停車、好出入，大車進出迴轉也沒問題，空間運用極致靈活。 1.百搭用途，專為實務需求打造！ 這裡沒有市區的擁擠限制，周邊具備農牧發展基礎，特別適合規劃為小型倉儲、無汙染加工廠、農機具與資材集散地，或是本身從事農牧相關產業的頭家進駐，與周邊產業環境完美契合！ 2.破盤低單價，把預算留給建設！ 區域內難得的親民低單價！現況雖有待拆除的舊平房，但極具競爭力的總價區間，讓您有更充足的預算可以重新整頓、清運，將每一分錢都花在刀口上，打造完全符合自身業務需求的新天地。

臨路 有水有電 可蓋農舍 離西濱61二分鐘