竹南光復路，熱門商圈，近竹南早市，近量販店，生活超便利精華地段，地理位置佳，大坪數華廈，開放大空間，創意生活好規劃自住、商辦、安親、補習班，自用、出租的好選擇自地自建，好建材，高品質

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優質多元商機大樓，地處竹南火車前站，交通便利，人潮車潮匯聚。 位於二樓，獨立出入口，極具隱私性。適合百業 明亮通風的環境，讓您的事業如鵬程萬里，煥然一新。 周邊生活機能完善，鄰近商圈繁華，讓您的事業蓬勃發展。 絕對是明智之選。把握機會，成就夢想， 請速與我們聯絡，共同開創未來

1.正市區國小旁近竹南科學園區 2.24小時物業管理 3.客變為2房2廳2衛可出租可自住穩定收入抗通膨 4.有一個平面車位和一個機車位 5.交通生活機能便利

一樓車庫雙車位搭配四房，格局方正採光明亮~ 全新完工社區唯一釋出透天物件 近竹南火車站、西濱交流道、龍山商圈 另加價升級四樓及三樓衛浴以及加裝水塔 入手有天有地美透，享受最舒適愜意生活

次頂樓 視野開闊 全新完美落成 大三房 室內寬敞 方正美格局 平面車位+機車位 雙陽台 明亮舒適大空間 近學區 市區 園區 交通便捷

1.近竹南火車站.黃金精華地段.人潮車潮錢潮。 2.角間雙面臨路店面.位置醒目.稀有釋出。 3.一樓大店面.2-6樓電梯套房。 4.滿租中.收租穩定.現成包租公包租婆。

超美竹南景觀宅,兩房兩衛含平面車位超稀有釋出。 24H物業管理，居住好安心，代收包裹，垃圾回收室等應有盡有。 近竹南市區及竹南火車站，騎車開車約五分鐘車程，交通便利,生活機能超好,完全就是小家庭的首選。 屋主惜售歡迎預約賞屋

※3套房格局改2房2廳2衛3陽台 ※室室皆有對外窗，擁山景也擁海景 ※衛浴皆採黑色半透明玻璃、仿片岩石磚、乾溼分離。 ※24小時物業管理，回家就像入住飯店，智慧E化社區，全區設有電腦門禁管制，搭配磁卡、監視系統。 ※完善的公設：中庭花園、健身房、視聽室、會議室、垃圾處理室等。 ※便捷的交通：近國一交流道、國道三號、西濱快速道路、竹南車站。 ※近國小、近市區、近鬧區，機能相當優。 ※近竹南三大園區：竹南科學園區、廣源科學園區、竹南工業區。 ◎山佳國小200米 照南國中車程4分鐘 君毅高級中學450米 ◎公車站120米 西濱快速道路5分鐘 國道3號6分鐘 火車站5分鐘 ◎全家200米 苗北藝文中心5分鐘 竹南運動公園5分鐘 ◎市區3分鐘 龍鳳宮4分鐘 ◎竹南工業區3分鐘 廣源園區8分鐘 竹南科學園區10分鐘 △第一手屋主，近9年屋，實際入住4年 △唯無客衛及天然瓦斯，社區有住戶改天然瓦斯，可自行修改

1.高品質三套房格局，附平面車位：每間獨立陽台，黑色半透明玻璃、仿片岩石磚、乾溼分離衛浴，皆有對外窗。 2.回家就像入住飯店：智慧E化社區，全區設有電腦門禁管制，搭配磁卡、監視系統，24小時物業管理。 3.公共設施完善：雅緻中庭花園、健身房、視聽室、垃圾處理室等。 4.近國一交流道、國道三號、西濱快速道路、竹南車站，南北往來便利。 5.近市區、三大園區：竹南科學園區、廣源科學園區、竹南工業區，上班族、租屋客首選！ 6.目前滿租客，現成包租公、包租婆！

景觀宅，兩房兩衛稀有釋出。屋主個性裝潢，屋況讚讚。24H物業管理，居住好安心，代收包裹，垃圾集中處，健身房通通有。近竹南市區與火車站，約五分鐘車程，交通便利，小家庭的首選。

