1.現況使用分區為特定農業區農牧用地。 2.本區段位大矽谷計劃核心地段,區段徵收潛力高,具增值潛力。 3.近竹南科學園區、交流道,地形方正,地點佳。 4.單筆單一地號持分全部,已取得農證。 5.置產、節稅、長期投資首選標的。

1.現況使用分區為特定農業區農牧用地。 2.本區段位大矽谷計劃核心地段,區段徵收潛力高,具增值潛力。 3.近竹南科學園區、交流道,地形方正,地點佳。 4.單筆單一地號持分全部,已取得農證。 5.置產、節稅、長期投資首選標的。

位於大矽谷投資計畫區內    具增值潛力   

🟨正面臨路20米道路，三面臨路角地，地形方正，現況出租營業中。 🟨鄰近大埔重劃區、竹南工業園區、竹南科學園區，周邊產業與生活機能持續發展。 🟨近西濱快速道路、國道3號交流道，串聯竹南、頭份及北中部主要交通節點，往來都相當便利。 🟨有路、有區位、有產業、有交通、還有現況租金收益。 ✔ 20米主要幹道，交通條件佳 ✔ 三面臨路角地，出入與規劃便利 ✔ 地形方正，好利用、好規劃 ✔ 大車進出便利，土地使用彈性高 ✔ 鄰近大埔重劃區 ✔ 鄰近竹南工業園區、竹南科學園區 ✔ 近西濱、國3交流道 ✔ 現況出租營業中，具現成收益條件 🔥好地段不常有，好條件更難得，歡迎預約洽詢！

竹南大矽谷核心地段，268.922坪農地釋出，雙面臨路車輛進出方便，區段徵收潛力高，地勢平坦，規劃彈性大，鄰近都市機能，科學園區，大矽谷計劃土地投資熱門地段，可作為長期投資，置產布局，農作休閒，是兼具穩定性與潛力的絕佳選擇，歡迎預約賞地。

土地位於竹南大埔重劃區旁 大矽谷計畫發展核心地段 土地平坦好規劃 臨路進出便利 周邊產業聚落持續成長 自用、置產及長期增值潛力！ 是難得釋出的優質農地！ 想看地歡迎來電

🔥桃竹苗大矽谷計畫，竹南鎮公義路以西400公頃儲備產業園區土地 🔥兩筆土地可兩個投資人分別買 🔥臨路汽車可達，現況種植使用 🔥產權單純一位持有，商量價格簡單快速不複雜 🔥近竹南科學園區、國道一號及三號交流道、西濱快速公路，交通十分便利 🔥置產首選，買的不是現在是未來

1.苗栗竹南科學園區暨周邊地區特定區範圍計畫投資致富美良田 2.方正美田長約62米寬度42米臨路寬3米柏油路.有排水溝渠好方便 3.聰明節稅投資致富美田.把握良機超穩當 4.土地周邊無抗性.馬路交通無阻礙.四通八達近竹南工業區 5.地主釋出大利多價格優惠好談歡迎出價相談

