【黃金地段・理想生活首選】 🏠 竹南園區旁・大埔優質住宅區 🌟 生活機能一應俱全，輕鬆享受便利人生！ 鄰近竹南科學園區，上班通勤超方便 周邊優質學區，孩子就學無憂 商圈、超市、餐廳林立，食衣住行輕鬆搞定 公園綠地環繞，休閒散步好去處

 便捷交通，生活機能齊全，靠近竹南園區、增值潛力大。  樓中樓設計，最大化空間使用，兼具層次感與隱私。 附贈平面車位，便利進出，保護您的愛車不再為找停車位而煩惱。  晶亮格局：三房兩廳兩衛，完美適合小家庭，  寬敞露臺，專屬戶外休閒空間，盡情享受生活樂趣。

全區挑高創意空間  鄰竹南科學園區、中山高、北二高 竹南科 廣源上班下班很方便  附近商店林立 超商 / 全聯 / 洗衣店 / 早午餐店 應有盡有 主要用途：商業用

🏙️ 竹南大埔重劃區稀有釋出｜大露臺 × 大空間 × 平面車位🚗 📍 園區為鄰 × 新興重劃區潛力地段💼 位於竹南大埔重劃區，規劃整齊、街廓新穎 鄰近竹南科學園區，通勤方便、未來增值可期📈 🏠 三房格局方正｜採光通風超優🌞 每間房間皆有開窗，空氣流通、光線明亮 格局方正好規劃，住起來舒適宜人 🛋️ 現況有夾層｜使用空間再放大📐 多一層使用，儲藏、工作、書房、兒童遊戲間彈性運用 空間靈活，實用度高！ 🌿 約定專用大露臺｜功能性多樣🏡 曬衣、種植、健身、泡茶空間一次擁有 專屬戶外生活場域，享受休閒慢活時光 🚘 平面大車位｜休旅車也停得輕鬆🅿️ 車位寬敞好停，不用擔心刮傷、倒車困難 家有愛車必備！ ✨ 生活便利、屋況佳、空間大， 自住舒適、投資保值，值得一看！📞 歡迎預約賞屋！

🏆 遠雄新苑｜裝潢到位二房＋平面車位 📍 竹南大埔核心｜9樓景觀戶 有些房子是拿來住， 有些房子是拿來保值。 這間，兩個都有。 ✨ 物件亮點一次看 ▪ 遠雄品牌社區，市場指名度高 ▪ 二房格局＝流通性最快產品 ▪ 精緻裝潢完成，不用再花時間監工 ▪ 平面大車位，停車舒服不壓力 ▪ 9樓 / 共15樓，中高樓層視野佳 ▪ 採光通風好，室內舒適度高 📐 建物 34.959坪 📐 主建 15.663坪 🏠 2房2廳1衛 🗓 屋齡 5.4年 📍 地段就是價值 ✔ 竹南大埔重劃區核心 ✔ 鄰近竹南科學園區 ✔ 西濱快速道路、國道三號都方便 上班通勤順、生活機能成熟、發展題材持續在走。 買這裡，不只是買現在，是卡位未來。 💬 這種「品牌＋兩房＋平車＋屋齡新」 在大埔就是標準熱銷條件。 想找自住舒服、又顧到資產價值的， 這間真的可以優先看。 📩 私訊預約賞屋 好的物件，不會等太久。

大埔重劃區 鄰近台積電 低公設比 單純小型社區 周遭具備基本生活機能 新屋齡 僅8年 大三房 可使用約28坪 次頂樓 採光明亮 通風好 視野良好 無遮蔽 格局方正 好利用

1.2房露臺戶+機械車位上層 2.知名建設遠雄位在商業區 3.園區上班免塞車之苦

竹南大埔重劃區/鄰竹南科.廣源科/緊鄰交通要道 優質建案~遠雄建設/才4年屋齡/完善公設/明亮大廳/ 管理嚴謹/飯店式管理/格局美/唯一釋出 稀有邊間戶/主臥衛浴有對外窗/採光明亮/通風

1.客廳大面窗朝南，全天自然採光充足白天明亮舒適。 2.曬衣陽台空間大。 3.進竹南科學園區 台積電 廣源科技園區 4.重劃區未來增資空間大。 5.生活機能 全聯社、7-11、全家、85度C、藥局、星巴克。 6.近國道3號、西濱快速公路 7.到竹南、頭份市中心，大約10分鐘

近竹南科學園區.鄰近頭份交流道及香山交流道.交通便利. 全區挑高創意空間.竹南科學園區與廣源園區上下班超方便. 樓中樓設計.空間加倍.三房兩廳兩衛浴.格局方正.投資與自住兼具. 適合小資族首購.生活機能一應俱全.輕鬆享受便利.食衣住行無憂. 歡迎預約賞屋.

