🌟無套匯，以重新鑑界 🌟面臨路寬3.1米，面寬約76.918米、深度約64.939米 🌟4分鐘到獅潭市區 🌟4~6分鐘到學區 🌟可設置露營場 🌟土地現在種植農作物

🌟無套匯，以重新鑑界 🌟面臨路寬3.1米，面寬約76.918米、深度約64.939米 🌟4分鐘到獅潭市區 🌟4~6分鐘到學區 🌟可設置露營場 🌟土地現在種植農作物

1. 蓮花池畔｜清水自來，四時有景 　一方蓮池靜臥園中，夏日蓮開、秋季荷葉搖曳，自成詩意風景。可作為觀景、休閒、打造自然生態池。 2. 苦茶園間｜自然有機，清香可拾 　栽種苦茶樹，具發展潛力：可作為苦茶油加工、體驗活動、茶文化推廣之基礎。 3. 農加建地｜可規劃居所或休閒空間 　附帶合法建地，適合規劃農舍、自然宅、民宿、茶坊等用途，創造自給自足的鄉居生活。 4. 近台三線｜遠離塵囂，不離生活 　距離台三線僅 2 分鐘路程，保有山居靜謐，又不失生活便利與對外連結。 5. 潛力十足｜宜居、宜遊、宜創業 　結合蓮池＋茶園＋建地條件，具發展生態農場、茶香民宿、文旅空間的潛力，創造生活與事業的雙重價值。

1.無套匯 2.車輛可通行 3.4分鐘到獅潭市區 4.近獅潭老街、仙山、鳳鳴山國際賞桐區、臺三線重機天堂等景點 5.可設置露營場

📍苗栗縣獅潭鄉台三線附近 坐擁獅潭山林自然環境，遠離都市喧囂，保有自然、寧靜的生活氛圍，同時鄰近台三線主要道路，兼具休閒生活與交通便利性。 🌿 丙建＋農林地，土地使用彈性高 土地同時具備丙種建築用地及農林地，可依土地分區、使用編定及相關法規規劃適合的用途，適合有自地自建、休閒或產業規劃需求的買方。 🏡 打造自己的山林生活 可作為退休居所、假日度假宅或第二居所，享受山林景致與自然環境，遠離城市繁忙生活，打造自在悠閒的生活步調。 🌱 休閒農場／特色產業發展潛力 自然環境優美，適合有農業、園藝、體驗活動或休閒產業構想的買方，可依相關法規進一步規劃農業與休閒用途。 💼 創業型買方也值得關注 若有民宿、餐飲、農業體驗、露營或特色休閒產業等構想，可依土地使用規定及申請程序評估發展方向，打造屬於自己的特色事業。 🚗 鄰近台三線，進出交通便利 土地位於台三線附近，對外聯絡相對方便，兼具山林環境與道路交通條件，適合追求「離城市不遠、又能享受自然」生活方式的族群。

離台三線只有50公尺 多平台，土地內路已完工 適咖啡、簡餐、休閒用