【地理環境】 ●社區鄰近竹南火車站後站(東站)，距離450公尺，車程約2分鐘；步行約5分鐘。 ●社區坐落於永貞路上，與萬坪運動公園近在咫尺，堪稱下樓即公園，無論是想要運動/閒暇散步....等，甚至寵物都有散步玩耍的好地方！ ●苗北藝文中心，圖書館及鎮立泳池，竹南全民運動館，附近亦有7-11、全家超商。 ●距離尚順育樂世界 威秀影城約2公里，車程約8分鐘。 【社區環境】 ●社區有垃圾集中區，親子遊戲空間，戶數單純質佳，實為一個優質社區。 【房型介紹】 ●本戶3房2廳2衛浴，樓層位於8樓漂亮樓層，落地窗朝東南，擁有無敵景觀視野。 ●客廳陽台遠眺，沒有遮蔽物，採光絕佳，通風良好，歡迎現場感受實境~ ●室內+陽台達24.86坪，坪效使用佳。 ●景觀陽台+工作陽台，兩間衛浴乾濕分離，都有開窗~

💥竹南運動公園｜承天｜三房平面車位 🍎正鄰竹南運動公園，健康運動中心，苗北藝文中心 🍎高樓永久視野，東南座向，採光通風佳 🍎格局方正三房，間間開窗，雙衛浴開窗 🍎低公設比，1F平面大車位，代收垃圾，警衛管制 🍎15 min 尚順育樂世界｜大埔重劃區，竹南火車站旁 🍎近國道三號香山交流道｜國一頭份交流道 🍎社區兒童遊戲室｜瑜伽教室

竹南火車站東站生活圈，臨 24 米主要幹道第一排， 屬於竹南少數同時具備「交通節點＋穩定人流＋完整機能」的商業用地型態。 現況可 住用 / 營業並行 適合 店面、自營品牌、診所、辦公室、長期出租配置 使用分區：60% / 200%，大面寬約 9.6 米，基地完整、形狀方正 臨路條件佳，具備高度可視性與再開發彈性 此類基地在東站周邊釋出極少，土地本身即具備保值與長期增值條件。

竹南永貞路二段，黃金地段雙店面，臨24米大馬路、9.6米大面寬，近竹南火車站(東站)， 學校、公園、商圈、交通便利、生活機能完善，自用、營業｜餐飲、商店、辦公皆適合，地點位置佳、商機無限，錯過不在，投資收租或是長期資產，都是絕佳選擇，歡迎預約賞店。

1.低總價，高樓層採光明亮，三房、雙衛浴都有對外窗，通風佳。 2.鄰近苗北藝文中心、竹南運動公園、尚順購物中心，生活機能、採買便利。 3.車位機械平移。 4.交通便利-近竹南火車站，國道1號 5.首購、自住、投資都適合。

🌿 必看亮點 萬坪運動公園第一排，永久綠景棟距 主建物＋陽台約24.8坪，大三房舒適空間 高樓層採光佳，通風舒適 下樓就是公園，散步、運動超方便 🚗 黃金地段 約2分鐘到竹南火車站後站 約5分鐘到尚順育樂世界 約10分鐘到竹南科學園區 約10分鐘到頭份工業區 快速銜接國道三號、台1線 🛍️ 生活機能 竹南頭份運動公園就在對面 苗北藝文中心、縣立游泳池、圖書館近在咫尺 全聯、超商、美食、小吃生活圈成熟 竹南站前商圈採買便利 🎓 優質學區 新南國小近距離 竹南國中學區 鄰近信義國小、照南國小 🌿 必看亮點 萬坪運動公園第一排，永久綠景棟距 主建物＋陽台約24.8坪，大三房舒適空間 高樓層採光佳，通風舒適 下樓就是公園，散步、運動超方便 🚗 黃金地段 約2分鐘到竹南火車站後站 約5分鐘到尚順育樂世界 約10分鐘到竹南科學園區 約10分鐘到頭份工業區 快速銜接國道三號、台1線 🛍️ 生活機能 竹南頭份運動公園就在對面 苗北藝文中心、縣立游泳池、圖書館近在咫尺 全聯、超商、美食、小吃生活圈成熟 竹南站前商圈採買便利 🎓 優質學區 新南國小近距離 竹南國中學區 鄰近信義國小、照南國小

一、 交通位置：四通八達，通勤族的最愛 承天的地理位置剛好位在竹南與頭份的樞紐核心。  大眾運輸：離竹南火車站（後站）車程只需約2~3分鐘，騎車甚至走路都能輕鬆抵達。 主要幹道：社區門口直接連接永貞路，往北秒進頭份市區，往南快速通往竹南市區與國道三號香山/竹南交流道。    園區通勤：到竹南科學園區（廣源、大埔）或頭份工業區都在10分鐘車程內；若要前往新竹科學園區，走國道或台1線也非常順暢。   二、 生活機能：萬坪綠地第一排＋雙城雙商圈 1. 公園綠地（永久視野）：  社區斜對面就是竹南頭份運動公園（結合運動公園、苗北藝文中心、苗栗縣立游泳池及圖書館）。下樓過個馬路就能運動、散步、溜小孩。 2. 商圈採買：   竹南站前商圈：傳統市場、小吃集散地，滿足平日基本外食與採買的需求。   尚順育樂世界商圈：車程約5~8分鐘即達尚順購物中心、威秀影城與育樂天地，享有百貨公司與電影院等休閒娛樂。   周邊超商、全聯等連佳賣場皆相當近。 三、 學區與文教環境：優質完整，家長免煩惱 國小學區：劃分至新南國小（距離極近，小朋友走路或家長接送都方便，附近還有信義國小、照南國小等多元選擇）。   國中學區：竹南國中。  

1.物件面臨24米寬道路.大面寬之店面.氣派非凡 2.地段嬌傲.格局亮眼.適合建置店面.便利商店.診所.百業皆可 3.生活機能完善.臨近運動公園.商圈.火車站.交通便利.南來北往皆宜 4.投資自營兩相宜.錯過不再.無論是經營.置產.收租或作為長期資產.都是絕佳選擇

黃金地段雙店面，正25米大馬路、9.6米大面寬 近竹南火車站(東站)， 學校、公園、商圈、交通便利、生活機能完善，自用、餐飲、商店、辦公、診所等多元規劃 可住可營業、地點位置佳、核心地段、商機無限。

✨【竹南東站黃金雙店面｜投資自營首選】✨ 📍 地標門面｜ 24米大馬路第一排，9米6超大面寬，店面氣勢非凡，廣告曝光度無可取代。 🚉 交通核心｜ 2分鐘直達竹南火車站東站，往來便利、商機無限。 🌳 生活聚點｜ 正對竹南運動公園，綠意環繞、人潮穩定，吸引休閒、親子與運動消費族群。 🎓 優質學區｜ 新南國小步行即達，鄰近學校、公園、商圈，帶來穩定家庭人潮。 🏗️ 安心建築｜ 筏式基礎結構，安全穩固，耐用可靠。 💼 立即進駐｜ 可住可營業，適合餐飲、門市、辦公、診所等多元規劃。

．一房一衛浴格局，空間簡單好整理 ．低總價好入手，輕鬆擁有自己的小窩 ．舒服次頂樓，適合單身自住，小資族群 ．頭竹雙生活圈，日常採買、外食機能便利 ．鄰近竹南東站與主要幹道，南來北往通勤方便 ．自住，置產投資皆合適，小坪數入手負擔輕

套房位於永貞路旁.生活機能方便. 小資族.從這裡開始實現自己理想中的美居. 投資族.這裡超好租.沒有空屋期.目前有租客.