🌿 生態 × 餐飲 × 露營 × 教育 一次到位 位於靜謐山林之中，擁有天然水域與完整規劃場地， 現況為淡水魚生態教育園區＋露營區，環境成熟、氛圍到位， 接手即可經營，亦可升級打造高收益休閒產業！ ⸻ ✨ 物件亮點 🌊 天然水域＋魚池設施 → 可發展「現撈現吃」、「親子釣魚體驗」 🌲 山林環境・景觀療癒 → 遠離都市，打造放鬆系景觀餐廳首選 🏕️ 露營空間完整 → 可規劃懶人露營、包區活動、企業團建 🏡 現有建物 → 網美打卡點，自帶流量 🎓 生態教育基礎完整 → 可承接學校戶外教學、親子活動 ⸻ 💰 投資經營角度 這個物件不是單一用途，是「多重變現」👇 ① 🍽️ 景觀餐廳（主力收入）  • 主打：山泉魚料理／現撈現吃 ② 🎣 親子體驗（穩定現金流）  • 釣魚＋烤魚套票  • 生態導覽（加值收費） ③ ⛺ 露營區（高毛利）  • 一帳可收2000～4000  • 可做包場活動、企業團建 ④ 📸 打卡景點（免費流量）  • 水岸木棧道  • 社群曝光自帶客源 ⸻ 🎯 客群明確 ✔ 親子家庭 ✔ 網美打卡族 ✔ 公司團體 ✔ 學校戶外教學 ✔ 想轉型投資

🌿 生態 × 餐飲 × 露營 × 教育 一次到位 位於靜謐山林之中，擁有天然水域與完整規劃場地， 現況為淡水魚生態教育園區＋露營區，環境成熟、氛圍到位， 接手即可經營，亦可升級打造高收益休閒產業！ ⸻ ✨ 物件亮點 🌊 天然水域＋魚池設施 → 可發展「現撈現吃」、「親子釣魚體驗」 🌲 山林環境・景觀療癒 → 遠離都市，打造放鬆系景觀餐廳首選 🏕️ 露營空間完整 → 可規劃懶人露營、包區活動、企業團建 🏡 現有建物 → 網美打卡點，自帶流量 🎓 生態教育基礎完整 → 可承接學校戶外教學、親子活動 ⸻ 💰 投資經營角度 這個物件不是單一用途，是「多重變現」👇 ① 🍽️ 景觀餐廳（主力收入）  • 主打：山泉魚料理／現撈現吃 ② 🎣 親子體驗（穩定現金流）  • 釣魚＋烤魚套票  • 生態導覽（加值收費） ③ ⛺ 露營區（高毛利）  • 一帳可收2000～4000  • 可做包場活動、企業團建 ④ 📸 打卡景點（免費流量）  • 水岸木棧道  • 社群曝光自帶客源 ⸻ 🎯 客群明確 ✔ 親子家庭 ✔ 網美打卡族 ✔ 公司團體 ✔ 學校戶外教學 ✔ 想轉型投資

給妳一個3D環繞的豪華景觀農舍 海拔730米全景景觀大前院 擁有超大地坪、視野開闊壯麗 風景美不勝收 景區櫻花林立 樹木扶疏有致 抬頭見雲海 低頭看花開 🏆正仙山步道旁 離仙山風景區入口僅100公尺  仙山市集 靈洞宮走路即可到達  距獅潭老街11分鐘   🏆難得合法農舍，6房均是大套房 一間可擺兩張雙人床 空間還非常大 🏆間間有陽台 使用空間舒適寬敞 採光好 通風佳 不擁擠住的更舒心 🏆典雅裝潢 雅致宜人 質感好品味佳 適合懂生活的你 🏆頂樓自帶太陽能板與超大露台，不只節能環保，還能享受專屬天空的一方天地   🏆超大建坪 適合咖啡廳 經營民宿 家庭 度假休閒 假日農夫趣 退休生活 養生修行  空氣清新避暑勝地 🏆景區適合烤肉、喝下午茶、或賞星看雲海，都非常完美 ------------------------------------------------------------------------ ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

苗栗獅潭鄉桂竹林段優質土地釋出！ 【為丙種建築用地】，丙建約250坪，可合法興建，適合規劃居住｜度假別墅｜休閒農莊｜小型民宿 海拔約500公尺，環境清幽，土地寬廣，視野遼闊，適合喜愛寧靜、遠離塵囂的族群。 交通亦便利距離【獅潭市區】車程不遠，生活採買機能接便利 另附農地約130坪與林地約9600坪，適合農耕、造景或休閒度假，投資自用兩相宜。

1。位於大湖草莓觀光農場，南庄獅潭風景區旁。 2。原始綠樹竹林，清澈溪流，群山環繞。 3。有水源，地形完整好規劃，台3線旁交通便利。 4。鄰近豐林國小，觀光有機農場。

