竹南天聲段，近竹南市區，也近大埔園區，基地完整好規劃，甲建280坪，法定空地7坪，農地161.9坪。現況有一棟三合院，一併贈送與新買家。鬧中取靜，環境清幽，住家好所在。退休自用，建商興建都很適合。甲建建蔽率60%，容積率240%，土地利用強度高。地主處理資產，誠意出售，歡迎洽詢看地。

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農業活動: 方正農地適合農業規劃，目前種稻。 農保:可申請農保。 交通與位置 鄰近大矽谷計劃區. 竹南市區: 約10分鐘車程，生活機能通通搞定。 交通便捷: 國道3號竹南西濱交流道7分鐘。離7-11便利商店1分鐘

位於頭份竹南交界處，交通便利，生活圈完整! 此基地另有五筆共98.05坪的道路用地，不包含在內 道路用地另用公告現值的50%做買賣!!

✨ 核心珍稀建地・龍山路精華席位 難得一見的釋出機會！座落龍山路精華地段，地段價值與生活機能兼具，是自建或開發投資的理想選擇。 📐 大面寬方正地形｜規劃更自由 大面寬、基地比例優美、地形方正，無論規劃電梯華廈或質感透天，都能充分發揮空間效益。 🏗️ 新加坡式華廈首選基地 土地尺度適中，特別適合規劃當前熱門的一樓停車、二樓以上住家的「新加坡式建築」，兼顧坪效與居住品質，創造更高價值。 🛍️ 繁華機能・一步到位 商圈成熟、店家齊備，採買、餐飲、生活服務近在咫尺，輕鬆享受便利都會生活圈。 🚗 交通動線順暢便捷 快速串聯竹南市區與竹南科學園區，通勤效率高，生活與工作無縫接軌。

✨ 龍山路精華建地・錯過難再有 核心地段，就是價值保證。 本案位居龍山路主軸位置，區域少有完整方正建地釋出，無論自建傳家宅或規劃開發產品，都極具優勢。 📐 面寬氣勢・尺度到位 基地比例優美、格局方正，建築配置更好規劃。雙併、電梯華廈或質感住宅皆能靈活發揮。 🛍️ 成熟商圈環繞・機能完整 周邊店家齊備，日常採買、特色餐飲、生活服務一次滿足，真正實現便利都會生活圈。 🚗 串聯產業與市心生活 交通動線順暢，快速往返竹南市區與科學園區，通勤效率高，生活與工作完美銜接。

✨地形相對方正且規模適中，具規劃彈性，可蓋華廈。 ✨竹南工業區：約3分鐘。竹南啤酒廠：約5分鐘 ✨距離國道3號，約13分鐘車程。快速串聯新竹與台中，對外通勤便利。 ✨竹南火車站：約12分鐘車程。山海線交匯點，車次多。 ✨竹南科學園區：約12分鐘車程。高科技就業人口涵蓋範圍內，具備穩定的租屋與購屋需求。      台積電封測廠、緯創、力積電等。 ✨崎頂海水浴場：約 13 分鐘車程。龍鳳漁港約10分鐘。鄰近觀光景點，環境相對寧靜。 ✨甲建286.52坪，農地161.93坪。

龍山峰匯－竹南龍山路核心，稀世方正大坪數建地，靜候懂得等待的買家。 基地座落竹南龍山路精華地段，完整方正大面寬， 規劃自由度極高。無論是打造獨棟自建豪宅、雙併透天，或是布局電梯華廈產品， 都能一次到位，不受畸零地形限制，是竹南市場少見的完整素地。 開發效益扎實，無論自用、自建或整合規劃，格局都能盡情發揮，不必遷就畸零基地的先天限制。 地段本身就是價值。龍山路周邊商圈機能成熟，採買、餐飲、日常生活一應俱全， 出門即是便利；交通串聯竹南核心，快速往返市區，通勤零負擔， 生活圈完整成熟，區域發展潛力持續看漲，是自住與置產都經得起時間考驗的選擇。 方正、稀有、核心地段、大面寬四大條件一次到齊， 市場上難再尋得第二塊條件相當的素地，觀望越久，只會離下一次機會越遠。 龍山峰匯，龍脈匯聚、天聲相應，匯聚天時、地利、人和三重優勢， 只留給看得懂地段價值、懂得掌握時機的人。 誠摯邀請有意自建、換屋或長線置產的買家，親自到場感受基地格局，機會有限， 歡迎預約賞地，掌握龍山路最後的核心素地。 建蔽率60%、容積率200%，另售約98坪道路用地，不含在主建地面積內。 道路用地以公告現值的50%單獨買賣。

