總地坪約 1403.9坪   總建坪約 369.7坪   屋齡約 37年 丁建＋農地雙，土地利用彈性高 丁種建築用地約745.36坪，建蔽率70%、容積率300% 現有合法三照廠房＋辦公室，廠房滴水高度約  ７ 米 農地總坪數約658.54坪，現有增建廠房，滴水高度約  １０ 米，(有繳稅不會拆) 配置300碼電力與一大二小深水井，適合加工、倉儲、科技研發等多元產業使用 臨路約12米 約3公里接西濱快速道路 約4公里上國道三號 稀有大坪數合法廠房釋出，兼具產業使用、倉儲規劃與長期資產配置價值

總地坪約 1403.9坪   總建坪約 369.7坪   屋齡約 37年 丁建＋農地雙，土地利用彈性高 丁種建築用地約745.36坪，建蔽率70%、容積率300% 現有合法三照廠房＋辦公室，廠房滴水高度約  ７ 米 農地總坪數約658.54坪，現有增建廠房，滴水高度約  １０ 米，(有繳稅不會拆) 配置300碼電力與一大二小深水井，適合加工、倉儲、科技研發等多元產業使用 臨路約12米 約3公里接西濱快速道路 約4公里上國道三號 稀有大坪數合法廠房釋出，兼具產業使用、倉儲規劃與長期資產配置價值

稀有物件 交通方便 利用度高 坪效好 丁建+農地送廠房總坪數1403.9坪 內含 (1.)丁種建築用地745.36坪，建蔽率70％，容積率300％，面寬72米，縱深34/36米，現有合法廠房/辦公室，廠房滴水高度9米，貨櫃進出方便. (2.)農牧用地658.54坪，面寬60米，縱深42/48米，現有增建廠房，廠房滴水高度7米 ★現況水電：動力電500瓩（KW），三口水井：規格寬8英寸管、深600呎*2+規格寬5英寸管、深600呎*1 ★交通：臨10米路，大車進出方便，距離西濱快速道路2.1公里，距離二高交流道2.7公里，距離台鐵後龍站2.5公里，距離高鐵苗栗站6.2公里

1.後龍丁建745.36坪.農地658.54坪.共有1403.9坪. 2.有保登廠房有369.7坪.滴水7米高. 3.沒保登廠房約有200坪(有繳稅就不被拆). 4.正臨十米大馬路旁.距交流道3.5公里.5分鐘路程.後龍市區1公里.交通.招工.都不成問題!另有三口深水井.電力300碼.還有20坪地下室.當防空洞

1、合法丁建廠房約370坪，可廠登。(丁建土地745坪。) 2、農牧用地近660坪，方便規劃。 3、近後龍市區，生活採買便利。 4、近後龍火車站/苗栗高鐵站，交通方便 5、近國3大山交流道/台61線，貨運便利交通便捷。

苗栗後龍交通便利廠房 丁種建築用地約 : 745.36 農地約 : 658.54坪 土地面積共約 : 1403坪 有保登建物面積約 : 395坪 ( 高七米 ) 部分增建廠房約 : 200 建物總計約600坪廠房面積 正臨十米大馬路旁. 距交流道約3.5公里/約5分鐘路程 距後龍市區約1公里-交通便利! 另有三口深水井、電力300碼

1.南基地可與同案北基地合併出售 2.近國道3大山交流道/西濱 3.臨路12米 4.廠區電容量69KV,合法汙水處理廠 5.地上有合法廠房,細節須依實際現況討論 6.帶看需提早預約,由承辦陪同 7.僅適用丁工低汙染相關產業

工業地廠房 RC鋼架造  丁種建築用地745坪 農牧用地 658坪 鄰近市區 生活機能便利  近大山交流道 西濱快速道路 南來北往 四通八達

1.北基地可與同案南基地合併出售 2.近國道3大山交流道/西濱 3.臨路12米 4.廠區電容量69KV,合法汙水處理廠 5.地上有合法廠房(包含有合法建物約5228坪),細節須依實際現況討論 6.帶看需提早預約,由承辦陪同 7.僅適用丁工低汙染相關產業

大老闆最愛的 工業地+農地 交通方便 利用度高 坪效好 丁建+農地 送廠房總坪數1403.9坪 內含 (1.)丁種建築用地745.36坪，建蔽率70％，容積率300％，面寬72米，縱深34/36米，現有合法廠房/辦公室，廠房滴水高度9米，貨櫃進出方便. (2.)農牧用地658.54坪，面寬60米，縱深42/48米，現有增建廠房，廠房滴水高度7米 ★現況水電：動力電500瓩（KW），三口水井：規格寬8英寸管、深600呎*2+規格寬5英寸管、深600呎*1 ★交通：臨10米路，大車進出方便，距離西濱快速道路2.1公里，距離二高交流道2.7公里，距離台鐵後龍站2.5公里，距離高鐵苗栗站6.2公里

✅ 丁種建築用地 約745.36坪 ・建蔽率70%・容積率300%・約72米大面寬 ・合法三照廠房＋辦公室・廠房滴水高度約9米 ✅ 農牧用地 約658.54坪 ・約60米大面寬・現有增建廠房・滴水高度約7米 ・現況持續使用並依法繳納房屋稅，空間利用完善。 動力電500KW（約670匹馬力）高電力配置，適合高耗電設備。 💧 三口600呎深水井✔ 供水穩定，降低營運成本。  12米道路 大型貨櫃車、聯結車進出便利，物流效率高。  適合產業✔ 科技研發✔ 精密加工✔ 食品加工✔ 倉儲物流 ✔ 冷鏈配送✔ 電商物流中心✔ 企業總部✔ 製造工廠