🏡 【竹南龍山商圈｜邊間大地坪孝親透天】 🔥 大地坪32坪・田字型格局・親民價格！ ✨ 物件亮點 ✅ 竹南龍山生活商圈，生活機能便利 ✅ 稀有邊間透天，採光通風佳 ✅ 大地坪約32坪，空間寬敞好運用 ✅ 經典田字型格局，方正實用好規劃 ✅ 貼心孝親房設計，三代同堂好選擇 ✅ 親民入手價，輕鬆圓夢透天生活 💎 地段、坪數、格局一次到位！ 不用高預算，也能擁有自己的大地坪透天！

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✅ 室內＋陽台約30坪｜空間寬敞，格局好規劃 ✅ 一樓平面車位｜停車方便，出入免上下坡 ✅ 鄰近國道三號、台61西濱快速道路｜交通便利，南北往返快速 ✅ 開車約5分鐘到竹南市區｜採買、用餐、生活機能便利 ✅ 鄰近竹興國小、中港郵局、全聯、便利商店｜學區與生活機能完善

🏠 位於照南國小、照南國中明星學區，九年國教接送超方便 ✨ 臨8米巷道，邊間通風採光佳，居住環境非常單純 ✨ 鄰傳統市場、竹南市區、全聯及郵局銀行，生活機能超便利 ✨ 交通西濱、北二高、以及竹南火車站，南來北往，四通八達 ✨ 屋況有整理，一樓還可規劃孝親房，入住免再花大錢 ✨ 自有獨立土地，免負擔大樓公設管理費，也無樓上樓下鄰居噪音干擾 🚘 門前可停車，附近停車也方便，免擔心找車位困擾 🏡 大樓價格買透天，稀有地段釋出好屋

稀有大地坪社區透天 屋主惜售 五大房間間套房 還有超大後院 種植綠栽寬敞舒適 前陽台採光通風佳 房間舒適動線好運用 適合三代同堂 地下室車庫可停二大台車 進出便利 離塵不離城 寧靜的居住環境 回家放鬆愜意^^ 生活機能佳 全聯社 台積電約10分鐘 寶雅美妝購物中心 歡迎您預約賞屋~!

📍 竹南市中心好地段 生活圈成熟，日常採買、餐飲與各項生活需求都很方便，不用為了小事跑太遠 🎒 三所學校步行可達 走路就能到竹南國小、竹南國中及竹南高中，孩子上下學方便，也能減少家長每天接送的時間 🚉 開車約6分鐘到竹南火車站 搭火車通勤、通學或假日外出都便利，對雙薪家庭及通勤族更加實用 🏠 一樓進出輕鬆 不用等電梯，搬運物品更方便，也很適合有長輩、小朋友或寵物的家庭 🛵 附約定專用空地 可停放機車、腳踏車，增加日常使用空間 🛋️ 主建物約20.86坪的大兩房 不是小坪數硬隔出來的兩房！2房2廳1衛格局完整、加增建外推廚房，空間更舒適 📐 空間方正、用途彈性 第二間房可作為兒童房、書房或客房，適合首購族、小家庭、退休夫妻及需要居家辦公空間的買方

🚉 竹南火車站旁｜智慧機能質感美宅 想找交通便利、生活舒適，又兼顧居住品質的家，這間值得一看！ 📍步行約3～5分鐘即可到竹南火車站、運動公園，通勤與休閒一次滿足。社區物業管理，搭配人臉辨識系統、智慧車道，進出安全又便利。 室內配備林內雙口爐、烘碗機，更有難得的前後雙陽台，採光通風佳。 🏠 樓板結構講究，RC結構樓板厚20公分，加上地坪總厚度最高約26公分，室內另搭配德國進口DAMTEC橡膠制震隔音墊，有效降低樓層異音，提升居住舒適度。 ✨交通、公園、機能、居住品質一次到位！