兩房兩衛稀有戶 精心裝潢，拎包入住 高樓採光視野優，垃圾集中，24H物業管理提供安心居住環境，代收包裹。 鄰近學/市區，交通便利，投資自住兩相宜。

【標題】：竹南光復路華廈，精華地段，多功能大空間，生活商業兩相宜！ 【開場】： 在竹南光復路，有一處地段堪稱精華，這裡不僅是熱門商圈，更是生活超便利的最佳選擇。現有一棟華廈，坐擁開放式空間，兩衛兩陽台，讓您自由打造，滿足各種生活需求。 【亮點介紹】： 地理位置佳：位於竹南光復路，毗鄰熱鬧商圈，近竹南早市，步行即可享受便利生活，購物、用餐、娛樂應有盡有。 開放式空間：擁有二戶打通合併之大坪數，空間開闊，視野通透，讓您盡情發揮創意，打造夢想居所。 多功能適用：適合各種用途，無論是自住、商辦、安親、補習班，或者出租投資，都是明智之選。 屋齡優勢：雖屋齡已逾23年，但經過良好維護，保持良好狀態，性價比高，是值得信賴的投資。 【結語】： 如果您正在尋找一個位於熱鬧商圈、擁有多功能大空間的理想物業，這棟竹南光復路華廈絕對是您的不二之選！立即行動，把握這個難得的機會，實現您的夢想生活！ 【附加說明】： 如需更多詳情或安排看屋，請隨時聯繫我們，我們將竭誠為您服務。

竹南正市區可自行規畫格局.辦公大樓格局方正 採光佳 火車站.早市就在旁邊

全新山佳 照南學區透天 雙車位 四大房 RC結構 衛浴乾濕分離 暖風機 雙水塔 鄰近竹南火車站 竹南科學園區

竹南正市區 近全聯 火車站 近早市 黃昏市場 家樂福 生活機能百分百 走路都能到

竹南車站走路3分鐘 自地自建 大四房 前後陽台 邊間三面採光 衛浴皆有對外窗 庭院車位可停兩部車 前後臨路 屋況超好

*鄰近竹南科學園區.廣源科技園區.竹南工業區三大園區 租屋客喜愛的住宅區首選 *鄰近山佳國小.照南國中明星學區 *全區電腦門禁管制.搭配磁卡.監視系統.24H務業管家 *分層分棟管制.多道防護關卡 *戶戶皆有陽台,曬衣洗衣免擔憂 *採飯店式管理思維,啟用e化服務網大小訊息不漏接 *公設齊備,建立住戶間的社區良好交流 *車輛進出ETC管制

都計內使用分區甲種工業區單位坪數百坪內非常稀缺所以搶手 土地面積82.75坪大小適中工廠建坪空間規劃寬敞 大面寬土地方正有工業用電可合法申請三照使用 巷道路寬上下貨便利車輛好進出 近竹南站前商圈竹南火車站生活機能完善精華地段 鄰近竹南工業區頭份工業區竹南科學園區台積電 近西濱快速道路中山高竹南(國道3)交流道交通便利 稀有百坪左右廠房現況空間使用大一樓增建彈性運用 自行創業小型加工廠商機地段有眼光的您~不容錯過~

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🍎稀有開放大空間，地理位置佳 🍎全開放空間好規劃，可發揮自己的創意 🍎市區正精華地點，近早市 🍎可規劃安親班，辦公空間，自住亦優

全室百萬精美裝潢 稀罕兩房配上兩衛浴 24H飯店式管理，垃圾集中，包裹代收

正竹南市區光復路上角間賺錢店面 黃金地段車水馬龍交通發達 近照南國小國中走路上學免煩惱 投資出租或自用住店合一極佳

室內空間大 走路即可到達火車站 可當住家 可開舞蹈教室 多種用途 歡迎預約來電賞屋

竹南中心 全新高樓層景觀戶 鄰竹南火車站與頭份雙商圈 近學區 竹南運動公園 地段好 絕佳生活機能

【首馥】獨家專任-4改2房頂樓景觀戶唯一釋出 室內+陽台35坪寬敞舒適大空間漂亮樓層景觀視野戶 居家的客廳、臥室就可遠迢藍藍的山及雲海的美景 社區公設完善警衛24H管理、垃圾集中處理 位於照南國小.中明星學區及君毅中學，學習環境優質 近萬坪運動公園V苗北藝文中心V圖書館V游泳池 竹南火車站東站V光復路立達商圈V竹南市場等

🅰️社區最便宜🅰️ 🅰️3房2廳2衛🅰️ 🅰️平面車位🅰️ 離市區光復路五分鐘不到的路程，鬧中取靜 離頭份工業區約10分鐘 方正的中古優質房，有住過的痕跡，需要小整理 🅰️小資首選1000萬內，絕對好康🅰️

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