步行就到車站，商圈，市場，學區 面寬大，深度夠超好規劃 超適合自地自建夢想的透天 周邊新案上漲中未來增值潛力無限 真正有價值能翻倍的土地 現在單坪只要20萬 機會難得

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✨正竹南市區精華地段 ✨適合店面、企業據點、展示中心、倉儲、工作室等多元用途 ✨投資、自用、置產一次滿足 ✨稀有大坪數市區土地，錯過不再！

✨竹南市中心稀有釋出，精華商圈大面寬建地！✨ ✅ 位於竹南博愛商圈核心，鄰近麥當勞、各大銀行及竹南火車站。 ✅ 傳統市場、連鎖商店與生活機能集中，人潮、車潮匯聚。 ✅ 基地方正、大面寬，建築配置靈活，土地使用效益佳。 ✅ 建蔽率60%、容積率200%，適合規劃店面、商辦或企業形象據點。 ✅ 鄰近完整明星學區，兼具居住需求、商業效益與長期發展潛力。 ✅ 竹南核心地段供給稀少，適合自用、置產或傳承規劃。 無論打造品牌旗艦店、企業總部、質感店住或傳家型不動產，都能充分發揮大面寬與核心地段的優勢。 📍苗栗縣竹南鎮博愛商圈 🏗️建蔽率：60%🏢容積率：200% 竹南市中心精華建地，可遇不可求，歡迎私訊了解土地條件與規劃方向。

竹南正市區商業地 建蔽率:80%，容積率380% 土地方正，精華地段 附近商業林立，車水馬龍 成熟商圈

🌟【超級市中心黃金地段！】🏙️ 🏢用途：中小企業、開店、住宅皆適合 🚍交通：公車、火車輕鬆抵達，通行無阻！ 🏞️特色：面寬約９米，空間寬敞靈活，建築潛力無限！ 🏙️優勢：位於市中心商業區，周圍生活機能一應俱全，無論是購物、娛樂還是美食，應有盡有！ 想要創造夢想中的商業帝國或舒適住宅嗎？這塊完美的土地正等著你！✨

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正15米民族路，大面寬，基地方正，規劃彈性高。 建蔽率60%、容積率200%。 適合店面、企業總部、展示中心、商辦、倉儲、工作室等多元用途。 位於竹南博愛商圈，鄰近麥當勞、各大銀行、傳統市場、連鎖商店。 距離竹南火車站不遠，交通便利，鄰近明星學區。 竹南市中心大坪數建地供給越來越稀少，長期置產與傳承 市中心精華地段，歡迎了解土地資訊！

近竹南火車站，竹南麥當勞 竹南鎮中心 生活機能佳 竹南稀有大建坪 地上物有保存登記69.67坪 目前營業中：撞球場