稀有大坪數土地釋出，地形方正好規劃 現況附有合法資材室，有水(地下水)，有電，可立即使用 臨近台61線西濱快速道路，交通南北往返超方便 環境清幽、空氣清新，適合農作栽培、休閒農場規劃 市場少見，無論自用經營或長期投資皆具潛力

竹南帝王長青社區，邊間高樓大三房，給家人更寬裕的生活空間！三房配置滿足臥室、書房與多元生活需求，讓每位家人都能擁有自己的小天地。喜歡高樓層、偏愛邊間的您，生活機能超優，樓下即有麥當勞、健身房、三商巧福、多家銀行、警察局、醫院、竹南車站、長青公園、應有盡有、別錯過這個成家選擇，歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！

竹南東站雙城｜屋主用心打造質感三房大平車景觀美宅 🏡 好房子不只是買來住，更是每天回家都能感受到幸福的地方！ 在竹南尋找一間價格親民、裝潢有質感、交通便利又有平面車位的優質住宅嗎？這間位於熱門生活圈「竹南東站雙城」的三房美宅，絕對值得您親自來看看！ 本戶由屋主用心打造，從室內裝潢、空間配置到居家細節，都能感受到屋主對生活品質的重視。不同於一般需要重新花費大筆預算整理的房子，本戶已有中階質感裝潢，整體風格典雅大方、溫馨舒適，兼具美觀與實用性，讓您買房後不必再花費大量時間裝修，就能輕鬆打造理想中的生活。 ✨ 物件六大優勢，讓您一次擁有！ 一、屋主用心打造，質感裝潢直接入住 每個空間都經過細心規劃，裝潢質感佳，整體居家氛圍溫馨舒適，讓您一進門就能感受到家的溫度。 二、三房實用格局，滿足全家人的需求 三房空間規劃，主臥、次臥及書房皆可依照家庭需求靈活運用，不論新婚夫妻、小家庭或三代同堂，都能找到適合的生活空間。 三、大平面車位，停車輕鬆又便利 附有大平面車位，免去機械車位等待及操作的不便，車輛進出、日常停放更加輕鬆，讓每天回家都能省去停車煩惱。 四、採光明亮、通風良好，居住更加舒適 室內採光佳，空間明亮不壓迫，搭配良好的通風條件，讓空氣自然流通，居家環境更加清爽舒適。窗外還能欣賞周邊景觀，讓生活多一份悠閒與放鬆。 五、交通便利，近火車站，通勤生活更輕鬆 鄰近竹南火車站，搭乘火車往返各地便利，對於通勤族、上班族及有交通需求的家庭來說相當加分。周邊道路交通便利，無論開車、騎車或搭乘大眾運輸，都能享有便利的交通條件。 六、生活機能豐富，附近夜市，美食採買超方便 周邊生活機能完善，日常採買、外食及生活所需都相當便利，附近還有夜市可以逛街、品嚐美食，平日下班想吃點好料，假日想帶家人出門走走，都能輕鬆安排，讓生活充滿便利與樂趣。 💰 價格親民，輕鬆入主竹南熱門生活圈！ 買房最重要的就是地段、價格、格局與生活品質！本戶結合屋主用心打造的質感裝潢、實用三房、大平面車位、明亮採光、良好通風及便利交通，以親民價格提供您高品質的居住選擇。 ❤️ 好地段、好裝潢、好停車、好採光、好生活，一次滿足！ 真正值得珍惜的房子，不只是條件好，更是能讓一家人住得舒適又安心。如果您正在尋找竹南優質三房平車，這間東站雙城美宅千萬別錯過！ 📞 歡迎預約賞屋，親自感受屋主用心打造的居家質感，下一個幸福的家，也許就在這裡！