🌟無套匯，以重新鑑界 🌟面臨路寬3.1米，面寬約76.918米、深度約64.939米 🌟4分鐘到獅潭市區 🌟4~6分鐘到學區 🌟可設置露營場 🌟土地現在種植農作物

✅ 204.79坪丙種建築用地 🏡 已有基礎建物，可直接整修成你理想中的生活空間！ ✔ 理想度假小宅 ✔ 退休慢活山居 ✔ 私人會館、包棟民宿 ✔ 小型露營區、藝術創作基地 🛠 丙種建築用地 × 使用彈性高 🔹 可合法興建、整修、擴建 🔹 適合自住、投資、休閒兼備 🔹 稀有可建用地，不受農地限制 🌄 一塊地，讓你享受「離塵不離城」的生活 ✅ 開車約12分鐘可達【獅潭市區】 ✅ 約25分鐘可達【頭份尚順商圈】 ✅ 約30分鐘可接【頭屋交流道上國道一號】 ✅ 鄰近台3線，假日可輕鬆前往南庄老街、仙山景區 不論是短期放鬆、長住養身、還是打造成渡假民宿基地，這裡都能完美實現！

苗慄獅潭台三線旁寬闊農地， 前後皆有臨路，進出超便利， 無論種植、休閒或未來規劃都很彈性。 環境自然清幽，價格親民， 打造休閒農園、夢幻城堡、田園生活、宗教寺廟等多元規劃之美地， 投資、休閒、節稅好工具。

這是一間💞💞溫暖.寧靜💞💞的合法農舍 🚙距離台三線僅3分鐘車程 🏠非社區型產品，周邊有鄰居，地勢平坦 🤹屋前的廣場，小孩玩耍安全無虞 ✨農舍前後可規劃開心小農園 ✨山泉水、電齊全 嚮往山林生活、又免於山路崎嶇難行，首選產品👍

獅潭鄉環境優美，無工廠，無光害，視野佳 純淨純淨空氣及來自高海拔的山泉水，滿天星 遠離都市煩囂，有三個平台，現場有電力 可用於養生，休閒經營露營區，咖啡廳等等 有多筆土地及丙建可共同出售~~

獅潭鄉環境優美，無工廠，無光害，視野佳 純淨純淨空氣及來自高海拔的山泉水，滿天星 遠離都市煩囂，有三個平台，現場有電力 可用於養生，休閒經營露營區，咖啡廳等等 有多筆土地及丙建可共同出售~~

自住、退修、養身，這裡讓你採草莓、逛老街、行政中心只要 3 分鐘！ 在綠意盎然的田園生活，進一步是便利的行政中心生活圈。 ✅ 802.23 超大坪數可多元規劃 ✅ 地形平坦漂亮，好規劃開心場 ✅ 交通極便利，離塵不離城       把握好土地

【水電設施齊全】 已有水、有電！ 入手即可規劃使用，大幅節省申請水電的繁瑣流程。 【千坪大空間】 總坪數 1051.49 坪（約 3.58 分），完整大面積，地形好規劃，實現您的私人莊園夢！ 【離塵不離城】 隱身於翠綠山林中，獨享寧靜，近蓮台山，鹽水坑露營區 【絕美山林視野】 海拔適中（約 500~540 公尺），環境清幽、空氣清新，遠眺四季不同山景風貌。 【多元休閒用途】 水電到位，極度適合打造假日開心農場、果園溫室種植、休閒園藝、私人身心靈休憩秘境！

1.位於石門路協雲宮櫻花步道旁，地靈人傑，環境佳，風景優美，景觀視野佳，有平台好運用。 2.周邊多個休閒農場露營區，臨路寬好會車。 3.近公館市區、中山高公館交流道，交便利。

1.無套匯 2.車輛可通行 3.4分鐘到獅潭市區 4.近獅潭老街、仙山、鳳鳴山國際賞桐區、臺三線重機天堂等景點 5.可設置露營場

⚜️稀有釋出合法農舍, 室內將近兩百坪寬廠空間 , 一年前全新整新, 包含木地板、外牆、衛浴間全部更新 ⚜️室內外環境清幽, 對面即是滿滿草莓園 ⚜️四周皆環繞路, 大門座落於台三線上。 ⚜️前屋主曾經營客家料理餐廳頗有名氣， 適用餐廳、民宿、宗教聖地、退休養生宅 ⚜️正台三線上, 距離全家、獅潭老街9分鐘, 協雲宮櫻花步道14分鐘

1.近台三線.交通方便出入順暢近獅潭老街 國中加油站.生活採購沒問題 2.社區約有50戶少數申請合法農舍.雙水源無汙染水電齊全無慮 3.社區每年繳交1萬元管理社區維護.供水免費使用 4.屋主全戶重金花費裝設12支遠端監視遙控設備圈戶智能開啟除濕空調恆溫冷氣空調 5.花園種植高價發財松貴氣逼人好兆頭 6.臨土地旁溪步梯道享受芬多精自然流水好聲音 7.合法申請木造建2層一層16.33坪 二層18.2坪總面積34.5坪   歡迎現場提前約看

