💎 25% 超低公設比： 告別高公設的虛胖物件！極致超低公設比，讓購屋預算直接回饋在室內居住空間。 🧱 完美零走道格局： 室內格局方正、「無走道虛坪」，將每一寸坪效發揮到極致，兩房空間完全不浪費。 🚀 竹科通勤核心： 鄰近 竹南火車站、快速對接 國道 3 號與西濱快速道路，南來北往、竹科通勤極速便利。 🏃‍♂️ 全齡飯店式公設： 擁有小中庭花園、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、韻律跳舞教室，宅在家就是種享受。 🏥 未來醫療利多： 鄰近 竹南大千醫院（目前已正式動工），未來頂級醫療資源近在咫尺，地段增值、保值潛力大看好！ 🎓 優質雙學區： 鄰近 海口國小、竹南國中，上下學接送免煩惱，給孩子最平穩的成長動線。 🛒 機能生活圈： 近傳統市場、獅山公園、市區，兼具便利生活與清幽環境。

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🌟擁有B1大平面車位，停車輕鬆又安心。 🌟走路就能到便利商店，臨時採買超方便。 🌟開車約5分鐘即可抵達學區與市區。 🌟社區提供24小時警衛管理，包裹代收與垃圾集中區貼心設置。

★首購神案：低總價、25%低公設比 高樓層、即刻成家 ★格局方正： 「零浪費走道」，將坪效發揮到極致 ★全齡化公設： 規劃有 中庭花園、健身房、視聽中心、兒童遊戲室、媽媽教室、交誼廳 ★「竹南站前平等商圈」，鄰近火車站，通勤竹科外溢首站 ★鄰近海口國小、竹南國中，上下學接送便利 ★周邊傳統市場、連鎖超市（全聯、康是美）都在步行範圍，生活採買完全不需要開車

每天回家，都是一場治癒的度假~~                                               在外工作忙碌高壓了一整天，你值得擁有一個一開門就能卸下疲憊的家。 ✨田野風情-漫步、溜寵、恬靜自然安靜美好。 ✨無價視野： 開闊視野、隱私滿分，每天看著彩霞與海景舒壓，不必特地遠行。 ✨ 精美裝潢： 屋況極佳、中檔精美裝潢，格局方正動線好，省下大筆裝潢時間與通膨成本。 ✨稀有獨立大車位：旁邊還能輕鬆停放 3 輛機車。 ✨交通與未來潛力：近國3、西濱開車僅須3-5分鐘 ，騎車6分鐘可到竹南市區 ✨周遭生活機能：7-11、幼兒園、安親班、音樂教室、蝦皮店到店、早餐店、早市等全都有 ✨鄰近規劃中的大千醫院與海口分校預定地、獅山公園(醫療、教育與補漲紅利雙重保障)

竹南【勝麗A+】金店面 尊榮巨獻 投資是一場講求精準眼光的佈局。 坐落於竹南核心地帶的【勝麗A+】黃金店面，完美融合「成熟機能」、「超強交通」與「無限未來性」，無論是追求穩定投報的資產收藏家，或是渴望一展宏圖的自營品牌主，這裡都是您不容錯過的創富首選。  本案坐擁成熟精華商圈，周邊人口密集、消費力強勁，日常生活採買、明星學區與綠意公園近在咫尺。   源源不絕的在地常住居民與高所得就業人口，為店面構築了最堅實的在地消費基本盤，不論開設質感餐飲、連鎖零售或專業診所，皆能輕鬆匯聚豐沛人潮。   鄰近竹南火車站、國道客運樞紐，更能快速串聯國道一號與國道三號，南來北往無往不利。   本案又緊鄰竹科竹南園區，高科技產業鏈在此扎根，每天帶來數以萬計的通勤人流與商務往來，商機在此高速流動。   展望未來，竹南與頭份雙城共榮效應正熱，科技園區持續擴廠、人口紅利不斷湧入，帶動區域地段價值全面噴發。 此時入主【勝麗A+】店面，不仅能搶先卡位科技新貴的剛性消費浪潮，更能享受未來資產增值的巨大紅利。 投資收租，坐享穩健高投報；自營開店，搶賺時代科技財。   【勝麗A+】黃金店面，邀您一同執掌商機，開啟財富新篇章。

座落在竹南生活圈，低總價金店面，近市區，格局方正，面寬6米4，1F店面，已有穩定租客，適合自營或投資置產都是最佳選擇。

緊鄰竹南市區、國道三號、西濱、獅山運動公園、博愛街 社區物業24小時管理、代收信件包裹、設有垃圾集中區、公設多元 低樓層出入方便，格局方正採光明亮 屋況良好，免整理直接入住，適合新婚小家庭、首購族

✅ 低總價店面：入手門檻低，適合自營或投資置產 ✅ 一廳一衛格局：空間實用，方便規劃使用 ✅ 屋齡僅10年：屋況新穩、維修成本低 ✅ 已有穩定租客：立即享有租金收益 ✅ 面寬6米4店面：招牌顯眼、展示空間充足，提升商業效益