🏡【專任｜照南學區｜大地坪｜雙車孝親透天】 💰 售價｜1498萬 ✨ 4房3廳3衛｜建坪59.723坪 ✨ 土地38坪＋道路持分，共約45坪 🔥 大地坪＋雙車庫，家庭換屋首選！ ✔️ 一樓孝親房，長輩居住更便利 ✔️ 客餐廳挑高約4米，空間開闊不壓迫 ✔️ 採光、通風佳，居住舒適 ✔️ 獨立大車庫，雙車停放更輕鬆 ✔️ 照南國小＋照南國中，明星學區走路上學 ✔️ 竹南市區約5分鐘 ✔️ 西濱、國3約5分鐘，交通便利 🌿 有土地、有空間、有學區，難得的大地坪透天！

✅社區公設齊全，健身房、兒童遊憩室、交誼廳，休閒生活好自在   ✅附平面車位 ✅24小時物業管理 ✅近科學園區、台積電、國道3號

竹南50米環市路旁,連結竹南環市路頭份中央路,主要道路,交通便利 鄰近照南學區,走路可到,小孩上課沒煩惱 竹南博愛街商圈,就在旁邊,購物,美食,走路騎車都方便 7分鐘到竹南漁港,假日休閒,好去處 面寬4.9米,深度23米,後面臨路約4米路

總戶數26戶，低密度/高隱私純住宅 每個樓層皆有充沛自然採光與空氣對流 唯一邊間釋出，雙面採光/更大面寬 擁有自己花園小天地 配置前庭雙車位，愛護寶貝愛車 緊鄰台積電聚落，吸納高收入科技菁英，具備極強的抗跌保值性 快速串聯周邊路線與科學園區，縮短通勤時間，提升工作與生活舒適距離 垃圾車時間：每周二、四、六下午19：30

1🔸社區600坪方正大基地，位於30米科專三路精華地段，與台積電為鄰 2🔸高結構強度：抗震6級、4000磅混擬土、RC結構、筏式基礎 3🔸一樓室內雙車位，二樓開放式客餐廳空間，三樓整層大主臥 4🔸每個房間都有屬於自己的陽台，採光通風佳，間間開窗 5🔸住透天免追垃圾車，設置垃圾處理區，讓居住生活維護最佳品質 6🔸車程10分內可到國1或國3，到竹科車程約25分鐘，竹科下一站房價省一半

竹南博愛千萬海景戶 超棒視野~無限棟距 輕屋齡~漂亮格局 裝潢美宅~收納超棒 西濱旁~交通很方便 歡迎來電賞屋

✅平面大車位⭕️可停皮卡 ✅親民價⭕️小資成家首選 ✅三面採光⭕️輕裝潢免整理 ✅近市區、竹南園區⭕️機能無虞

1.位於竹南光復路生活圈，鄰近竹南車站、西濱快速道路及國道3號，往返頭份、新竹及科技園區便利。 2.周邊有尚順商圈、全聯、黃昏市場及各式餐飲，鄰近竹南運動公園、苗北藝文中心，日常採買與休閒需求一次滿足。 3.學區部分，鄰近照南國小、照南國中，兼顧家庭生活與子女就學需求。 4.本案基地共1674坪，社區總共271戶，兩房兩廳的配置，配備 TOTO 衛浴、BWT 淨水、Rinnai 廚具及 Vulcan 智能電子鎖，室內格局方正，採光通風良好，非常符合現代需求。 5.竹南地區鄰近新竹科技產業聚落，具備跨區通勤優勢，適合科技業家庭、自住及長期置產規劃。

✅格局方正⭕️全室有採光 ✅物業管理⭕️設垃圾集中處 ✅輕裝美兩房⭕️附汽、機車位 ✅社區質感⭕️中庭花園、公設齊全 ✅近獅山公園、學區⭕️免仟萬小資首選

坐北朝南｜通風採光佳，格局舒適宜居 高樓層景觀｜視野開闊，享受舒適景觀視野 雙學區便利｜步行可達照南國小、照南國中 鄰近竹南市區｜生活機能完善，採買交通便利 坡道平面車位｜停車方便，愛車進出輕鬆便利 邊間採光佳｜通風明亮，居住品質更加舒適

