面寬約4米，深度約36米，地形方正。 臨12米道路。 大埔重劃區，朝南住1建地。

面寬約4米，深度約36米，地形方正。 臨12米道路。 大埔重劃區，朝南住1建地。

1、臨30米科專三路，面寬約6米，深度約50米。 2、使用分區：第一種住宅區，建蔽率：50%，容積率120%。 3、鄰近台積電、寶雅、全聯、7-11超商、全家便利商店。 4、地形平坦方正，投資自用皆宜。

💎【超大面寬，打造理想生活藍圖】💎 📐 超大面寬約25米｜門面寬敞，規劃更有彈性 🏡 建地｜適合自建、建商 📏 縱深約25米｜面寬與縱深比例實用 ⬜ 地形方正｜空間配置更容易發揮 🌿 地勢平坦｜減少地形高低落差帶來的規劃考量 🛣️ 臨路約10米｜出入便利，建築配置與車輛動線可依需求規劃 📍【生活機能超便利】📍 🛒 全聯、寶雅｜步行約4分鐘 日常採買、生活用品補充，走路就能到，生活便利性加分！ 🏭 大埔台積電｜車程約4分鐘 鄰近產業園區，方便買方依工作地點與通勤需求評估。 🎡 尚順育樂世界｜車程約8分鐘 休閒娛樂、親子活動，享受豐富生活機能。 🏃 頭份竹南萬坪工運｜車程約8分鐘 休閒運動及假日活動多一個選擇。 買土地，不只是買坪數，更是規劃未來生活的開始！

※面寬七米 ※近台積電 竹南科學園區  交流道 ※近學校 公園

近台積電千坪建地 正科專三路 方正建地 路寬約 : 20米 土地面寬約 : 53米 土地縱深約 : 65米

台積電進駐.大埔重劃區起飛 大面寬5米9.臨12米道路 近公義路.科專七路.國道3號交通便捷 校園第一排.永久視野.永久棟距.孟母三遷只為尹 朝南.方正.平坦.絕版出售! 打造夢想家!趕緊來電預約賞地

1.坐落於大埔重劃區精華地區 2.近竹南科學園區，知名大廠如台積電、群聯等投資潛力大 3.附近有全聯、星巴克等知名店家 4.本建地面寬超過10米，臨仁愛路，近公義路，地段超優，建地後面有一公園 5.適合企業總部或蓋集合住宅

大埔稀有豪宅建地 16米大面寬 無限棟距 景觀視野棒 可分蓋三戶 豪宅 公司總部

🔥 台積電進駐效應｜大埔重劃區蓄勢起飛！ 產業、人口、建設持續匯聚，區域發展值得期待！ ✨ 土地亮點一次看 ▪️ 約 25米大面寬，氣派好規劃 ▪️ 臨10米道路，出入便利、建築配置更靈活 ▪️ 地形方正｜地勢平坦，漂亮建地難得釋出 ▪️ 近全聯、科專七路、國道3號，南來北往交通便捷 ▪️ 大埔生活圈＋科技產業聚落，兼具自住與長期發展潛力 🏠 25米大面寬 × 方正基地 × 地勢平坦 條件漂亮的土地不常有，錯過更難遇！ ✨ 好地段，留給懂價值的人。 打造您的夢想家，就從選對一塊土地開始。 📞 稀有釋出｜歡迎來電預約賞地！

近台積電・稀有30米路建地出售・公司置產首選 📍 竹南大埔優質地段 ✅ 土地135.02坪，稀有釋出 ✅ 臨30米寬敞大道，交通便利、地段醒目 ✅ 鄰近台積電及竹南科學園區，產業聚落發展可期 ✅ 適合企業總部、品牌形象據點、透天住宅開發，實際用途依土地使用分區及建築法規規劃 ✅ 自用、建商開發、長期資產配置，多元規劃潛力

竹南大同段，稀有臨12米大馬路， 9.6米大面寬，方正好規劃的店地。 適合自建商辦、集合住宅或店面型投套。 地段潛力強，現有承租，每月穩定收益。 卡位在即！奇貨可居！

✨ 土地方正好規劃 面寬約 25米 深度約 25米 地形方正、比例漂亮 坪數適中，規劃利用率高 🏢 自建華廈好規劃 土地尺度漂亮，適合整體規劃 可評估規劃 新加坡華廈 自住、置產、建築開發皆可評估 📍 科學園區發展核心 位於大埔生活圈 鄰近竹南科學園區 科技產業聚落帶動人口與居住需求 竹南科學園區持續有產業進駐與發展，區域建設與都市計畫亦持續推進。 📈 稀有土地・發展潛力 方正大面寬建地，市場上相對少見 土地條件佳，開發規劃彈性高 掌握竹南科學園區周邊發展契機 自建、置產、開發一次到位

位於大埔七街土地核心位置 土地面寬約25米，地形方正，面寬漂亮，規劃自地自建相當理想 臨約8～10米寬道路，屬純住宅區內社區型道路，環境單純寧靜 都市計畫內第一種住宅區 法定建蔽率50％，容積率120％ 適合規劃高級透天別墅、獨棟豪宅等住宅產品 鄰近科專七路，生活機能成熟 附近有全聯、便利商店、寶雅及各式生活商店，日常採買便利 往科專八路可快速連結頭份后庄及文化商圈 距離台積電竹南廠、竹南科學園區約2～3分鐘車程 鄰近竹南科學園區，就業人口與居住需求穩定 搭配竹科產業外溢及桃竹苗大矽谷相關發展，區域未來發展持續受到市場關注 大埔核心位置，加上25米大面寬及方正地形，兼具自住規劃與土地長期配置價值 適合自地自建、企業置產或有土地配置需求的買方 歡迎預約現場看地，實際感受土地面寬、位置與周邊環境

【竹南大埔護國神山特區｜360坪方正珍稀大面寬旗艦建地】 坐擁台積電金雞母特區，現成每月高租金！ 地坪高達 360 坪，臨路 30 米黃金大幹道！ 臨路大氣、地型方正無瑕疵，不管是長期資產配置、現成租金收益，或是即刻開發推案，都是區域內極其稀有的夢幻指標地塊！ 黃金比例地型：面寬 22 米 × 深度 54 米，大氣方正好規劃，30 米幹道大進大出，氣勢凌人。 穩定現金流：現況經營停車場，養地期間零負擔，穩收被動收入。 護國神山加持：緊鄰台積電竹南先進封測廠，高科技人才大量進駐，住房與商業需求持續暴增。 成熟生活機能：全聯福利中心、連鎖超商近在咫尺，踩在生活便利的黃金核心區。 優質明星學區：鄰近大同高中與大埔國小，九年一貫優質學區，吸引竹科家庭首選。

緊鄰竹南科學園區、台積電生活圈,坐擁科技廊帶的成長紅利。 地形方正、面寬漂亮,規劃零浪費,好設計、好利用。 無論自用、置產或建商開發,都是進可攻、退可守的絕佳標的。 科技進駐、人口移入,區域發展動能明確—— 現在布局,就是搶占先機。

※面寬七米 可增至2筆面寬 ※近竹南科學園區 台積電 ※近學校 公園