📍 地段與生活機能 位於竹南鎮主要生活圈，日常採買、超商、傳統市場都方便。 鄰近主要道路，交通順暢，可快速往竹南市區、頭份、香山。 距火車站與公車站不遠，通勤族也能使用大眾運輸。 社區環境單純，多為住宅區，治安與生活品質相對穩定。 🌿 生活環境與休閒特色 竹南屬於海線城鎮，附近有濱海、公園、綠地等自然環境。 假日可到公園、步道、親子休閒點放鬆，生活節奏舒適。 附近有文化、運動、休閒設施，適合家庭居住或長期定居。 🏘️ 社區屬性與居住風格 多為透天區域，街道寬敞、車流量不大，安靜舒適。 居民以在地家庭為主，鄰里氛圍純樸溫和。 適合喜歡不擁擠、生活單純、靠近市中心又不過於吵雜的人。

                     📍 地段與生活機能 位於竹南鎮主要生活圈，日常採買、超商、傳統市場都方便。 鄰近主要道路，交通順暢，可快速往竹南市區、頭份、香山。 距火車站與公車站不遠，通勤族也能使用大眾運輸。 社區環境單純，多為住宅區，治安與生活品質相對穩定。 🌿 生活環境與休閒特色 竹南屬於海線城鎮，附近有濱海、公園、綠地等自然環境。 假日可到公園、步道、親子休閒點放鬆，生活節奏舒適。 附近有文化、運動、休閒設施，適合家庭居住或長期定居。 🏘️ 社區屬性與居住風格 多為透天區域，街道寬敞、車流量不大，安靜舒適。 居民以在地家庭為主，鄰里氛圍純樸溫和。 適合喜歡不擁擠、生活單純、靠近市中心又不過於吵雜的人。

🏡【土木職人  自蓋自助大坪數透天】 近公園、近火車站，交通生活一次到位。 鬧中取靜的位置，讓你在便利與寧靜之間自由切換。 一樓貼心設計「雙孝親房」，讓長輩出入免爬樓，三代同堂也能自在共居。 土地面積達 67 坪，坪效極高，無論想打造庭院、車庫或多功能空間，都能輕鬆實現。 室內格局寬敞明亮、採光通風俱佳，每個角落都讓人感受家的溫度。 周邊商圈成熟、生活機能完善，不論自住還是投資出租，都是理想首選。

鄰近竹南運動公園旁大透天 大面寬，側邊有大空間可利用 客廳、廚房寬敞，有復古風格

本土地有67.6坪 , 建物有69坪 田字型格局方正 , 空間使用率佳! 側邊有規劃停車及工具間 , 可停放2~3台車 室內一樓有兩房 , 老人家居住方便! 二樓規劃四房 , 每個家庭成員都有屬於各自的隱私空間! 外圍跟運動公園相鄰 , 周遭有新南國小 , 郵局 , 火車站 , 生活便利! * 超大地坪  超多房間  市面上難得物件 ! 

1.   近竹南運動公園，增資性高。 2.   一樓可規劃孝親房。 3.   每一層室內空間大好規劃，適合三代同堂居住。 4.   生活機能佳。 5.   交通便利-國道1號，火車站。 6.低於實際登錄行情價。

1.近公園及竹南火車站，交通便利、生活機能完善 2.一樓雙孝親房設計，長輩居住貼心又方便 稀有釋出，三代同堂首選 3.土地單獨 67 坪，坪效高、空間好規劃 4.房間寬敞明亮，採光通風佳 5.鬧中取靜，環境優雅舒適 周邊商圈完整，自住投資皆宜

⭐️交通便捷      鄰近火車、公路與公車，通勤與出遊都方便，並有YouBike租賃站。 ⭐️學區穩固      新南國小與照南國中通學路線單純安全。 ⭐️商圈整齊      生活採買與休閒設施齊全，不必長途奔波。 ⭐️公園綠地      崁頂公園與竹南運動公園為主要綠地資源，適合休閒運動與親子。