苗栗縣積極爭取桃竹苗大矽谷計畫，搶佔產業儲備用地~ 縣府領導齊聚，爭取產業儲備用地 2024年8月20日，苗栗縣長在苗栗縣政府齊聚一堂，討論如何將竹南、頭份及後龍三個區域約960公頃的土地納入「桃竹苗大矽谷計畫」的產業儲備用地。此次會議獲得了國家發展委員會及其他相關單位的正面回應，並將帶回研議，以尋求更多的發展機會。 (一)計畫背景 桃竹苗大矽谷計畫作為未來產業發展的重要藍圖，初步規畫中，苗栗縣的需求為290.65公頃土地，將用於未來的科技和產業發展。該計畫的實施將會分為四大策略和七大計畫，其中包括桃園市、竹市及新竹縣市的規劃。苗栗縣處於北部與中部科技走廊的關鍵位置，對於整體計畫的成功至關重要。 (二)後續計畫與配套措施 苗栗縣政府目前已經盤點了多個潛在產業區域，包括竹南擴大及崎頂產業園區、竹南科學園區周邊的都市計畫農業區，以及後龍科技產業園區，這些區域的土地希望能夠納入大矽谷計畫，並根據國土計畫或都市計畫進行變更。 縣政府的目標是將這些土地劃定為產業儲備用地，以支持未來的經濟發展。 此外，苗栗通霄發電廠的擴大計畫和新建的天花湖水庫等基礎設施建設也將支持這一計畫。縣內的水、電等配套設施的完善，將為產業發展提供堅實的基礎。 苗栗縣的積極佈局:主要產業區域盤點 苗栗縣政府為了最大限度地發揮「大矽谷計畫」的潛力，已經對主要的產業區域進行了全面盤點，並擬定了將這些區域納入計畫的策略。 以下是三個關鍵產業區域的詳細介紹： 1.竹南擴大及崎頂產業園區（300公頃） 區域特點：竹南擴大及崎頂產業園區位於苗栗縣西部，地理位置優越，鄰近主要交通幹道，便於與周邊城市和產業區的聯繫。發展潛力：該區域已經具備了一定的產業基礎，且擁有足夠的土地面積來支持新興企業和高科技產業的發展。擴大這一產業園區將能夠提供更多的工業用地和創新空間。 2.竹南科及頭份交流道周邊都市計畫農業區（330公頃） 區域特點：該區域的土地原本為農業用途，但其靠近主要的交通枢纽和科技園區，具備了轉型為工業區或科技園區的潛力。發展潛力：將這一區域納入大矽谷計畫後，能夠充分利用其地理優勢和已有的基礎設施，推動產業升級和經濟轉型。 3.後龍科技產業園區（330公頃） 區域特點：後龍科技產業園區位於苗栗縣東部，是一個專門為高科技產業設計的區域，擁有良好的基礎設施和產業支持環境。發展潛力：此區域已經具備了高科技產業的發展基礎，進一步納入大矽谷計畫，將能夠吸引更多的科技公司和創新企業，推動當地經濟增長。整體策略：縣府希望通過將這三個區域納入「大矽谷計畫」，進行國土計畫城鄉第2類之3或都市計畫變更，以確保這些土地能夠作為產業儲備用地，進一步促進苗栗縣的經濟發展。 有臨路.可申請農證~投資置產最佳選擇!! 未來潛力無限/地主誠意出售/喜歡出價談!!!!

大矽谷計畫區內投資農地 特定農業區，農牧用地 近竹南科學園區 西濱快速道路 面寬約10.5米，深度約66米，地形方正。 持分土地1/2,投資置產皆適宜.

1.本土地位於竹南大矽谷計劃範圍內，隨著區域發展的推動，未來增值空間無限，成為備受關注的投資熱點。 2.土地方正，臨接5米寬便道，迅速連接主要交通幹道，進一步提升地段的便利性與價值。 3.作為長期投資項目，本土地具備優越條件，是兼具穩定性與潛力的絕佳選擇。

土地方正

大矽谷計畫投資農地 桃竹苗大矽谷計畫區域範圍，未來潛力可期現屬特定農業區，農牧用地 近仁愛路交通動線近西濱快速道路，離國道三號香山交流道約十分鐘車程 本土地位於高速公路旁短期投資獲利，長期投資配地 近竹南科學園區、廣源科學園區、台積電竹南廠、京元電子竹南廠 稀有釋出、機會難得，自用、置產、投資皆宜

「桃竹苗大矽谷計畫」重點推動區，未來產業擴展與土地價值飛躍指日可待。 擁有約 34 米超大面寬、約 100 米縱深，地形方正大氣，極具規劃彈性與使用空間 近國道三號（香山/竹南交流道）及台 13 線，位處半導體與高科技供應鏈的交通心臟地帶。 無論是作為長期資產配置、農業資材室規劃，或私人休閒農場，皆為極稀有的優質指標物件。

大矽谷徵收計畫.大埔重劃區內.投資的好標的.增值空間大 未來可期

📌大矽谷計劃土地投資熱門地段。 📌搶先佔位致富密碼 錯過不再！