竹南鎮 中港段 農地+建地 農地：約 353.01 坪 建地：約 83.49 坪 投資自用休閒養生半日農 環境清幽 空氣好

竹南鎮 中港段 農地+建地 農地：約 353.01 坪 建地：約 83.49 坪 投資自用休閒養生半日農 環境清幽 空氣好

竹南鎮 近西濱路 農地:353.017坪 建地:83.49坪 退休規劃或資產配置 首選

🌿🌳 離塵不離城 農地：約 353.01 坪 建地：約 83.49 坪 近竹南市區、西濱快速道路、竹南交流道，交通便利 自住、退休規劃或資產配置，最佳首選

稀缺，是唯一的價值。 在竹南市區與自然邊界，尋得一處平衡。 約353 坪農地 ＋ 約83 坪建地 不僅是土地的持有，更是資產配置的藝術。 雙重屬性｜都計內農業區 ＋ 建築用地，攻守兼備。 戰略位置｜緊鄰西濱、竹南交流道，市區繁華近在咫尺。 規劃自由｜是自地自建的夢想基地，也是長線置產的保值標的。 這不僅是一塊地，是竹南發展進程中的席位。 好的土地會自己說話，而這塊地正訴說著未來的增值。

獨特正西濱路雙鄰路轉角農地的投資機會！ **地段優勢 鄰近雙重道路,交通便利方便進出 交通十分便捷,具有良好的可見度和接近都市的便利性 廣告效益大,非常適合商業用途 **土地用途和發展潛力 農業種植、休閒農場、觀光農業等 建設農業主題公園、農產品直銷中心等，吸引更多遊客和投資者 7分鐘到竹南市區、5分鐘北上交流道 **投資價值和回報潛力 新竹一日生活圈刺激竹南人口增長速度快 帶來穩定的租金收入和增值潛力 **環境資源和可持續發展 竹南擁有豐富的農業和自然生態環境 地段的土地質量良好、水資源充足、適合種植

🌿 臨6米路・優質美農地出售！ 📍 地坪：132.61坪 🚗 臨路寬敞，可輕鬆停車 想要擁有一片屬於自己的綠意天地？ 這塊約132坪的優質農地，位於6米寬道路旁，出入方便、車輛好停，地勢平坦、方正好利用！ 無論是休閒農作、小型庭園、假日放鬆的秘密基地，都相當適合。 ✨ 特色亮點： 臨6米大路，進出超便利 土地方正好規劃 周邊環境單純、綠意環繞 好停車、好使用 歡迎預約現場參觀，感受最真實的自然魅力！ 📞 歡迎洽詢：＿＿＿＿＿

面寬7.1米,深分別約50.4米,及46.1米，地形為長條型,地主持分2分之1，持有50.215坪，臨產業道路旁，增值空間佳

【離塵不離城，竹南市區旁最珍稀的『都計內農加建』黃金寶地】 在竹南繁華市區邊界，尋得一處保值與增值的完美平衡點！ 本案坐落於竹南鎮中港段，為罕見的都市計畫內農業區及建築用地雙重屬性。 都市計畫內的土地本就具備極高的資產保值性，而市區周邊「農＋建」的物件更是數年難得一見的市面稀缺品，是卡位竹南未來發展的絕佳投資與置產配置首選。 機能完善，日常生活無縫接軌： 緊鄰市區核心商圈與竹興明星學校，出門即可享有成熟的餐飲、採買與教育資源，讓您一邊享受被綠意環繞的田園慢活節奏，一邊無縫接軌市區的便利生活。 交通縱橫，極速串聯四大動線： 地處交通樞紐要道，轉彎即上西濱快速道路與國道三號竹南交流道，往北快速連結新竹科學園區，往南直達苗栗各區，南來北往物流、通勤動線皆極其順暢。這不僅是生活的一時之選，更是企業主、科技新貴兼顧事業與隱私的尊榮標的！ 📌本案【353坪農地＋83坪建地，完美實踐您的空間藍圖】 353坪大器農地+83坪珍稀建地組合而成。 獨立建地免去農舍興建的繁複申請限制，讓您直接合法自地自建理想別墅；寬廣的農地則可隨心規劃私人景觀莊園、有機耕作、倉儲空間或招待所會所。 農建合一使用彈性極大，無論是自住退休還是長期節稅配置，皆能輕鬆打造完美藍圖！

🌿 竹南｜中港段「都計內農＋建」稀有釋出 🌿 ｜農地約 353 坪 ＋ 建地約 83 坪 ｜都市土地｜農業區 ｜座西南朝東北 🔥 這塊地厲害在哪？ 都計內土地（保值性高） 農地＋建地一次擁有 使用彈性大、規劃空間完整 ✔ 近竹南市區 ✔ 近西濱快速道路 ✔ 近竹南交流道 ✔ 農作經營 ✔自地自建 ✔ 倉儲／置產配置 🎯 適合這樣的你 ✔ 想卡位竹南發展的投資客 ✔ 想自建＋保有農地價值 ✔ 想做長期資產配置 ✨ 市區周邊「農＋建」本來就少 能同時兼顧使用與未來性的，更少

位於竹南周邊農地+建地 都內農地約535坪，建地約83坪 近西濱快速道路、交流道、竹興國小

近西濱快速道路，交通便捷 大地坪農牧用地，打造夢想園地 地坪：2096坪 雙面臨路，地勢平坦

臨西濱旁平坦農地 交通便利.西濱.中山高 近竹南濱海公園.長青之森.龍鳳漁港

🌿 坐擁交通樞紐與黃金地段！竹南中港段方正優質農地 🌟 🚀 亮點一：雙面臨路，動線極佳完美臨路：本案具備難得的雙面臨路優勢 土地方正、地勢平坦 🚗 亮點二：二高、西濱雙軸心，南北黃金交通網       緊鄰國道三號（後龍/竹南交流道）與台61線西濱快速道路，快速串聯竹科與台中港，商務南來北往或假日休閒皆在彈指之間。       潛力生活圈：近竹興國小，周邊 700 公尺內即有兩家便利商店，完美兼顧鄉野田園的寧靜與日常生活機能。 🌾 亮點三：特定農業區，規劃多元潛力無限樂活退休首選：地靈人傑、環境清幽，是規劃精緻溫室或假日休閒農場的絕佳基地。 🏡 適合對象科技新貴：尋找竹科竹南基地周邊、高效率通勤的假日農夫秘密花園。       退休規劃：享受離塵不離城的慢活人生 。置產行家：鎖定雙面臨路、稀有釋出的方正地進行長線資產配置。千金買股，萬金買土！如此完美的方正臨路基地，錯過不再！