✨ 竹南市區工業用地，地段成熟稀有釋出 🏭 原製冰廠空間大，適合多元產業規劃 🧱 廠房可依需求重新整理利用 📐 大坪數好規劃，自用或投資皆宜 🚗 近市區及主要幹道，交通便利 📦 適合倉儲、加工、小型工廠或改建使用 💰 現況出售，價格具彈性，創造高報酬空間

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竹南市心｜照南雙學區｜質感屋況｜雙車位透天 1,298萬｜4室2廳3衛｜建物53.05坪｜土地26.62坪 📍 地段｜竹南市區核心生活圈 🎓 學區｜照南國小・照南國中 🚗 空間｜坡道平面雙車位 ✨ 屋況｜買房不必再大整理，全室電線約6年前更新，屋況經得起考驗 🏠 格局｜4室2廳3衛，建物約53坪，三層樓透天格局，空間好規劃 🚗 交通｜距離西濱快速道路、國道3號約5分鐘，竹南市區5分鐘  ⭐ 這間房子的關鍵優勢 竹南蛋黃區 × 照南雙學區 × 地下室雙車位 × 屋況佳 不用追求華麗包裝， 真正值得買的，是地段、屋況、空間與停車一次到位。

一層一用途，生活動線更清楚 1F｜室內雙車位設計，另有後陽台與廁所空間，可作收納、工作區。 2F｜明亮寬敞客廳結合餐廚空間，配置吧檯設計、櫻花廚具、Bosch洗碗機，讓生活更方便有溫度。 3F｜單層大主臥，享有獨立衛浴與陽台，打造真正放鬆的私人生活場域。 4F｜雙房配置，適合作為小孩房、客房或書房使用。 5F｜開放式空間靈活運用，可規劃健身房、視聽室或休憩空間。 大露臺可盡情享受午後陽光與植栽生活。 精華地段．靜謐社區 近竹南市區，生活採買便利 鄰近國道、快速道路，南來北往輕鬆便利 靜巷住宅環境+社區鐵捲門，居住品質佳、隱私有保障 大坪數空間規劃，使用彈性高 室內雙車位，停車免煩惱

🚗 地下室雙車位｜愛車停放免風吹日曬 ⚡ 全室電線約6年前更新｜居住更安心 🛠️ 不定期施作防水｜屋況維護良好 🏡 屋況極佳｜買房免大整理 🎓 照南雙學區｜優質學區，接送便利 🏙️ 近竹南市區｜生活機能完善 🛣️ 交通便利｜近環市路、西濱快速道路、國道3號 ⭐ 雙車＋好學區＋優屋況｜值得把握

★地點完整符合鬧中取靜  ★就近竹南商圈 菜市場 超商 小吃 ★照南學區 交通方便5分鐘國道三 ★空間非常足夠 適合三代同堂 ★一樓加門前可停放三台汽車

不是每間房子，都能同時給你「安靜」與「便利」。 藏身竹南環市大道旁靜巷，離塵不離城，一轉彎就是生活圈。 ✔ 交流道＋西濱快速直上✔ 竹科、銅科通勤超順✔ 12年國教學區完整 每天少一點通勤焦慮，多一點生活餘裕。 室內採光通透、通風流暢，格局方正，空間不浪費——回到家，是放鬆，而不是將就。 二樓整層主臥套房設計，真正的「私人領域」，安靜、寬敞，是屬於你的療癒角落。 這不只是房子，是你生活節奏的升級。

💎《竹南市區 X 明星照南學區》 大面寬 9 米＋臨 8 米路，難得的市區優質物件， 無論大家庭自住、辦公、開公司、做員工宿舍都超適合！ ✨ 物件亮點 ✔ 百坪大空間，室內寬敞方正，好規劃 ✔ 靜巷環境舒適，生活機能卻超方便 ✔ 明星照南國小 / 照南國中走路 5 分鐘 ✔ 9 米大面寬＋獨立車庫 ✔ 房間多、開放空間大，可彈性隔間 📍 地段就是價值！

🚗 B1車庫雙車位，可停放兩台休旅車，停車便利 🏡 社區規模小，住戶單純，居住環境安靜 🌳 寬巷住宅，非臨大馬路，車流少、安全性佳 🎓 鄰近照南國中學區，上下學接送方便 🛍️ 近竹南市區，生活機能完善，採買購物便利 🛏️ 二樓單層大主臥，空間寬敞，享有更佳的居住舒適與隱私

位於竹南市區，交通便利，週邊商家林立，人潮車潮絡繹。 地段好 適合做生意，可買2戶打通，空間更寬廣 好規劃。 房子老舊，需重新大整理。

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又寬又大的停車位.可停一大一小的車 挑高的客廳.不讓人壓迫的空間 獨立的用餐空間.讓用餐的時光更令人期待 各式大小空間的臥室.可以充分的規劃 打造自己夢想中的城堡

廠房+辦公機能一次到位 大坪數廠辦產品稀有，適合企業自用、總部設置 空間寬敞，辦公、生產、倉儲可依需求彈性規劃

市區乙種工業地.精華地段稀有釋出 交通便利.機能完善.土地方正 工業廠辦最佳首選

市中心鬧區兩棟透天可做雙店面，廠房 買地送屋(需大整理) 預算不夠，也可單間購滿