農業活動: 方正農地適合農業規劃，目前種稻。 農保:可申請農保。 交通與位置 鄰近大矽谷計劃區. 竹南市區: 約10分鐘車程，生活機能通通搞定。 交通便捷: 國道3號竹南西濱交流道7分鐘。離7-11便利商店1分鐘

農業活動: 方正農地適合農業規劃，目前種稻。 農保:可申請農保。 交通與位置 鄰近大矽谷計劃區. 竹南市區: 約10分鐘車程，生活機能通通搞定。 交通便捷: 國道3號竹南西濱交流道7分鐘。離7-11便利商店1分鐘

位於頭份竹南交界處，交通便利，生活圈完整! 此基地另有五筆共98.05坪的道路用地，不包含在內 道路用地另用公告現值的50%做買賣!!

1.約5.75米面寬，門前可設計雙車停車空間，停車輕鬆方便。 2.都計內住宅區，活巷內，建蔽率60%，容積率200%。 3.自地自建實現個人理想家園，可以完全依照個人需求設計， 從外觀、格局、建材到室內設計，都能夠根據生活習慣和偏好量身打造，更有效利用空間。 4.臨近山佳國小，走路就到，減少遲到和交通壅塞，子女就學便利。 5.附近有山佳硯、文華艷、萊茵城堡、景綻、和倫雅集等社區。 6.臨近竹南市區、竹南科學園區、公義路及國道3號竹南交流道，生活機能佳，交通便捷。

1:位置絕佳.地形方正,好規劃 2:住宅蛋住宅區,環境單純 3:鄰近山佳國小,走路即可到達 4:自建.置產.投資皆宜,增值潛力大 5:稀有釋出!!錯過不在

1.竹南稀有小坪數建地 現況需要再整理 2.可自用收租投資 建地賣一塊少一塊 機會難得 3.臨12米佳北二街 附近生活機能佳住戶多 4.倉庫停車皆宜 功能使用彈性大

✨ 核心珍稀建地・龍山路精華席位 難得一見的釋出機會！座落龍山路精華地段，地段價值與生活機能兼具，是自建或開發投資的理想選擇。 📐 大面寬方正地形｜規劃更自由 大面寬、基地比例優美、地形方正，無論規劃電梯華廈或質感透天，都能充分發揮空間效益。 🏗️ 新加坡式華廈首選基地 土地尺度適中，特別適合規劃當前熱門的一樓停車、二樓以上住家的「新加坡式建築」，兼顧坪效與居住品質，創造更高價值。 🛍️ 繁華機能・一步到位 商圈成熟、店家齊備，採買、餐飲、生活服務近在咫尺，輕鬆享受便利都會生活圈。 🚗 交通動線順暢便捷 快速串聯竹南市區與竹南科學園區，通勤效率高，生活與工作無縫接軌。

✨ 龍山路精華建地・錯過難再有 核心地段，就是價值保證。 本案位居龍山路主軸位置，區域少有完整方正建地釋出，無論自建傳家宅或規劃開發產品，都極具優勢。 📐 面寬氣勢・尺度到位 基地比例優美、格局方正，建築配置更好規劃。雙併、電梯華廈或質感住宅皆能靈活發揮。 🛍️ 成熟商圈環繞・機能完整 周邊店家齊備，日常採買、特色餐飲、生活服務一次滿足，真正實現便利都會生活圈。 🚗 串聯產業與市心生活 交通動線順暢，快速往返竹南市區與科學園區，通勤效率高，生活與工作完美銜接。

土地近竹南山佳國小.小型建地難得地主割愛.可規劃精緻倉儲或停車位 .都計內的自家開心小園圃. 臨路位置，開發潛力大

竹南稀有都計內農地，面寬約20.1米、縱深約70.3米 地形方正，可打造理想的開心農場~ 6分鐘可上台61、近市區 到尚順10分鐘 自用、置產最佳選擇!!!

稀有釋出！龍山路方正美建地，坐擁核心地段繁華生活！ 這塊建地位於龍山路核心地段，是區域內極為稀有的建地釋出機會。 絕佳尺度，規劃彈性： 擁有近16.4米的超大面寬及約38米的標準深度，地形方正漂亮，讓您的建築規劃擁有極高彈性。 開發潛力無限： 面積適中，非常適合規劃時下流行的「新加坡式華廈」（一樓停車/公設，二樓以上住家），能最大限度提升土地價值與居住品質。 生活機能頂尖： 周邊商家林立，生活機能極為完善且便利。從日常採買到餐飲娛樂，應有盡有，輕鬆享有城市便捷生活。 交通網絡便捷： 地理位置優越，快速連結竹南市區與竹南科學園區。無論是通勤上班或休閒購物，交通動線都四通八達，極為方便。

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土地425坪 鋼骨造合法農舍43坪 正20米公義邊 面寬32米 方正土地 近竹南工業區與園區 可做工廠使用 生活機能:近學區與竹南市區 轉個彎極為頭份市區 交通方面:上國道三、國一或西濱 超便捷 後期可為 請把握 !!

近竹南科學園區、7-11、全家、學區 平坦地勢，目前有種稻 稀有釋出，地段佳

臨路小坪數建地、位於學區住宅區旁，可規劃停車、小型攤商、貨櫃屋、總價低好入手

近竹南市區、交流道、西濱快速道路、機能便利。 臨佳北二街、小坪數畸零地適攤位、車位等等