大埔重劃 與竹科竹南園區相鄰 1樓社區人車分道 車庫可停雙休旅車 2樓中庭花園 屋內為:客廳、廚房 屋外為:社區大門、 3F單主臥 4F 雙雅房 5F 陽台大空間好規劃

大埔重劃 與竹科竹南園區相鄰 1樓社區人車分道 車庫可停雙休旅車 2樓中庭花園 屋內為:客廳、廚房 屋外為:社區大門、 3F單主臥 4F 雙雅房 5F 陽台大空間好規劃

1.一樓獨立車庫 · 可停雙車：免找車位、免風吹雨淋，出入便利，滿足雙車家庭需求。 2.中庭花園 · 人車分道設計：住家環境更安全，享受綠意休憩空間，社區氛圍單純。 3.大埔重劃區 · 近台積電：重劃區發展潛力強，地段增值優勢明顯，自住投資兩相宜。 4.3樓單層大主臥：獨立完整空間，隱私度高，規劃更舒適自在。 5.屋況佳 · 格局方正：免整理即可入住，空間好利用，輕鬆規劃成理想生活宅。

八套房+一店面 投資報酬高 一樓為臨路店面 可自營或出租 樓上規劃八間套房 衛浴獨立 地點精華 生活機能良好 租客穩定 目前滿租中 接手即可當現成包租公 與竹南科、台積電、 國道1號、台61線西濱快速道路為鄰

☘️頭竹最夯大埔重劃區，與竹南科、台積電為鄰，投資自住好選擇。 ☘️一樓獨立車庫可停雙車，後方可做孝親房，安親安心。 ☘️社區型透天，人車分道中庭花園，小朋友玩耍更安全，享受綠園休閒空間。 ☘️單層大主臥，完整獨立空間，好規劃更自在生活。 ☘️屋況佳，格局方正好利用，可打造自我風格理想生活宅。 ☘️重劃區、舒適宅、交通生活機能讚、集優點於一身的好房，別錯過!

近台積電滿租中｜昌禾原構｜臨路透天店住合一 稀有釋出透天型物件，鄰近台積電生活圈，地段成熟、出租穩定，目前滿租中，投資自用兩相宜。 📌 物件亮點 ✔ 近台積電，工程師租客穩定 ✔ 12 間套房配置，滿足高租需求 ✔ 透天店面，使用彈性高 ✔ 維護單純 ✔ 適合長期收租、包租公／婆首選 3.6% 左右的滿租透天，算是「穩定型投資」  • 若未來還有 微調租金或轉包租，投報率還有上修空間

目前七間套房與店面出租 有代管公司管理出租 🔸 獨立套房｜投資自住兩相宜 🔸 ✨ 格局方正，採光通風佳，讓生活更舒適 ✨ 周邊機能完善，鄰近商圈、學區、科技公司，租賃需求穩定 ✨ 好出租、回報率佳，輕鬆打造被動收入 🚗 便捷交通｜新竹&竹南科技園區生活圈.台積電 • 國道1號、台61線西濱快速道路，快速串聯全台 • 約17分鐘抵達新竹科學園區，上班通勤超方便 • 避開上下班車潮，擁有高品質生活 🛍 生活機能完善｜學區、公園、商圈一次擁有 🏫 鄰近大埔國小、竹南國中，學齡孩子就讀方便 🌳 近竹南運動公園，休閒散步、親子時光最佳選擇 🛒 商圈齊全，日常採買便利，讓生活更輕鬆