超大地坪設計，前院後院皆可靈活運用，無論種花或打造休閒空間都相當方便。 室內規劃雙廳格局，親友聚會、家庭活動都舒適寬敞。 擁有6大房空間，三代同堂也不覺擁擠，生活動線流暢。 環境純樸寧靜，鄰里單純、生活悠閒， 無論自住、包租收租或未來投資改建，都是絕佳選擇！

【】 稀有9米大面寬田字型大地坪前庭後院美屋 土地67.6坪 建物65.2坪  1-2樓規劃六房大宅 一樓備有孝親房 後院即是運動公園 超稀有美屋 萬坪公園區 電梯四房價格換透天 你心動了嗎? 還不拿起電話 速速預約來當鄰居吧!!

⭐ 超稀有大地坪 —— 低密度環境，前後採光佳，可依需求重新規劃庭院、車位。 ⭐ 黃金生活圈 —— 走路就到竹南運動公園，鄰近學區、商圈、全聯、郵局，生活機能完整。 ⭐ 懷舊格局屋況 —— 老屋保留早期樸實結構，適合喜歡復古風、或規劃自地自建/整新。 ⭐ 安靜純住宅區 —— 巷道單純，鄰里友善，非常適合自住或退休生活。 ⭐ 採光通風佳 —— 前後棟距舒適，不壓迫。

走路約5-8分鐘可到竹南運動公園 大面寬，好利用 土地約67.66評 主要用途:工業用

🏡 竹南頭份運動公園稀有約10米大面寬・大地坪前庭後院美厝 🏡 近竹南火車站東站，通勤族也輕鬆 🏡 純住宅區環境單純， 🏡 土地約 67.6 坪，田字型大地坪 🏡 1–2 樓規劃六室 🏡 前庭＋後院設計，後院即是萬坪運動公園 🏡 前後棟距舒適，採光通風佳、不壓迫 🏡 懷舊屋況，保留早期樸實結構，適合整新或自地自建規劃 🏡 萬坪公園第一排

🌳 公園第一排 × 交通核心 × 未來潛力 捷笙ART+｜竹南頭份指標公園宅 ✔ 約10分鐘上國道一號，往返園區比住新竹還快 ✔ 近竹南火車站後站，通勤出差不塞車 ✔ 中央路機能軸線，全聯、寶雅、尚順商圈一次滿足 ✔ 下樓就是崁頂公園＋運動館，約2分鐘到竹南萬坪運動公園 ✔ 緊鄰苗北藝文中心，藝文生活日常化 ✔ 客變2+1房＋平面大車位，公設齊全 ✔ 建商品牌口碑佳，耐震結構、SA級鋼筋續接器、高磅數水泥＋隔音木地板 地段對了，未來自然就對了。

日比谷苗北藝文特區稀有摩天24層標竿建築 正面崁頂公園第一排 後擁萬坪竹南頭份運動公園 加強結構耐震: 本案B4F至4樓頂板採鋼骨鋼筋混凝土造（SRC） 搭配5-24樓採鋼筋混凝土造價（RC）之特殊抗彎矩構架系統 建材: 嚴選德國Villeroy & Boch衛浴、櫻花整體廚具 全室鋪設德國優樂防潮鎖扣地板 搭配鵝牌隔音氣密窗＋美國Guardian Low R節能玻璃 配備BWT德國倍世軟水機；英國STUDOR防疫通氣系統 公設: 接待大廳交誼廳閱覽室健身房信箱區手工藝教室 明星學區：新南國小照南國中 採買便利：全聯 大潤發頭份店 交通樞紐 快速連結 : 竹南科學園區 廣源科學園區 竹南火車站鄰近國道1號、國道3號及台61快速道路

