1.位處「後龍外埔漁港特定區計畫」，都計內住宅區。 2.稀有釋出，雙面臨路，方正地形。 3.臨路10米/7米，面寬約12米，縱深約16米。 4.適合興建寬闊空間，氣派舒適，尊榮獨享的透天豪宅。 5.外埔漁港旁，可就近享食新鮮美味海產。 6.近海埔公園，在地休閒娛樂好去處。 7.車行2分鐘到外埔國小，子女就學超便利。 8.車行至61西濱快速公路4分鐘，交通便利 9.建蔽率 60%，容積率 180%

1.位處「後龍外埔漁港特定區計畫」，都計內住宅區。 2.稀有釋出，雙面臨路，方正地形。 3.臨路10米/7米，面寬約12米，縱深約16米。 4.適合興建寬闊空間，氣派舒適，尊榮獨享的透天豪宅。 5.外埔漁港旁，可就近享食新鮮美味海產。 6.近海埔公園，在地休閒娛樂好去處。 7.車行2分鐘到外埔國小，子女就學超便利。 8.車行至61西濱快速公路4分鐘，交通便利 9.建蔽率 60%，容積率 180%

📍 雙面臨路・轉角地・地形方正 🏡 特定計畫區內｜住宅區土地稀有釋出！ ✨ 物件亮點： 🔸 位於「後龍外埔漁港特定區計畫」內，使用分區為【住宅區】 🔸 雙面臨路轉角地，面寬約 12米、縱深約 16 米 🔸 地形方正，規劃設計超好發揮 🔸 建蔽率 60%，容積率 180% 🔸 鄰近【西濱公路】，快速往返台中、新竹，南北移動超便利！ 💥 稀有釋出｜黃金角地錯過不再！ 📞 歡迎來電洽詢，一通電話搶先卡位！

後龍方正建地，鄰近外埔國小，外埔漁港

．地段優勢 本筆住宅用地位於苗栗縣後龍鎮合興段，屬於後龍外埔漁港特定區計畫範圍內，區域規劃明確、發展潛力強勁。地勢平坦，交通便利，是自住與投資兼具的理想選擇。 ．生活機能佳 距離外埔國小、後龍國中僅數分鐘車程，孩子上學免奔波，家長更安心。附近生活機能逐漸成熟，日常採買、通勤動線皆方便。 ．休閒環境優美 鄰近外埔漁港與濱海公園，放假時可輕鬆漫步港邊、欣賞夕陽、享受海風，擁抱慢活人生。自然景觀環繞，是難得的低密度生活空間。 ．投資潛力無限 本區屬於後龍外埔漁港特定區計畫，隨著政府建設腳步推進，地段價值勢必水漲船高。無論自建、置產、長期持有，皆具良好潛力。

觀光休閒熱點：木棧步道、海景夕陽、親水公園。 交通便利：銜接台61線、台1線，南北快速通勤。 海鮮美食集中：鄰近人氣無菜單料理餐廳。 區域發展佳：漁港活化、季節活動人潮穩定。 此土地有計畫道路未開發。

🏡 後龍合興段 美建地釋出✨ 類型：建地（美建地） 📍地點優勢 位於後龍合興段，生活機能便利、交通順暢。 近市區、學區與主要幹道，通勤返家都方便。 環境清幽、空氣清新，鬧中取靜的理想居住地。 💡土地特色 ✅ 方正地形、利用率高 ✅ 適合自建透天厝、民宿或投資開發 ✅ 地勢平坦，建築成本低 ✅ 鄰近成熟住宅區，生活圈完善 土地夢想從這裡開始 🌳

都市計畫區 住宅用地 建蔽率60% / 容積率180% 面寬約13米/縱深約16米 大面寬方正角地 好規劃 近外埔漁港 海埔公園 西濱快速道路 交通四通八達

1:低總價建地.人人買得起.方正又平坦...... 2:連接外埔快速道路旁.田字型.可蓋伊農家樂別墅.黃昏夕陽海景.一望無際..... 3:濱海快速道路約1分鐘.大山交流道約5分鐘.交通相當便捷流暢...

📌 後龍外埔都市計畫內 正臨路方正建地 🔹 面寬 12m × 深 18m 🔹 單價 僅 8萬/坪 🔹 土地使用彈性高、門面視覺佳 ✨ 自地自建・品味豪宅首選 面寬 12 米、地形方正，能完整展現建築立面比例，無論規劃現代風、簡約風或精品住宅，都能打造氣勢與隱私兼具的獨棟宅邸，實現真正「量身訂做的家」。 ✨ 雙戶別墅透天・高質感規劃 深度 18 米，空間運用彈性高，可規劃 兩戶並排別墅，每戶皆享有完整採光面，前庭停車、後方休憩空間一次到位，適合兄弟姊妹分戶、親友同住或置產規劃。 ✨ 退休養生・慢活理想宅 離塵不離城的外埔地段，環境單純、生活節奏從容，適合打造低樓層、無障礙規劃住宅，兼顧居住品質與長遠生活需求。 ✨ 中長期置產・穩健增值標的 位於都市計畫內，土地價值清楚明確，無農地轉用風險，單價仍在親民區間，無論短期自建或長期持有，都是進可攻、退可守的優質土地選擇。 ⚡ 土地稀有，值得自建或投資！

後龍大面寬方正建地.可蓋豪宅 近大山交流道.外埔漁港.濱海公園 純樸的村莊.看海放鬆一整天的煩惱