✅ 建地使用，適合興建自住宅、投資持有 ✅ 地勢平整、方正好規劃 ✅ 鄰近生活圈、交通便利，潛力看漲 ✅ 地段好、地形方正 ✅ 自用、出租、增值都合適！ 🔥 環境成熟、交通便利、發展潛力大

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🏡【竹南仁德段｜海口國小旁方正建地】 ✨建地使用｜地勢平整｜生活機能完善✨ 📍基地資訊 ・面寬約5.2米｜深度約19.8米 ・都計內住宅區｜建蔽率60%｜容積率200% ・方正地形、地勢平整，好規劃又好利用 ・可與隔壁地號整合，打造理想大坪數規劃 🚗 建築優勢 ・自地自建，自由設計專屬理想家園 🎯 生活機能 ・鄰近海口國小，步行即可上學，安全又方便 ・近仁德路、竹南聯絡道、國道3號及西濱快速道路 ・周邊超商、美廉社、全家、蝦皮店生活圈完整 💡投資亮點 ✅ 建地使用，適合興建自住、投資持有 ✅ 地段佳、環境成熟、交通便捷 ✅ 潛力看漲，自住、出租、增值皆宜

學區附近,生活機能好 小建地,小而美,可自蓋喜歡的隔局.

1.都計内住宅區，活巷內，建蔽率60%，容積率200%。 2.約6米面寬，門前可設計雙車停車空間，停車輕鬆方便。 3.自地自建實現個人理想家園，可以完全依照個人需求設計， 從外觀、格局、建材到室内設計，都能夠根據生活習慣和偏好量身打造，更有效利用空間。 4.臨近海口國小，走路就到，減少遲到和交通壅塞，子女就學便利。 5.周邊擁有超商、美廉社、學校，臨近仁德路及竹南聯絡道，生活機能佳，交通便捷。

1.竹南仁德段海口方正建地 2.面寬5.2米，深度19.8米 3.鄰近學校、商店與市場，生活採買方便。 4.海口生活圈成熟，進竹南市區、交流道皆快速到達。 5.生活機能：7-11，美廉社，全家，蝦皮店 6.位於小眷村內的間底位置，私密性高、鄰居單純。 7.土地比例方正，面寬與深度皆充足，可規劃為一戶氣派大別墅或庭園宅。 • 想自建寬敞大宅的自住買家 • 尋找稀有土地的投資人 • 喜愛低密度、靜謐社區氛圍的家庭

竹南仁德段海口方正建地 面寬5.2米，深度19.8米 鄰近海口國小，走路及可上學 近~國道3號~西濱快速道路 生活機能：7-11，美廉社，全家，蝦皮店

光德路旁 附近有親子公園 海口國小 派出所 等  到交流道 或市區 火車站 只要3-5分鐘.

1.都計內住宅區建地,活巷內,建蔽率60%,容積率200 % 2.地形為三角形,寬約2.4米、長約7米。 3.本建地為袋地,未連接現有巷道,土地所有權部為全部1分之1。 4.適合建商整合周圍土地進行開發, 興建住宅大樓或透天別墅,具有潛力好標的。 5.鄰近已完成建案e家親社區、森呼吸NO3、觀峰社區、綠宴佳築7、青塘居及心泰然等知名社區大樓。 6.精華地段,舒適的居住環境,保值性較高;建地沒有折舊問題,亦適合個人投資買地。 7.近海口國小,走路即可到校,減少遲到和交通壅塞,子女就學便利。 8.周邊擁有種子幼兒園、超商、美廉社、學校。近竹南市區,生活機能佳。 9.臨近仁德路、光德路及竹南聯絡道,交通便捷。

1.都計内住宅區建地, 活巷内, 建蔽率60%,容積率200 %  2.地形為長方形, 寬約6.8米、長約26.45米。 3.本建地為袋地, 未連接現有巷道, 土地銷售為該筆建地全部。 4.適合建商整合周圍土地進行開發, 興建住宅大樓或透天别墅,具有潛力好標的。 5.鄰近已完成建案e家親社區、森呼吸NO3、 觀峰社區、綠宴佳築7、青塘居及心泰然等知名社區大樓。 6.精華地段,舒適的居住環境,保值性較高; 建地沒有折舊問題,亦適合個人投資買地。 7.近海口國小,走路即可到校,減少遲到和交通壅塞,子女就學便利。 8.周邊擁有種子幼兒園、超商、美廉社、學校。近竹南市區,生活機能佳。 9.臨近仁德路、光德路及竹南聯絡道,交通便捷。

土地特色 1.物件於明勝路（20M）.建置住宅或店面皆可 2.地勢平坦.方正好規劃 3.鄰近市場.海口國小.周邊100公尺內便利商店4家營業中 4.上國道3號約5分鐘.交通便利.南來北往皆宜 5.投資自營兩相宜.錯過不再.歡迎預約鑑賞

1.地點就在光德路旁，投資未來增值農 2.近獅山親子運動公園 海口國小 3.離國道三號交流道3-5分鐘 4.周邊生活機能非常便利非常便利 5.面寬5.2米，深度19.8米 6.都計内住宅區，活巷內

本標的為地主委託代售之建築用地，位於苗栗縣竹南鎮仁德段， 土地現況為素地，目前未臨路，相關通行及建築使用條件， 需依現況及主管機關核定內容為準。 本案土地條件單純，實際可使用方式與後續規劃，建議買方自行評估或向相關單位查證。

光德路旁 近火車站.市中心 交流道距離車程約5-6分鐘 有土斯有財 長期置產稅務規劃 節稅投資最佳首選

正臨路路寬10米以上 稀有都市計劃內大面積千坪農地 多元運用~可停車場~特殊事業用地~皆可

大馬路旁美建地 好規劃.近市區.交流道 離國小只要8分鐘

光德路旁 近獅山親子運動公園 海口國小 海口派出所 離國道三號交流道3-5分鐘 投資未來增值農地

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