高樓層視野戶 每天都能看到開闊的景色，陽光充足、空氣清新，住起來心情很舒服。 24小時物業管理 不論白天或晚上都有安全保障，還有健身房、交誼廳和兒童遊戲室，生活休閒都方便。 鄰近萬坪公園 走幾步就能到大公園，散步、慢跑或帶孩子玩都超方便，生活充滿綠意。 鄰近新南國小 家裡有小朋友上學很安心，接送輕鬆又方便，學區環境也很好。

✅7房(含雙套房)⭕️適合大家庭 ✅近竹南科園區⭕️新貴通勤方便 ✅雙車位⭕️有花園植哉、收納超方便 ✅大坪數、大地坪透天⭕️前庭、後院、側院

竹南市區稀有大兩房，雙衛浴＋雙子母平面車位一次到位 位於竹南正市區精華地段，生活機能成熟，無論自住、成家或置產都相當合適。 📚 優質學區｜孩子上學更省心 鄰近竹南國小、竹南國中，步行即可享有完善教育資源，家長接送輕鬆、孩子上下學也更便利。 📖 約2分鐘｜竹南鎮立圖書館 閱讀、學習、親子活動就在生活圈內，陪伴孩子成長更加便利。 🚆 約3分鐘｜竹南火車站 近火車站，通勤新竹、竹科或返鄉都方便，省下每日交通時間。 🏠 稀有大兩房＋雙衛浴 空間規劃舒適，兩房皆有實際使用需求，搭配雙衛浴設計，無論新婚夫妻、情侶成家或未來家庭成員增加，都能保有舒適生活品質。 🚗 平面車位｜停車更輕鬆 不用每天搶車位，回家直接停妥，對自住家庭更加實用。 🛍️ 市區生活機能成熟 周邊商圈、超市、學校及各式店家完善，食衣住行一次滿足，日常生活便利性大幅提升。

🚨 竹南大埔重劃區｜全新完工｜自住投資皆宜 🏡 正40米大馬路門面 地段醒目、進出方便，生活與通勤都加分。 ✨ 室內約22.74坪｜現況2室2廳2衛2陽台 可再隔一室~直接升等 ✅ 全新配備一次到位 三台全新冷氣、全室窗簾、全新照明燈具皆已安裝，省去裝修等待。 🌿 雙衛浴皆開窗 通風佳、採光優，舒適度更高。 🚗 平面車位｜電梯旁好停 進出便利，日常使用更輕鬆。 📍 生活機能成熟 鄰近園區、百貨、超商、全聯、星巴克、學校、公園，採買休閒都方便。 🚘 交通優勢明顯 近新竹園區、竹南科學園區、竹南工業區，約10分鐘上國道一、國道三，約20分鐘直達竹科。 📩 全新完工＋機能交通到位，適合自住，也適合投資置產。

・全新高樓層採光視野三房+平車 ・採用卍字型雙柱SRC工法，獲國家級專利認證，提升建築耐震性，耐震再升級，讓您住的安心 ・梁柱外移設計，室內空間好規劃 ・規劃室外機擺放空間，不佔陽台空間 ・誼誠機構，優質營造，防水保固 ・台13線往北，車行約6分鐘連結國道三號香山交流道，北上約17分鐘抵達竹科；往南，車行約10分鐘內，抵達竹南車站或頭份市區，通勤相當便利 ・公設：訪客專屬客房、交誼廳、廚藝教室、視聽KTV室、棋藝空間 、獨立家教間、健身房 、瑜珈教室 、兒童遊戲室 ・好房錯過不再

