🔶【大埔重劃區｜黃金店面】 📍近園區 × 鄰台積電 × 商家林立 賺錢金店，搶先卡位！ 坐落於竹南大埔重劃區核心地段，鄰近竹南科學園區、台積電設廠圈，周邊科技大廠環伺，人潮與錢潮滾滾而來！ ✨地段優勢： ✅ 商圈成熟，街廓整齊，商家聚集 ✅ 周邊住宅密度高、科技人口集中 ✅ 適合經營餐飲、便利商店、診所、美業等多元業態 ✅ 自用投資皆宜，租金穩健、增值性高！ 掌握產業動能、布局未來財富，錯過再等十年！

🔶【大埔重劃區｜黃金店面】 📍近園區 × 鄰台積電 × 商家林立 賺錢金店，搶先卡位！ 坐落於竹南大埔重劃區核心地段，鄰近竹南科學園區、台積電設廠圈，周邊科技大廠環伺，人潮與錢潮滾滾而來！ ✨地段優勢： ✅ 商圈成熟，街廓整齊，商家聚集 ✅ 周邊住宅密度高、科技人口集中 ✅ 適合經營餐飲、便利商店、診所、美業等多元業態 ✅ 自用投資皆宜，租金穩健、增值性高！ 掌握產業動能、布局未來財富，錯過再等十年！

大埔重劃區，台積電旁，自住，投資，增質淺力無限 近快速道路，國三，交通便利，上班免煩惱 雙套房皆有陽台，每間廁所皆有對外窗， 高樓層，稀有格局，多了一套衛浴，3間衛浴，採光通風良好

精華地段 車水馬龍 竹南站前商圈及立達新興商圈匯集 正光復路雙面臨路角間店王 超大地建坪 各大連鎖品牌兵家必爭之地 1樓大器店面+2-6樓23間套房  滿租中投報率高

📍 地點：竹南火車站前 光復路精華地段 🏢 產品：電梯店面 + 23間套房 💰 現況：滿租中 光復路黃金門牌， 電梯店面+23間套房， 全數滿租中， 租金穩定現金流 近竹南火車站、商圈機能完善，置產首選、投報穩健，收租免煩惱！

🎯 投資首選｜掌握現金流未來的關鍵地產！ 📍【竹南火車站｜黃金三角窗金店面】 💡 地段 × 效益 × 稀有性 三大關鍵一次到位，真正為「現金流而生」的投資型不動產。 💰 每月穩收 23 萬元現金流 ✔ 租金來源穩定 ✔ 長期收租、坐等資產增值 ✔ 投資風險低、抗通膨能力強 🏪🏘️ 黃金配置｜一棟就搞定 B1 + 1F 黃金三角窗店面 👉 超高能見度，人潮、車流、廣告效益一次滿足 👉 適合品牌、連鎖、診所、實體商業進駐 2F～頂樓｜共 23 間精緻套房 👉 長租穩定、租客素質高 👉 一次擁有「包租公等級」收租規模 🏢 物件亮點一次看懂 ✅ 三角窗金店面｜醒目門面，商業價值爆表 ✅ 23 間套房｜間間陽台，租客最愛 ✅ 總建坪 288.28 坪｜尺度大器、運用彈性高 ✅ 電梯配置｜提升出租效率與租金競爭力 ✅ 近火車站＋成熟商圈｜生活機能完整，空窗率極低 ✅ 商業＋住宅雙效收益｜租金現金流 × 資產成長同步進行 🔥 全竹南稀有釋出｜錯過真的不會再有！ 📈 不論你是： 精算型投資人 想布局長期現金流的企業主 尋找低風險、高穩定收益的資產配置 👉 這一間，就是標準答案。 📞 立即來電洽詢 把握這台真正會「印鈔票」的黃金地產， 下一個穩定收租的人，就是你。

🎯 投資首選｜掌握現金流未來的關鍵地產！ 📍【竹南火車站｜黃金三角窗金店面】 💡 地段、效益、稀有性，三重優勢一次到位！ 💰 每月穩收23萬元現金流｜租金源源不絕，坐等資產增值！ 🏪 B1 + 一樓黃金角窗店面｜醒目門面吸睛度100%，適合品牌、連鎖、實體商業進駐 🏘️ 2樓至頂樓共23間精緻套房｜長租穩定、租客品質高，輕鬆打造你的「包租公人生」 🔍 資產配置的完美解答就在這一間！ 🏢 物件亮點一次掌握： ✅ B1 + 1F黃金店面｜三角窗視野開闊，人流滾滾、買氣強勁 ✅ 23間套房設計｜空間配置合理，套套可租、房房可收 ✅ 總建坪 288.28 坪｜建物方正大器，靈活運用超有感 ✅ 電梯加持｜提升租客便利性，提高出租效率與價值感 ✅ 鄰近竹南火車站 & 熱門商圈｜生活機能滿分，出租零空窗 ✅ 商業＋住宅雙效進帳｜租金 + 資產雙漲價值，穩賺不賠 🔥 全竹南唯一釋出｜錯過，再也找不到！ 📈 無論你是精明投資人，還是正在尋找低風險高報酬的資產配置 這，就是你該入手的黃金地產！ 📞 現在就來電洽詢｜立即掌握你的現金印鈔機！

市中心近火車站，雙臨路，機能齊全，電梯住店現況滿租中(含地下室約45坪)，近百坪土地基地保值物件，黃金地段稀有釋出。