1.位於竹南大埔,緊臨科學園區生活與工作無縫接軌 2.鄰近學區,孩子上學沒煩惱 3.獨特樓中樓設計,享受挑高空間與雙層生活感

1.竹南科學園區旁大埔重劃區，離台積電約1分鐘。 2.重劃區稀有室內主+附約30坪大三房，有平面車位+充電樁。 3.走路到全聯、7-11、全家、85度C、連鎖藥局，麥味登，連鎖便當店等等。 星巴克已開幕(從全聯走路約3分鐘)!!大埔寶雅也近期即獎開幕~!! 4.近頭份尚順、竹南市區，機能優。 5.離國3約2-3分鐘(香山交流道)，交通便利。 6.車道出入分開，安全不用會車。 7.二十四小時物業，垃圾集中。

1.樓中樓設計，空間加倍利用採樓中樓格局設計，讓生活更有層次與隱私感。 2.三房兩廳兩衛浴，機能完善格局方正，適合小家庭、情侶新婚。 3.交通便利，生活機能佳位處極佳地段。 4.停車無憂配有專屬平面車位，進出便利，節省找車位時間，保護愛車不受風吹日曬。 5.投資與自住兼具，高CP值首選適合小資族首購、也可作為穩定收租投資物件，入門低、潛力佳。

★竹南園區旁.通勤方便 ★公園綠地 環繞休閒 ★挑高五米.夾層善用空間 ★早8 - 晚5. 物業管理 ★垃圾回收 .專人處理

🏠 在大埔，用最甜的價格，圓一個品牌的夢！ 不需要高不可攀的總價，就能擁有上市建商 【遠雄新苑】 的品質保證。 這間不僅是低門檻，更是全區稀有的實用露臺戶！ ✨ 【剛剛好的幸福空間．實用露臺】 多出這一塊精緻的戶外平台，生活完全不一樣！ 🔸 曬衣曬被超方便：不用擔心陽台太小，厚棉被輕鬆曬出陽光味☀️。 🔸 透氣森呼吸：工作累了，走出去吹吹風，這是屬於您的私密角落。 🔸 毛小孩最愛：給寵物一個透氣的安全空間，不用一直關在室內🐶。 🏙 【下樓即生活．機能全到位】 誰說重劃區不方便？這裡早就熟成！ ✅ 超商在樓下：7-11、全家隨侍在側，深夜不怕餓肚子。 ✅ 散步去公園：大埔街廓整齊，公園綠地環繞，運動休閒好愜意。 ✅ 園區第一排：台積電、竹南科騎車轉個彎就到，省下的通勤時間都拿來睡覺！

1.近竹南科學園區,機能完善格局方正 2.鄰近台積電、全聯，生活機能完善，通風良好，屋況佳，拎包即可入住 3.稀有露臺戶，公園綠地環繞，休閒散步好去處，交通便利，生活機能佳位處極佳地段 4.附平面車位，停車免煩惱，保護愛車不受風吹日曬

🔹 標準兩房格局，客廳、餐廳分明 🔹 採光佳、通風好，2樓進出便利 🔹 室內空間好規劃，小家庭／首購適合 🔹 機械車位上層，停車有位免煩惱 🔹 生活機能成熟，近大埔生活圈 📌 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 新婚小家庭 ✔ 自住客 ✔ 穩定收租族

【蒔序 竹南大埔園區旁電梯雙車位全新美墅】 住在園區旁，生活節奏自然慢下來。 全新未住過的電梯美墅，室內空間寬敞、動線流暢，臨路前庭好停車，間間套房的貼心設計， 讓每位家人都能保有舒適與隱私。4 樓大露臺加上屋突多功能空間，生活質感一次到位。 💎 房屋亮點一次看！ ✨ 全新完工・從未入住，屋況新穎 🌿 電梯配置，上下樓輕鬆便利 🚗 臨路前庭雙車位，停車進出超方便 🛋️ 室內大空間設計，格局方正好規劃 🛏️ 間間都是套房，生活品質大升級 ☕ 4 樓大露臺，可種花草、享受午後時光 🏡 屋突空間彈性運用，可規劃多功能使用 🚀 近國道 3 號，通勤、往返園區超順暢

高樓層・雙採光・兩間樓中樓＋車位｜園區首選 近竹南園區，上下班超省時 高樓層視野開闊，採光明亮、通風極佳 稀有 兩間樓中樓設計，空間好運用、現成租客收益年投報4.2% ✔ 附塔式汽車車位，通勤停車免煩惱 ✔ 適合園區工程師自住或投資收租 ✔ 社區管理佳，居住品質穩定

位於竹南大埔重劃區，緊鄰竹南科學園區、廣源科學園區，鄰近交流道，南北往來都便利，(大埔重劃區)生活機能應有盡有，商場、賣場、學區、7-11、全家、萊爾富便利商店及85度C咖啡。(屋況細節亮點)二樓露台戶，兩房一廳一衛格局。社區管委會完善，24小時警衛，安全無虞，高級公設，健身房、交誼廳，休閒娛樂，優質標的物(好房)推薦，歡迎預約賞屋。

CP 值超高，入住重劃區 位於商業區，知名建商遠雄，質感升級 科園旁，上下班便利無比還省油錢 便利商店、全聯、85度C 近在咫尺 擁有大露臺，曬衣曬被超方便 同時想要有額外使用空間 這間值得擁有 ~

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•位處竹南台積電重劃區核心， •遠雄建設知名品牌兩房一廳一衛格局， •稀有露臺戶總價親民，空間方正實用。 •5分鐘接駁台積電，通勤族首選！ •近竹南火車站、高鐵苗栗站，台北1小時輕鬆抵達。 •周邊全聯、學校一應俱全，生活機能滿分。 •尚順娛樂近在，購物、電影、餐廳、休閒一網打盡！ •社區管委會完善，24小時警衛，安全無虞

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1.生活機能優良，附近有早餐店、餐廳、85度C、超商、全聯。 2.飯店式管理24小時物業｜全天候守護安全，包裹代收、環境整潔乾淨明亮。 3.近竹南園區、交流道，工作、 旅遊交通好規劃。 4.適合首購、園區上班族或長期收租投資。

鄰近台積電、全聯，生活機能完善 通風良好，屋況佳，拎包即可入住 稀有露臺戶，遠眺綠意城市天際線 公園綠地環繞，休閒散步好去處 附平面車位，停車免煩惱