房屋簡介： 沅程建設「沅程旭」智能健康宅。 社區位於竹南五谷街70巷裡，離頭份和竹南的市區都很近！步行可至竹南火車站，鄰近萬坪運動公園、泳池、球場、李科永圖書館、苗北藝文中心。 優質學區，新南國小(附屬幼稚園)，竹南國中，竹南高中。 社區附設垃圾集中區，免追垃圾車！集中管理超方便。 專業物業管理，專人服務搭配智能收件、門禁，雙倍安心！ 三房格局、三面採光，雙衛浴皆有對外窗、乾濕分離設計。附汽車平面車位和機車車位。 重點特色： 室內採用80*80拋光石英地磚，並搭配德國進口DAMTEC橡膠制震隔音墊。磁磚及水泥砂漿層再加上20公分RC樓地板，整層樓板實心厚度高達26公分，超越法規有效隔音20db，大量阻隔異音問題，再也不擔心走路吵到樓下鄰居。 MEDOLE全戶吊隱式除濕機，美觀不佔位。全屋除濕，維持健康濕度，不再被霉味、潮濕、悶熱、粘膩困擾！給你一個舒適又健康的家。 CloudLink雲端物聯人臉辨識智能門禁，多合一電子門鎖，有臉就行！極度安全的智能門禁，社區大門、電梯、頂樓及公共空間皆安裝智能人臉辨識門禁系統，分層管制，各戶大門也採用人臉辨識門禁電子鎖，不再擔心沒帶鑰匙～ CloudLink雲端物聯複合功能信箱，能夠代收包裹、外送餐點、掛號信，免掛心包裹到貨無人收的憂慮！ 公共空間依需設置24小時自動錄影紅外線攝影機，全天候嚴密監視。 社區設置德國進口BWT自動過濾反洗設備。 鋁門窗選用宇生二次連動加壓精品氣密窗，採用5+5膠合強化玻璃，隔音性更佳，給您安靜舒適的居家空間。 ONE-TOUCH全屋燈控開關，一鍵關閉家中照明，方便又節能。 玄關門採遮煙防火的「全鑄鋁鋼門」，搭配Dormakaba電子感應門鎖。 浴廁平頂天花板加裝阿拉斯加多功能暖風乾燥機，採用TOTO正字標記「單體」馬桶搭配衛洗麗。 廚房採用Rinnai林內三機，烘碗機可依照需求加購升級自動洗碗機。

房屋簡介： 沅程建設「沅程旭」智能健康宅。 社區位於竹南五谷街70巷裡，離頭份和竹南的市區都很近！步行可至竹南火車站，鄰近萬坪運動公園、泳池、球場、李科永圖書館、苗北藝文中心。 優質學區，新南國小(附屬幼稚園)，竹南國中，竹南高中。 社區附設垃圾集中區，免追垃圾車！集中管理超方便。 專業物業管理，專人服務搭配智能收件、門禁，雙倍安心！ 三房格局、三面採光，雙衛浴皆有對外窗、乾濕分離設計。附汽車平面車位和機車車位。 重點特色： 室內採用80*80拋光石英地磚，並搭配德國進口DAMTEC橡膠制震隔音墊。磁磚及水泥砂漿層再加上20公分RC樓地板，整層樓板實心厚度高達26公分，超越法規有效隔音20db，大量阻隔異音問題，再也不擔心走路吵到樓下鄰居。 MEDOLE全戶吊隱式除濕機，美觀不佔位。全屋除濕，維持健康濕度，不再被霉味、潮濕、悶熱、粘膩困擾！給你一個舒適又健康的家。 CloudLink雲端物聯人臉辨識智能門禁，多合一電子門鎖，有臉就行！極度安全的智能門禁，社區大門、電梯、頂樓及公共空間皆安裝智能人臉辨識門禁系統，分層管制，各戶大門也採用人臉辨識門禁電子鎖，不再擔心沒帶鑰匙～ CloudLink雲端物聯複合功能信箱，能夠代收包裹、外送餐點、掛號信，免掛心包裹到貨無人收的憂慮！ 公共空間依需設置24小時自動錄影紅外線攝影機，全天候嚴密監視。 社區設置德國進口BWT自動過濾反洗設備。 鋁門窗選用宇生二次連動加壓精品氣密窗，採用5+5膠合強化玻璃，隔音性更佳，給您安靜舒適的居家空間。 ONE-TOUCH全屋燈控開關，一鍵關閉家中照明，方便又節能。 玄關門採遮煙防火的「全鑄鋁鋼門」，搭配Dormakaba電子感應門鎖。 浴廁平頂天花板加裝阿拉斯加多功能暖風乾燥機，採用TOTO正字標記「單體」馬桶搭配衛洗麗。 廚房採用Rinnai林內三機，烘碗機可依照需求加購升級自動洗碗機。

全區智能人臉辨識系統，社區分層管制，住得安心又有科技感。 廚房採用林內三機、浴廁TOTO衛浴、搭配精品氣密窗，打造安靜舒適的居家空間。 垃圾集中處理、物業門禁管理，日常生活更輕鬆。 步行可到竹南火車站、萬坪運動公園、圖書館、苗北藝文中心，生活機能完善。 全新完工兩房，格局方正、採光通風佳 附平面車位＋機車位，首購族與通勤族成家的理想選擇。

🌟【夢想家園，等你來擁抱！】🌟 在竹南火車站旁邊，這座理想的兩房美宅正等著你來探索！位於竹南和頭份的核心地段，無論是通勤上班還是學生上學，都能輕鬆抵達，讓你的生活更便利！ 這個精心規劃的兩房格局，特別適合首次購買的年輕族群及小家庭。輕鬆擁有一個屬於你們的小天地，讓每一天都充滿溫馨和幸福感。 此外，物件獨特提供B1平面汽車位及一個機車位，解決你的停車煩惱，讓你進出都更加便利！附近還有成熟的生活機能，無論是學校、市場，或是公園，應有盡有，讓你享受從容的生活節奏。 不容錯過的好機會，讓這個完美的家，成為你幸福生活的起點！✨

♡ 物件介紹 : ✅ 於竹南火車站旁，竹南、頭份的核心地段，通勤方便。 ✅ 兩房格局規劃，適合首購族及小家庭。 ✅ B1平面汽車位與一個機車位，停車免煩惱。 ✅ 周邊發展成熟，生活所需超便利。

🏠室內20坪好規劃，格局方正。 💖全新屋齡。 🅿️B1大車位，機車位:B1-49。 🛏️房間3房格局，雙衛浴通風採光佳。 🚗交通鄰近國道1號，竹南頭份市區，竹南火車站走路就到。

1.近車站,竹南運動公園,新南國小 2.機車位:B1-49 3.採光優,通風好,格局方正,