竹南大埔店面 未來台積電商圈 適合辦公室 小型餐飲  飲料店  桌遊店

台積電進駐，護國神山罩頂， 商機像晶片一樣瘋狂疊疊樂💰💰 ✨【大面寬｜挑高｜好規劃】 ✨【低總價｜要卡位趁現在】 未來的【大客流】不是夢， 現在的【低門檻】是真的！ 👀適合： 🔹想卡位竹南大埔商機的創業老闆 🔹想穩穩收租當店東的精打細算客 🔹想要未來賣更好的投資客 🏠 華夏一樓店面 🏠 可餐飲/咖啡/辦公室/美業 🏠 進可攻（自己創業），退可守（收租收到笑） 📲私訊了解｜現場帶看 卡位竹南大埔重劃區，一起站上護國神山肩膀💪

位竹南大埔重劃區，竹南科學園區，台積電旁 二房附平面車位，格局方正，採光好，雙衛浴皆有對外窗 警衛管理，有垃圾集中處 距一高頭份交流道或二高香山交流道約20分鐘可抵達竹科

1.台積電主軸(竹南科重劃區)科技從業人員選擇定居好地點.全新電梯健康宅. 2.一戶一樹，打造花語樹墅與生態中庭，強調健康社區。 3開車約 5 分鐘內可上國道一號頭份交流道或國道三號香山交流道，往返新竹科學園區僅需 15-20 分鐘車程。 4.人車分道設計，進門備有專業鎖警報系統，使用YKK氣密窗。社區入口處有管理室.環保室. 5.有管理費依管委會成立後決議.

🏠大埔低密度透天區,鄰近竹南台積電＆竹南科學園區,上班很輕鬆。 🏠社區外100公尺即有全家,騎車去7-11.全聯約莫2分鐘,基本生活機能OK。 🏠貼心規劃:1F車庫(可裝充電樁).2F客餐廳廚房.3樓單層大主臥.4樓兩間房間.5.頂樓。 🏠簡潔裝潢風格,一卡皮箱即享尊榮生活(從容入住買房好輕鬆,原來生活就是那樣簡單)。 🏠全戶軟水設備減少水垢產生,縮短打掃機會。 🏠只要三至四房的大樓價格,直接換透天,享受單層獨立空間,隱私性高。

1.本物件屋齡約為8年屋 物件典雅漂亮 高樓景觀戶 採光良好 2.地點為竹南科學園區 更位於台積電竹南廠附近 社區保全管理完善 3.住戶單純適合身為工程師的您 情侶或夫妻更合適

1.本物件屋齡約為8年屋 物件典雅漂亮 高樓景觀戶 採光良好 2.地點為竹南科學園區 更位於台積電竹南廠附近 社區保全管理完善 3.住戶單純適合身為工程師的您 情侶或夫妻更合適

大埔重劃區 近台積電，竹南科學園區 社區早七至晚七代收包裹、24小時垃圾集中回收 朝南外棟大兩房 室內約19坪 採光充足視野佳 雙衛浴開窗 B1柱邊平面車位近電梯 投資自住皆宜

位於精華地段：座落市中心，生活機能完善，周邊商圈成熟，交通便利，無論自住或投資都是絕佳選擇。 近交流道與尚順百貨：距離交流道與尚順百貨僅數分鐘車程，快速連接主要幹道，購物、娛樂與通勤皆方便無比。 低總價入手輕鬆：價格親民，門檻低，提供理想購屋機會，讓您用合理預算實現擁屋夢。 小資族首選：空間實用、管理費低，適合首購族、單身族或投資收租，CP值超高！

1.地段優勢，大埔重劃區核心地帶，環境規劃整齊，生活機能日益完善，未來增值潛力十足。 2.鄰近科技聚落，台積電就在旁邊，距離台積電廠區僅數分鐘車程，通勤方便，也吸引高科技產業人口進駐，租售皆宜。 3.小資族首選，兩房兩衛黃金格局，空間規劃方正，適合新婚夫妻、自住首購或投資置產。 4.生活便利，交通、商圈機能齊全，周邊商圈林立，近學校、公園、超市，交通串聯快速，日常生活無煩惱。 5.投資潛力強，展潛能持續看漲，隨著重劃區建設成熟與科技產業加持，未來房價看漲，是自住與投資的雙贏選擇。

