苗栗縣獅潭鄉海拔270-280 近離台三線1分鐘到達 田園優質農地，土壤肥沃，地形平坦． 臨路6米道路． 水源山泉水水源充足．臨溝渠 收垃圾極方便.不用擔心要跑超遠..

苗栗縣獅潭鄉海拔270-280 近離台三線1分鐘到達 田園優質農地，土壤肥沃，地形平坦． 臨路6米道路． 水源山泉水水源充足．臨溝渠 收垃圾極方便.不用擔心要跑超遠..

1.無套匯 2.車輛可通行 3.4分鐘到獅潭市區 4.近獅潭老街、仙山、鳳鳴山國際賞桐區、臺三線重機天堂等景點 5.可設置露營場

🌟無套匯，以重新鑑界 🌟面臨路寬3.1米，面寬約76.918米、深度約64.939米 🌟4分鐘到獅潭市區 🌟4~6分鐘到學區 🌟可設置露營場 🌟土地現在種植農作物

🌟無套匯，6年前有鑑界過 🌟面臨路寬3.1米 🌟車輛可通行 🌟4分鐘到獅潭市區 🌟4~6分鐘到學區 🌟近獅潭老街、仙山、鳳鳴山國際賞桐區、臺三線重機天堂等景點 🌟土地現在種植農作物及肖楠樹

📍 區位優勢：鄰近台三線，交通便利，串聯多平台要道 🛣 基礎建設：土地產路已完工，立即可用，開發零負擔 🌤 環境條件：四面採光佳，空氣清新，景觀環境優質 🏡 適合用途：簡餐咖啡廳、休閒園區、露營區或特色餐飲 👉 投資價值：完整土地 × 完善道路 × 優質環境 = 自用經營與休閒投資首選

1. 蓮花池畔｜清水自來，四時有景 　一方蓮池靜臥園中，夏日蓮開、秋季荷葉搖曳，自成詩意風景。可作為觀景、休閒、打造自然生態池。 2. 苦茶園間｜自然有機，清香可拾 　栽種苦茶樹，具發展潛力：可作為苦茶油加工、體驗活動、茶文化推廣之基礎。 3. 農加建地｜可規劃居所或休閒空間 　附帶合法建地，適合規劃農舍、自然宅、民宿、茶坊等用途，創造自給自足的鄉居生活。 4. 近台三線｜遠離塵囂，不離生活 　距離台三線僅 2 分鐘路程，保有山居靜謐，又不失生活便利與對外連結。 5. 潛力十足｜宜居、宜遊、宜創業 　結合蓮池＋茶園＋建地條件，具發展生態農場、茶香民宿、文旅空間的潛力，創造生活與事業的雙重價值。

鄰近獅潭市區，地理位置優越。該地區以平坦的地形為主，適合農業耕作。 該地點靠近主要交通幹道，交通便利。 獅潭老街旁，以農田和鄉村景觀為主，環境清幽，空氣品質良好。 附近有小型聚落和農村社區，居民以務農為主，鄰居非常純樸。 精心設計現代建材，合法資材室 亦可申請農舍，渡假採果樂趣， 給您高質感田園生活，水電齊備

地勢全平坦.100%利用 周邊溪水潺潺.灌溉水源充足 距離三線僅200公尺 土地上種植多種水果植物 有電.山泉水.貨櫃屋休憩

交通便利  臨20米路旁  地勢平坦 好規劃  可投資休閒農場

離台三線只有50公尺 多平台，土地內路已完工 適咖啡、簡餐、休閒用

🍎2.43甲超大面積農牧+林地，距離台3線約0.5公里/1分鐘車程（碳權良機） 🍎可規劃露營聖地與休閒農業區 🍎海拔約250-360公尺，路寬約4米 🍎符合市場行情，出價就談