【繁華核心・森呼吸的秘密基地】 竹南稀有方正甲建＋農地，私藏一座花園集合住宅 厭倦了水泥叢林的喧囂嗎？在竹南稀有的黃金板塊上，為您尋得一塊離塵不離城的世外桃源。 這是一塊極其稀有且地形方正的「甲種建築用地」搭配寬裕「農地」，擁有高度規劃彈性，最適合擘劃一座結合綠意花園的低密度精緻集合住宅。 【交通樞紐・極速暢行】 本案佔盡地利之便，緊鄰繁榮的竹南工業區與竹科竹南基地，龐大菁英就業人口帶來強勁的居住需求。車程輕鬆可直奔交流道與重要快速道路，南來北往、串聯新竹科學園區與中台灣皆便捷高效。高效率的通勤動線，讓您兼顧事業衝刺與從容生活。 【院落私藏・綠意相伴】 甲建 : 286坪，農地161坪 有地上物(三合院+豬舍)，有水有電。 這是竹南少見集「交通利多、產業匯聚、花園綠意」於一身的絕佳瑰寶。結合了甲建的合法開發優勢與農地的大尺度綠覆景觀，未來可打造被四季花園環抱的質感好宅。 開窗即是綠意盎然的私人景觀花園，時時享受微風輕拂與芬多精的洗禮。 自用安居、傳世置產或前瞻規劃皆是上選。機會稍縱即逝，入主這座離工作最近、離自然最近的花園聚落，就趁現在！  

竹南稀有都計內農地，面寬約20.1米、縱深約70.3米 地形方正，可打造理想的開心農場~ 6分鐘可上台61、近市區 到尚順10分鐘 自用、置產最佳選擇!!!

✨ 稀有釋出！龍山路方正美建地，坐擁核心地段繁華生活！ 這塊建地位於龍山路核心地段，是區域內極為稀有的建地釋出機會。 📐 絕佳尺度，規劃彈性： 擁有近18.9米的超大面寬及約33米的標準深度，地形方正漂亮，讓您的建築規劃擁有極高彈性。 🏢 開發潛力無限： 面積適中，非常適合規劃時下流行的「新加坡式華廈」（一樓停車/公設，二樓以上住家），能最大限度提升土地價值與居住品質。 🛍️ 生活機能頂尖： 周邊商家林立，生活機能極為完善且便利。從日常採買到餐飲娛樂，應有盡有，輕鬆享有城市便捷生活。 🛣️ 交通網絡便捷： 地理位置優越，快速連結竹南市區與竹南科學園區。無論是通勤上班或休閒購物，交通動線都四通八達，極為方便。

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土地425坪 鋼骨造合法農舍43坪 正20米公義邊 面寬32米 方正土地 近竹南工業區與園區 可做工廠使用 生活機能:近學區與竹南市區 轉個彎極為頭份市區 交通方面:上國道三、國一或西濱 超便捷 後期可為 請把握 !!

近竹南工業區，地形方正，持分農地，先持有搶得未來增值列車。

近竹南科學園區、7-11、全家、學區 平坦地勢，目前有種稻 稀有釋出，地段佳

本案位居龍山路核心地段，少見完整方正建地 無論自建豪宅、雙併透天，或規劃電梯華廈產品 大面寬好規劃，基地條件漂亮， 商圈成熟・生活便利採買、餐飲、生活機能完整 交通便捷・串聯竹南核心快速往返竹南市區. 另有五筆共98.05坪的道路用地，不包含在內 道路用地另用公告現值的50%做買賣!!