1.優質地段，位於竹南科學園區及台積電旁，產業帶動房市，未來增值空間大，不論自住或投資，都是絕佳選擇。 2.高樓景觀，視野遼闊，享有開闊視野與充足採光，俯瞰城市景色，住家環境舒適宜人。 3.實用格局 格局方正，動線流暢，雙衛浴設計提升生活便利性，空間規劃滿足新婚夫妻或小家庭需求。 4.公園綠意，宜居環境 近公園休憩空間，適合晨跑、散步，享受自然綠意，營造舒適健康的生活氛圍。

1️⃣ 五大套房·完整規劃 全棟五套房設計，每一間都擁有獨立衛浴，隱私零干擾。三代同堂、大家庭同住、分租包租公模式都能完美適配。 2️⃣ 電梯透天·全齡友善 全棟配備電梯，長輩免爬樓梯、孩子上下樓更安全，搬運採買也不費力。真正做到「住久了才知道的貼心」。 3️⃣ 明星學區·步行可達 鄰近大同國中小，家長接送輕鬆、孩子通學安全又便利。學區影響居住價值，此地段絕對是家庭首選。 4️⃣ 竹南園區核心生活圈 近台積電、廣源科技園區與竹南科學園區，上班族租屋需求旺盛。地段直接決定投報，自住與收租一樣划算。 5️⃣ 自住 × 投資雙贏產品 格局方正、套房規劃完整，出租彈性高、投報更亮眼。可整棟出租、也能分層分租，輕鬆創造穩定現金流。

1.優質地段，位於竹南科學園區及台積電旁，產業帶動房市，未來增值空間大，不論自住或投資，都是絕佳選擇。 2.高樓景觀，視野遼闊，享有開闊視野與充足採光，俯瞰城市景色，住家環境舒適宜人。 3.實用格局 格局方正，動線流暢，雙衛浴設計提升生活便利性，空間規劃滿足新婚夫妻或小家庭需求。 4.公園綠意，宜居環境 近公園休憩空間，適合晨跑、散步，享受自然綠意，營造舒適健康的生活氛圍。

標準2房2衛浴附平面車位 適合現代小家庭 小型社區 新興大埔重劃區 生活機能逐漸成熟 目前穩定收租中 提早與租客約都可配合帶看  垃圾集中 警衛管理 衛浴皆對外窗

💎「千瓣白」位於苗栗縣竹南鎮科專五路與科專六路交叉口。 社區為14棟地上4層建築，共有6戶住家，8戶店面。 ✨ 好口碑建商，富奕出品必是精品。 ✨ 結構防水15年保固，建材3年。 ✨ 外牆選用環保透氣白色塗料，減少二丁掛掉落風險。 ✨ 選用大同氣密窗，冠軍磁磚用料實在。 ✨ TOTO衛浴設備，廚具選用歐洲SAVGO與BOSCH洗碗機。 ✨ 四大房設計自住首選，七米大面寬雙車沒煩惱。 ✨ 台積電就在我家旁邊，複製竹科菁英生活圈。 ✨ 竹科下一站就是大埔，買在對的點。 ✨ 寶雅、全聯、星巴克，知名店家進駐大埔。 ✨ 生活機能讚，交通方面南來北往四通八達。 ✨ 交通方面，車程約10分鐘可至竹南火車站，亦可利用國道1號、國道3號與61快速道路。

竹南台積電周邊店面，地理位置優越，鄰近台積電竹南廠區，商業潛力大。 店面面積適中，適合各類型業態，無論是零售、辨公室或服務業，皆為理想選擇。 周邊交通便捷，且有穩定遷入人流，為創業或投資提供良好機會。 立刻把握這個稀有商業機會！歡迎來電洽詢

◎位於重劃區內，未來可期發展潛力大（距台積電先進封裝廠車距三分鐘） ◎本戶面朝南座向冬暖夏涼，格局方正微走道空間不浪費、雙衛浴。 ◎附近租屋需求高好租好管理。 ◎首購自住投資的最佳選擇。

科專六路凱泉天悅挑高黃金店面辦公室，挑高店面2廳4房好利用。 近台積電，附近大樓陸續在蓋，大埔區段徵收新興市鎮開發潛力區，竹南園區內部就業機會多。 人口增加，出租辦公室需求多，旁邊商家多，附近店面賣場陸續進駐，全聯各賣場近在咫尺，道路方正，規劃整齊。 因應大矽谷科技產業園區即將開發，交通便利，生活機能優良，買到賺到。

