位於竹南火車站旁，通勤超方便 小孩上課、大人上班都輕鬆，省去每天找停車位的麻煩與停車費用。 周邊鄰近竹南頭份萬坪運動公園、苗北藝文中心、全民運動館，散步、運動、親子休閒都能步行到達，生活品質大加分。 近竹南市區，周邊有便利商店及各式商家，採買方便、生活機能完善。 全新未入住三房兩廳兩衛，格局方正、採光通風佳，並附一個平面車位。 不論是通勤族還是首購族，都是成家首選的理想居所！

位於竹南火車站旁，通勤超方便 小孩上課、大人上班都輕鬆，省去每天找停車位的麻煩與停車費用。 周邊鄰近竹南頭份萬坪運動公園、苗北藝文中心、全民運動館，散步、運動、親子休閒都能步行到達，生活品質大加分。 近竹南市區，周邊有便利商店及各式商家，採買方便、生活機能完善。 全新未入住三房兩廳兩衛，格局方正、採光通風佳，並附一個平面車位。 不論是通勤族還是首購族，都是成家首選的理想居所！

房屋簡介： 沅程建設「沅程旭」智能健康宅。 社區位於竹南五谷街70巷裡，離頭份和竹南的市區都很近！步行可至竹南火車站，鄰近萬坪運動公園、泳池、球場、李科永圖書館、苗北藝文中心。 優質學區，新南國小(附屬幼稚園)，竹南國中，竹南高中。 社區附設垃圾集中區，免追垃圾車！集中管理超方便。 專業物業管理，專人服務搭配智能收件、門禁，雙倍安心！ 三房格局、三面採光，雙衛浴皆有對外窗、乾濕分離設計。附汽車平面車位和機車車位。 重點特色： 室內採用80*80拋光石英地磚，並搭配德國進口DAMTEC橡膠制震隔音墊。磁磚及水泥砂漿層再加上20公分RC樓地板，整層樓板實心厚度高達26公分，超越法規有效隔音20db，大量阻隔異音問題，再也不擔心走路吵到樓下鄰居。 MEDOLE全戶吊隱式除濕機，美觀不佔位。全屋除濕，維持健康濕度，不再被霉味、潮濕、悶熱、粘膩困擾！給你一個舒適又健康的家。 CloudLink雲端物聯人臉辨識智能門禁，多合一電子門鎖，有臉就行！極度安全的智能門禁，社區大門、電梯、頂樓及公共空間皆安裝智能人臉辨識門禁系統，分層管制，各戶大門也採用人臉辨識門禁電子鎖，不再擔心沒帶鑰匙～ CloudLink雲端物聯複合功能信箱，能夠代收包裹、外送餐點、掛號信，免掛心包裹到貨無人收的憂慮！ 公共空間依需設置24小時自動錄影紅外線攝影機，全天候嚴密監視。 社區設置德國進口BWT自動過濾反洗設備。 鋁門窗選用宇生二次連動加壓精品氣密窗，採用5+5膠合強化玻璃，隔音性更佳，給您安靜舒適的居家空間。 ONE-TOUCH全屋燈控開關，一鍵關閉家中照明，方便又節能。 玄關門採遮煙防火的「全鑄鋁鋼門」，搭配Dormakaba電子感應門鎖。 浴廁平頂天花板加裝阿拉斯加多功能暖風乾燥機，採用TOTO正字標記「單體」馬桶搭配衛洗麗。 廚房採用Rinnai林內三機，烘碗機可依照需求加購升級自動洗碗機。

🏠室內20坪好規劃，格局方正。 💖全新屋齡。 🅿️B1大車位，機車位:B1-49。 🛏️房間3房格局，雙衛浴通風採光佳。 🚗交通鄰近國道1號，竹南頭份市區，竹南火車站走路就到。

1.近車站,竹南運動公園,新南國小 2.機車位:B1-49 3.採光優,通風好,格局方正,

       🏡 竹南火車站東站 & 運動公園間 稀有景觀美華廈        ✨ 物件亮點： 格局完美：三房兩廳兩衛 + 平面車位1位 + 機車位2位 生活機能全：鄰近學區、公園、藝文中心、菜市場、購物中心，食衣住行育樂一次滿足 交通便利：步行可達竹南火車站東站，出門就到運動公園 全新完工未住：全新屋況，拎包入住 稀有釋出 限時搶購：錯過不再有！        📍 **地點：**竹南黃金地段，生活圈完整        💡 **適合族群：**自住首選、置產保值