✅ 建地使用，適合興建自住宅、投資持有 ✅ 地勢平整、方正好規劃 ✅ 鄰近生活圈、交通便利，潛力看漲 ✅ 地段好、地形方正 ✅ 自用、出租、增值都合適！ 🔥 環境成熟、交通便利、發展潛力大

✅ 建地使用，適合興建自住宅、投資持有 ✅ 地勢平整、方正好規劃 ✅ 鄰近生活圈、交通便利，潛力看漲 ✅ 地段好、地形方正 ✅ 自用、出租、增值都合適！ 🔥 環境成熟、交通便利、發展潛力大

🏡【竹南仁德段｜海口國小旁方正建地】 ✨建地使用｜地勢平整｜生活機能完善✨ 📍基地資訊 ・面寬約5.2米｜深度約19.8米 ・都計內住宅區｜建蔽率60%｜容積率200% ・方正地形、地勢平整，好規劃又好利用 ・可與隔壁地號整合，打造理想大坪數規劃 🚗 建築優勢 ・自地自建，自由設計專屬理想家園 🎯 生活機能 ・鄰近海口國小，步行即可上學，安全又方便 ・近仁德路、竹南聯絡道、國道3號及西濱快速道路 ・周邊超商、美廉社、全家、蝦皮店生活圈完整 💡投資亮點 ✅ 建地使用，適合興建自住、投資持有 ✅ 地段佳、環境成熟、交通便捷 ✅ 潛力看漲，自住、出租、增值皆宜

學區附近,生活機能好 小建地,小而美,可自蓋喜歡的隔局.

【學區旁稀有建地 · 大面寬好規劃 】 1.地段優勢一次到位：緊鄰優質學區，孩子就學方便。 2.近國道三號與西濱快速道路：南來北往交通順暢，通勤、出遊都輕鬆。 3.方正 6.5 米大面寬，土地現況為素地，目前未臨路 *相關通行及建築使用條件，需依現況及主管機關核定內容為準* *本案土地條件單純，實際可使用方式與後續規劃*

基地條件單純、地勢平整，適合自地自建或中長期持有規劃 面寬約 5.2 米｜深度約 19.8 米 使用分區：住宅區，建蔽率 60%｜容積率 200% 地形方正、無高低落差，施工與規劃彈性高 可與鄰地整合，放大基地規模，提高整體使用效益 此類條件完整、可彈性整合的住宅建地，在區內釋出並不多 可快速銜接 仁德路、竹南聯絡道、國道 3 號、西濱快速道路

1.竹南仁德段海口方正建地 2.面寬5.2米，深度19.8米 3.鄰近學校、商店與市場，生活採買方便。 4.海口生活圈成熟，進竹南市區、交流道皆快速到達。 5.生活機能：7-11，美廉社，全家，蝦皮店 6.位於小眷村內的間底位置，私密性高、鄰居單純。 7.土地比例方正，面寬與深度皆充足，可規劃為一戶氣派大別墅或庭園宅。 • 想自建寬敞大宅的自住買家 • 尋找稀有土地的投資人 • 喜愛低密度、靜謐社區氛圍的家庭

竹南仁德段海口方正建地 面寬5.2米，深度19.8米 鄰近海口國小，走路及可上學 近~國道3號~西濱快速道路 生活機能：7-11，美廉社，全家，蝦皮店