1.現況滿租中，年投報率高，適合工程師，有閒置資金可以收租 2.屋齡新、增值空間大 3.獨立出入、附衛浴，保障租客隱私。 4.可做透天店面 5.分租14間套房 6.臨近台13線與竹南車站，交通接駁方便。 7.周邊有便利商店、超市、餐飲店、藥局。 8.每間套房設有窗戶，通風與採光良好。

【房屋簡介】 位於竹南科學園區旁的優質住宅，2房2廳2衛，附平面車位，非常適合小家庭、科技新貴或首購族入主。 【生活機能 & 交通優勢】 📍步行可達超商與公園，車程約： 竹南科學園區：3分鐘 竹南火車站：10分鐘 尚順育樂世界：10分鐘 國道3號香山交流道：10分鐘 國道1號頭份交流道：15分鐘 新竹科學園區：約30分鐘 【物件特色】 ✅ 附平面車位 ✅ 衛浴乾溼分離，皆開窗 ✅ 社區設有物業管理 ✅ 鄰近園區，通勤便利

💼 大埔台積電旁｜優質住商用帶電梯店面＋5套房｜目前滿租中 🚩 物件亮點一次看： 🔹 台積電生活圈核心地段 🔹 住商雙效使用：1F黃金店面 + 樓上5間獨立套房 🔹 全棟採光佳、格局方正，設計實用 🔹 穩定現金流，立即享有收益 🔹 電梯設計，提升整體空間價值與便利性

七米大面寬，室內可停雙車，鬧中取靜好社區。 優質建商高質感建築美學 近公園綠地、全聯、超商，環境好，生活機能佳。

✅ 大面寬門面顯眼，人氣商機穩賺 ✅ 鄰近台積電、科專園區，工作族群多 ✅ 一樓附車位，停車便利好招租 ✅ 生活機能成熟，增值潛力十足 ✅ 住商兩用彈性運用，投資自住兩相宜

五套房設計，三代同堂首選，自住分租皆合適 電梯透天，免爬樓梯，提升生活品質 鄰近國中小學區，食衣住行兼具，孩子上學免擔心 近台積電、廣源、竹南科，上班即下班，輕鬆通勤，自住、收租兩相宜 現況滿租中，高投報，成為包租公不是夢

黃金5.5米面寬剛剛好，挑高7米樓高 大埔重劃區，兩房的價格買店面 人口數年年正數成長，商圈正在形成 周邊都規劃社區型住宅，曝光度別擔心 區域發展淺力大，做生意趕緊卡位

大埔重劃區 台積電旁，最划算黃金店面~ 極適合開店做生意、個人工作室兼自住、公司行號做辦公室使用 以目前2房價格能買到金店面真的是非常難得機會 近年建商在建戶數高達近千戶未來進住人口可期 所產生之衣食住行育樂 相關行業商機龐大 搶先卡位蛋黃區,未來商機潛力大，增值性可期 面寬5.5米，挑高7 米有做夾層，二樓可隔2-3房 建議可開發台積電或科學園區下午茶市場

🔥 近竹南台積電 🔥 ✨ 挑高設計店面：可靈活規劃，自行打造夾層，空間更大、更實用！ ✨ 低總價優勢：無論是收租還是自用，都非常適合，輕鬆創造穩定收益！ ✨ 大面寬約9米：氣派門面設計，適合多元商業經營需求！ 🌟 地點加分：靠近竹南台積電，享有未來產業聚集帶來的龐大商機！

位於苗栗縣竹南鎮的透天厝，這裡是大家庭的理想選擇！擁有5房1廳6衛的寬敞格局，無論是自住還是投資，都是絕佳的選擇。總坪數63.59坪，足夠滿足全家人的需求。 📍此物件鄰近高速公路，讓您輕鬆前往各大城市，8分鐘車程即可抵達香山交流道，出行便利。周邊生活機能優良，後方就有全聯，走路就能到達，還有文化街小商圈和大型超市，滿足您日常的需求。 🎓針對有學齡孩子的家庭，附近的大同國高中學區更是增添了不少便利！並且，您還可以輕鬆抵達台積電及竹南、廣源科學園區，工作生活兩相宜。 不要錯過這個適合全家人，共同築夢的空間！只要2988萬，讓我們一起開創美好未來！ 立即聯絡我們，了解更多詳情！

位於竹南大埔重劃區 近竹南園區,台積封測廠區 適合投資收租 間間獨立套房,有陽台 滿租中,好租,好管理 屋齡新,屋況好,免整理 現成包租公,包租婆 近全聯大賣場,超市,採買方便 歡迎來電洽詢