近園區、全新未住。環境清幽、社區型透天 前庭車位＋專有空地子母車位，滿足二大一小車的停車空間 專有空地已埋管，可自行裝設水管及電線 林內三機、實用中島設計；廚房壁面加裝琺瑯壁板，收納𥔵吸更方便 後陽台加強防水板，隔離水氣不易潮溼 整層大主臥，下班放鬆的專屬單層空間 光線充足，前後採光，歡迎鑑賞！

6米大面寬前庭雙車位，兩部愛車並肩停放，依然保有優雅的動線 1F備有尊親房，樓上三套房，超大露台好利 社區型態鬧中取靜，住戶單純，是守護家人的最佳居所 近竹南、廣源園區上下班超便捷，交通要道，通勤族首選。

【東站為鄰・公園為伴】東淯凰御｜小資成家首選，高樓質感採光美三房 每天奔波通勤的你，是否也渴望一個下班能徹底放鬆的溫馨港灣？ 【絕佳地段｜雙享通勤與綠意】 漫步就到東站，出門快速接軌大眾運輸，輕鬆告別塞車焦慮；下班散步轉個彎，萬坪公園綠意就在身邊，為繁忙生活注入滿滿鮮氧與愜意。 【舒心空間｜高樓景觀與方正格局】 本戶位於 7 樓中高樓層、朝北座向，採光通風極佳，窗外視野開闊無遮蔽。室內主建加附屬建物約 30.78 坪，規劃標準「3房2廳2衛」： 方正格局：動線順暢，家具隨心好配置。 雙衛浴皆開窗：告別潮濕悶熱，時刻保持乾爽明亮。 高質感裝潢：屋況維持極佳，省下大筆裝潢預算與心力，拎包即可輕鬆入住！另配有機械下層車位，停車無憂。 【純住社區｜安心又省心】 社區24小時專業物業管理，住戶單純；下樓即可享有健身房、交誼廳與兒童遊戲室，滿足全家大小的日常休閒。 成家不用將就，這裡正是小資成家、長期自住或保值置產的夢想首選！歡迎預約賞屋，親自感受家的溫度✨

 台積電核心圈｜大埔重劃區｜社區型臨路住店 座落大埔重劃區，鄰近台積電竹南廠區，科技產業聚落成形，兼具通勤便利與住宅生活機能。 🏡 大埔重劃區優勢 重劃區街廓整齊、道路規劃完善，居住環境舒適，並可串聯竹南市區生活機能，日常採買、通勤皆便利。 🎓 學區 國小｜大埔國小、頂埔國小 國中｜大同高中國中部 🚗 本戶稀有條件 社區型透天＋臨路優勢，門前可並排停三車，車輛免前後移動，多車家庭使用更加方便。 一樓有孝親房+超大庭院 三代同堂皆適宜。 ✨ 台積電核心圈 × 大埔重劃區 × 社區型透天 × 並排三車 兼顧科技通勤、家庭生活與居住空間，適合科技族群及換屋家庭。

室內採光佳,高樓層景觀棒 稀有前後陽台,通風佳,衛浴開窗 有玄關,區隔內外場域 正科專七路上,有全聯/全家/八方雲集等商家林立 近竹南大埔台積電與竹南科學園區 至頭份尚順百貨才約5分鐘車程 有警衛管理/收包裹,垃圾集中 地點佳,出租置產皆宜

11間滿租，買了立即收租 現有租客穩定承租，無空置期。 買方可立即享有租金收入，現金流無縫接軌。 鄰近竹南科學園區，租屋需求穩定 科技業就業人口眾多，租屋市場需求長期存在。 地段佳，出租相對容易，空置風險較低。 租金收益穩定，投資價值明確 帶租約出售，收益看得見。 適合追求穩定現金流與長期持有的投資型買家。 整棟持有，資產運用彈性高 可持續收租經營，也可依需求重新規劃運用。 整棟收租產品稀有，市場供給有限。 大埔重劃區成熟發展，具保值潛力 周邊生活機能、交通與產業聚落完善。 長期受惠於科學園區發展，兼具收租效益與資產保值。