💥竹南運動公園｜承天｜三房平面車位 🍎正鄰竹南運動公園，健康運動中心，苗北藝文中心 🍎高樓永久視野，東南座向，採光通風佳 🍎格局方正三房，間間開窗，雙衛浴開窗 🍎低公設比，1F平面大車位，代收垃圾，警衛管制 🍎15 min 尚順育樂世界｜大埔重劃區，竹南火車站旁 🍎近國道三號香山交流道｜國一頭份交流道 🍎社區兒童遊戲室｜瑜伽教室

💥竹南運動公園｜承天｜三房平面車位 🍎正鄰竹南運動公園，健康運動中心，苗北藝文中心 🍎高樓永久視野，東南座向，採光通風佳 🍎格局方正三房，間間開窗，雙衛浴開窗 🍎低公設比，1F平面大車位，代收垃圾，警衛管制 🍎15 min 尚順育樂世界｜大埔重劃區，竹南火車站旁 🍎近國道三號香山交流道｜國一頭份交流道 🍎社區兒童遊戲室｜瑜伽教室

竹南火車站東站生活圈，臨 24 米主要幹道第一排， 屬於竹南少數同時具備「交通節點＋穩定人流＋完整機能」的商業用地型態。 現況可 住用 / 營業並行 適合 店面、自營品牌、診所、辦公室、長期出租配置 使用分區：60% / 200%，大面寬約 9.6 米，基地完整、形狀方正 臨路條件佳，具備高度可視性與再開發彈性 此類基地在東站周邊釋出極少，土地本身即具備保值與長期增值條件。

🌿 必看亮點 鄰近萬坪運動公園，視野開擴 主建物＋陽台約24.8坪，大三房舒適空間 高樓層採光佳，通風舒適 下樓就是公園，散步、運動超方便 🚗 黃金地段 約2分鐘到竹南火車站後站 約5分鐘到尚順育樂世界 約10分鐘到竹南科學園區 約10分鐘到頭份工業區 快速銜接國道三號、台1線 🛍️ 生活機能 竹南頭份運動公園就在對面 苗北藝文中心、縣立游泳池、圖書館近在咫尺 全聯、超商、美食、小吃生活圈成熟 竹南站前商圈採買便利 🎓 優質學區 新南國小近距離 竹南國中學區 鄰近信義國小、照南國小

1.物件面臨24米寬道路.大面寬之店面.氣派非凡 2.地段嬌傲.格局亮眼.適合建置店面.便利商店.診所.百業皆可 3.生活機能完善.臨近運動公園.商圈.火車站.交通便利.南來北往皆宜 4.投資自營兩相宜.錯過不再.無論是經營.置產.收租或作為長期資產.都是絕佳選擇

黃金地段雙店面，正25米大馬路、9.6米大面寬 近竹南火車站(東站)， 學校、公園、商圈、交通便利、生活機能完善，自用、餐飲、商店、辦公、診所等多元規劃 可住可營業、地點位置佳、核心地段、商機無限。

✨【竹南東站黃金雙店面｜投資自營首選】✨ 📍 地標門面｜ 24米大馬路第一排，9米6超大面寬，店面氣勢非凡，廣告曝光度無可取代。 🚉 交通核心｜ 2分鐘直達竹南火車站東站，往來便利、商機無限。 🌳 生活聚點｜ 正對竹南運動公園，綠意環繞、人潮穩定，吸引休閒、親子與運動消費族群。 🎓 優質學區｜ 新南國小步行即達，鄰近學校、公園、商圈，帶來穩定家庭人潮。 🏗️ 安心建築｜ 筏式基礎結構，安全穩固，耐用可靠。 💼 立即進駐｜ 可住可營業，適合餐飲、門市、辦公、診所等多元規劃。

．一房一衛浴格局，空間簡單好整理 ．低總價好入手，輕鬆擁有自己的小窩 ．舒服次頂樓，適合單身自住，小資族群 ．頭竹雙生活圈，日常採買、外食機能便利 ．鄰近竹南東站與主要幹道，南來北往通勤方便 ．自住，置產投資皆合適，小坪數入手負擔輕

套房位於永貞路旁.生活機能方便. 小資族.從這裡開始實現自己理想中的美居. 投資族.這裡超好租.沒有空屋期.目前有租客.