📍整體區域位置 📌 港墘段位在 竹南鎮，屬於 苗栗縣西北部，靠近台灣海峽海岸，東側則逐漸接上丘陵地形。 竹南鎮是苗栗縣人口密度高且生活機能比較成熟的城鎮之一。 🏙城鎮特色 生活機能不錯：竹南鎮本身有市區商店、超商、學校、醫療等基本機能。 交通便利：鄰近 國道交流道、主要道路連接新竹與苗栗市區，出入方便。 周邊環境 平原＋丘陵地形：西邊是海岸平原，東邊往內陸是丘陵地帶，地形漸變自然景觀豐富。 中港溪水系：附近有中港溪，有豐富的水岸景觀與生態。

📍整體區域位置 📌 港墘段位在 竹南鎮，屬於 苗栗縣西北部，靠近台灣海峽海岸，東側則逐漸接上丘陵地形。 竹南鎮是苗栗縣人口密度高且生活機能比較成熟的城鎮之一。 🏙城鎮特色 生活機能不錯：竹南鎮本身有市區商店、超商、學校、醫療等基本機能。 交通便利：鄰近 國道交流道、主要道路連接新竹與苗栗市區，出入方便。 周邊環境 平原＋丘陵地形：西邊是海岸平原，東邊往內陸是丘陵地帶，地形漸變自然景觀豐富。 中港溪水系：附近有中港溪，有豐富的水岸景觀與生態。

交通便捷 約5分鐘至國道3交流道及西濱61.無論通勤或出遊皆快速便利 生活機能 1.約3分鐘至海口國小.各大超商林立.購物方便 2.環境幽雅寧靜.中港溪河畔散步.運動景色迷人.身心疏暢 低總價.超希有釋出.敬請快速預約賞地

此地段鄰近國道3號 位於大千醫院附近 開車北上、南下皆方便 都市計畫內港墘段農地 目前承租 營造土木工程 歡迎洽詢 此地走土地法34條之一 完整1/1 土地高達2058.21坪

留一塊土地，給未來的生活 在竹南， 有一處剛剛好的距離—— 離城市不遠，離喧囂更遠。 這不是大量開發的住宅區， 而是一塊能讓生活慢下來的土地。 乙種建築用地， 可規劃專屬住宅， 不論是自地自建、退休生活， 或是一處為家人準備的未來基地， 都剛剛好。 ✨ 生活的價值，不只在坪數 低密度鄉村環境，安靜純粹 坪數適中，好設計、好維護 兼顧自然與竹南生活圈便利 為長期居住而存在的土地，而非短期投機 如果你正在尋找的， 不是一塊「被炒作的土地」， 而是一個可以慢慢生活的地方—— 這裡，值得你親自來看看。

🌟竹南聯絡道路約１分鐘可接台１３甲。 🌟聯絡道路上高速公路約５分鐘。 🌟低總價農地可建，出價誠意可談。 🌟地點優勢，開車北上、南下都方便。

🎯 【竹南港墘】雙面臨路黃金角建地｜122坪高坪效，建商推案、造鎮首選基地！ 尋找竹南高投報、好規劃的精華素地嗎？本案座落於竹南港墘段，具備難得的雙面臨路黃金角地優勢， 地形方正平坦，面寬約 21 米、深約 17 米，是建商規劃高檔透天別墅、雙拼美墅或精緻小型社區的絕佳產品！ 🏗️ 【核心開發優勢】 法規漂亮： 乙種建築用地，建蔽率 60% / 容積率 240%，坪效運用極大化。 完美地形： 土地方正、地勢平坦。雙面臨路(6米路、4米路)動線流暢，無死角，好規劃獨立車庫與採光。 現況有未保存登記地上物三合院，有門牌，水、電、天然瓦斯。 🚗 【秒速聯外交通，完工即秒殺】 2分鐘即上國道3號竹南交流道，迅速串聯竹科與南北黃金產業鏈。 鄰近台61線西濱快速道路，南來北往商務動線極佳。 坐擁「離塵不離城」的優勢，3分鐘到海口國小，直通竹南核心生活圈，對竹科首購與換屋族群極具吸引力。 💎 基地現有地上未保存登記(有稅籍)之古色古香三合院，可靈活規劃拆除 或自地自建融入特色造景。素地難求，歡迎各大建商、開發商親臨現場勘查，卡位竹南未來增值線！

土地方正、地勢平坦、坪效好 2分鐘到國道3竹南交流道、西濱61線。 3分鐘到海口國小、現場為未保存登記三合院 現場有門牌號碼、有水、有電。