1.土地位置有道路可達.四周環境優美.鄰近橘園露營場.基礎設施完備 2.現況種植有機果樹柑橘 百香果老農有心種植好水果好得獎連連 3.合法申請包裝集貨場+資材室約25坪空間好規畫使用.獨立制高點位置.景觀佳.空氣好 4.老農夫妻年紀漸長.尋求有意者享受大自然.喜歡出價價格好商量 5.農牧用地約5.4分地緩坡四季有收益好農地 6.海拔高度約300米寬度約108米高度約123米

近台三線約1公里多. 空氣清新.水資源豐沛. 設有蓄水設施及RC資材室. 新舖設道路可直達本地.

柑仔舍橘子園 有水有電有工寮 可投資可自用可圓夢 好山好水好地方

台三線附近南來北往~交通便利~到學校大約7分鐘~獨立庭院可停雙車~現況:房屋規劃成綠地環繞前後~庭院獨棟別墅~一樓客廳餐廳及孝親房(也可當儲藏室及書房)~每層皆有衛浴對外窗~梯間有窗白天免開燈~二樓有四房~皆可進出環狀大陽台~頂樓加蓋採光罩檔雨~視野開闊~環境清幽~遠離都市的紛擾~快來擁有

位於台三線約122K處.內部平坦隱密 水(井水),電(農電)皆有 買地送簡易小木屋 約5~6分鐘上72線(東西向快速公路) 土地上種植少數果樹 渡假休閒免舟車勞頓至深山 颱風下雨免驚道路坍塌

1:本土地農地部分為684.86坪-490萬.建地部分為347.56坪-1800萬.總坪數為1032.42坪-總價為2290萬.皆可分售..... 2:位於台三線正20米大馬路邊.地形方正.地勢平坦...... 3:離快速道路約3分鐘.一高苗栗交流道約8分鐘.交通相當便利 4:本土地適合物流.倉儲.庭園咖啡休閒等.... 5:低總價.買到賺到.盡享農家樂生活樂趣....

1.土地為未使用林業用地現多數為桂竹林長度約275米寬度97米約1.4甲地 2.近台三線.交通方便.有路可達土地現場 3.地主長年持有.無使用有意者價格出價好談

遠離城市喧囂，走進純淨自然。 本林地坐擁遼闊綠意，空氣清新、環境清幽，是休閒養生、長期投資或永續規劃的理想選擇。 🌿 自然環境佳 🌿 用途彈性 🌿 區位單純

苗栗7735坪林地 山明水秀好所在，3分鐘到國中， 5分鐘可到7-11 & 獅潭老街 浪漫台三線旁，交通方便 有4米路可達，低總價，坪數大 地上物為桂竹林，每年春天可採收桂竹筍喔!

1.社區型規劃多筆兩分半農地 2.聯外道路平坦 3.土地為–平坦大平台，無敵視野，有水有電 4.山靈水秀，為–人間仙境

☑️兩筆農牧用地共338坪 ☑️四筆林業用地共5316坪 ☑️一筆交通用地共323坪 ☑️本農地目前有水有電，好規劃 ☑️鄰近協雲宮放鬆身心 ☑️佛在身邊，擺脫無處安放的雜念 ☑️冬季限定櫻花步道，無需人擠人你就是地的主人

1.苗栗好山好水規劃休閒農場木屋。 2.風水絕佳地理.靠近蓮臺山旅遊景點。 3.靠近內山公路交通便利。 4.鄰近汶水老街及大湖多處草莓園.雪霸公園。                                       5.臨路.有水電.整地平整。 6.物超所值。

✓ 臨10米道路 大車、工程車能順利進出 未來若有建設、載運材料、農機具進入都方便 若做休閒農場、園區或營地，車流動線更順暢 ✓ 有水、有電 省去申請電力與自來水的費用與時間 適合立即投入經營或建置設施 若做露營區、農場、工作坊、小型餐飲等，有水電會大幅降低難度 ✓ 地勢全平坦平坦地 適合建物（依使用分區） 適合農耕、果樹、蔬菜栽種 適合休閒產業（營地、農場、景觀園區） 土整理成本最低 適合的用途 農作、果園、溫室、蔬菜園 休閒農場、採果區 農業資材倉庫、農機停車 景觀庭園、露營區*（須依規範申請）* 農舍興建（需符合農地農用比例）

臨10米寬道路，出入方便、交通便利。土地全區地勢平坦，可立即規劃利用。 現場水電設備均到位，降低開發成本，無論自建、農作或休閒用途皆相當合適。 難得釋出、地況佳，歡迎現場參觀了解！