特色說明｜竹南維新路 崁頂街乙種工業用地 本基地位於苗栗縣竹南鎮精華地段——崁頂街／維新路口，為乙種工業用地，區位優越、交通便利，無論是設廠、倉儲物流或企業總部設立，皆為投資首選。 🚚 交通便捷｜快速連結主要樞紐 🚆 距竹南火車站約 2 分鐘車程，員工通勤無礙 🛣️ 距國道 3 號竹南交流道約 8 分鐘，南來北往皆方便 🏭 距竹南科學園區約 7 分鐘，緊鄰高科技產業聚落 🏗️ 土地條件優勢 用途：乙種工業用地，適合製造業、倉儲、研發等多元產業 位於竹南成熟工業區帶，產業群聚、基礎設施完善 🌟 發展潛力強｜投資置產雙效益 區域產業鏈完整，人口穩定成長 稀有工業用地釋出，未來增值潛力高

公園是現代城鎮都市化的象徵，左右都市發展的重心 公園宅的優越特色就是集城市繁華便利 美麗景觀、休閒人文等資源，是生活品質與財富價值的雙重保障。 「捷笙ART+」完全體現這些優點。基地和崁頂公園連在一起，真正0距離 ⭐️竹南頭份最黃金地段、指名度最高 ⭐️公園藝文熱區、門前就是崁頂公園、走路就到苗北藝文中心 ⭐️輕鬆擁抱5萬坪竹南運動公園、國民運動中心 ⭐️社區設有多項公共設施，包括接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等、資源回收室，提供住戶完善的生活機能 ⭐️地下室有採光天井、引進自然的風與光線，並預留電動車線槽 ⭐️走路可到便利商店、緊鄰麥當勞、全聯、寶雅、尚順廣場商圈、星巴克、餐廳，滿足所有生活機能 ⭐️交通位置四通八達、近中央路、近竹南火車站、近交流道

1. 距國道一號約10分鐘車程，快速接軌南北，往返科學園區比住新竹的同事還要快！ 2. 近竹南火車站後站，長途出差或闔家出遊不塞車的好選擇！ 3. 緊鄰中央路，滿足所有生活機能，全聯、寶雅、餐廳一應俱全，還能串連尚順商圈！ 4. 下樓就有運動館、崁頂公園，多走2分鐘還有超大竹南頭份運動公園，天天散步森呼吸、享健康！ 5. 苗北藝文中心旁，沉浸在藝術人文氣息中，小心孩子變得太文青！ 6. 標準三房格局，附平面大車位， 主建23.76坪 + 陽台1.77坪 + 公設11.86坪(公設比31.7%) 7. 交誼廳、健身房、兒童遊戲區、資源回收室，滿足基本生活需求。 8. 捷笙建設、富廣建設從新竹下苗栗，蓋的房子紮實、口碑好！ 9. 耐震結構、SA級鋼筋續接器、高磅數水泥，給您安全的居家環境，客餐廳、走道、房間採用樓板隔音墊 + 木地板，住的更舒服！ 10. 台積電已經蓋好，人口移入越來越多，不論自住或置產收租都很可以！把握這個機會入主未來的超級潛力區！

核心地段：散步到運動公園、苗北藝文中心 近交流道、尚順購物中心優質住宅，住戶品質高 雙公園氛多精生活，客廳落地窗朝萬坪竹南運動公園、後有崁頂公園相伴 朝南高樓層：地段與環境、景觀的極致組合 B4～4樓為SRC建築、5樓以上為RC混合式建築，現代大樓新規劃 稀有釋出，含B2平面車位，採光好，日系建築細膩質感，地標性美建築

地上24樓、地下4層商業區大樓 114戶住家7戶店面、戶數少單純社區 緊鄰萬坪公園、崁頂公園雙公園 單層僅五戶配三部電梯 唯一釋出棟別、屋主誠意出售

正崁頂公園首排，坐擁無礙的綠蔭景觀 市區竹南車站只要3分鐘、大潤發5分鐘交流道10分鐘 室內使用空間約26坪、正三房格局+平面車位*1 房間衛浴皆開窗、單層5戶併3梯、雙面採光 ※預計2031年Q3J完工，蓋到哪繳到哪～繳款無壓力 公共設施完善 : 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、 曬被區。