👑地點位於公館鄉福基村，山上休閒養生露營地，園區定期整理花草，設備維護。 👑區域規劃完善，有建築物可做民宿，一旁還有多功能室及戲水池、平坦露營地。 👑山水如畫，鳥語花香環境環繞身旁，園區內有高價值經濟樹種，種植多樣植栽。 👑俯瞰整個後龍溪，山間小溪近在眼前！近銅鑼交流道、近市區及學區車程約10分鐘。

👑地點位於公館鄉福基村，山上休閒養生露營地，園區定期整理花草，設備維護。 👑區域規劃完善，有建築物可做民宿，一旁還有多功能室及戲水池、平坦露營地。 👑山水如畫，鳥語花香環境環繞身旁，園區內有高價值經濟樹種，種植多樣植栽。 👑俯瞰整個後龍溪，山間小溪近在眼前！近銅鑼交流道、近市區及學區車程約10分鐘。

1.免整地,買下即可動工規劃農牧或休閒用途 2.自然景觀佳，擁有良好視野與開闊環境,適合休閒農場或綠地規劃 3.適合退休規劃,自用休閒用地，投資置產,低總價大面積土地 4.海拔約300公尺

已整地完-低價位坪數大-投資自用皆可

🏡基本資訊： ▸  土 地 面 積：約128坪（甲種建築用地） ▸  面寬／深度：約24米 × 寬闊地形 ▸  屋           況：老紅磚平房，已整修，(有門牌)，座東朝西，室內坪數約４５坪． ▸  建蔽率／容積率：60% / 240% ▸  格           局：自設計靈活，適合建豪宅或民宿 📍區位優勢： ✔️ 近台六線12米大馬路，交通便捷一級棒 ✔️ 緊鄰南苗商圈、福樂麵店、棗莊 ✔️ 鄰近便利商店生活採買極為方便 遠離都市喧囂卻交通便利，適合規劃民宿、工作室，或打造自住豪宅 ** 這裡適合的族群：** 想打造自住別墅或田園宅的家庭 有意經營合法民宿或休閒場域的投資者 喜歡融合生活與文化的慢活族

~山坡保育地 農牧用地~ 1.距公館市區15分鐘車程 近距離的享受大自然 生活與休閒取得剛好的距離 2.視野佳 空氣清新 臨6米路 3.多功能用途:養雞、種菜、種果樹...靈活運用 4.農地是最佳節稅標的 福地傳承給家人 保值又抗跌 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

海拔高度約500米 不必遠求 超過1200坪的農牧用地 擁有無敵視野和四季變化的美景讓您遠離喧囂 享受最純粹的自然 四季都有不同的景色： 賞櫻，油桐花，楓葉，雲海 這裡會讓心靈得到真正的放鬆 這裡是超過15年的民宿 品茗、咖啡、品酒的完美場所 每個細節都經過精心設計 讓您在這裡找到心靈的平靜 拍不完的美景盡收眼底 捨不得離開 基礎設施完善 暢飲山泉水 建構完整的土地排水系統 擁獨立電錶 讓您無後顧之憂 距離舊後汶公路約6分鐘車程 距72快速道路約10分鐘車程 公館市區約15分鐘 這裡不僅是一片土地 而是一個可以讓您放慢腳步 享受生活的地方。

1:本建地有道路用地+崎零地約69坪....加上137坪主建地,開價2980萬,可分售..... 2:主建地約137坪,方正平坦,正20米路沿山公路邊.....開價2466萬..... 3:離一高苗栗公館交流道約9分鐘,市區約8分鐘,交通與採購上相對便利.... 4:環境相當單純,周遭一片翠綠,環評100分.....

物件亮點介紹 公館黃金小鎮•全台唯一紅棗產地生活質感聚落，鄰近人氣美食 福樂麵店、石牆遺址！ 兼具人文底蘊與地方魅力。 川龍圳畔的休閒天地 好山好水的自然環境，空氣清新、氛圍放鬆！ 是療癒身心的最佳地方。 交通便利 ×機能完善 臨台六線，5 分鐘到公館市區； 2分鐘銜接72快速道路，通勤出入更輕鬆。 渡假休閒•假日農夫的理想選擇遠離塵囂，享受屬於您的 田園慢活日常