公館臨路旁市中心店住 每個房間都有對外窗 門前好停車 投資、自住兩相宜 一樓可做店面，二樓以上住家

公館臨路旁市中心店住 每個房間都有對外窗 門前好停車 投資、自住兩相宜 一樓可做店面，二樓以上住家

◆正大同路上 正公館市區 人潮車潮都多 ◆可當店面也可自住使用 ◆衛浴皆有對外窗 ◆RC建造 耐用安全性高 ◆採光好 空間寬敞 ◆頂樓鐵皮有增建 隔熱防漏水 【歡迎來現場賞屋】

✅位於公館市區正中心，生活機能成熟，人潮穩定，開店、自住皆便利。 ✅正臨12米道路及台六線，車流、人流絡繹不絕，店面醒目，廣告效益佳。 ✅百坪大空間｜全棟約101坪大坪數，空間寬敞，可依需求規劃營業、辦公、住家或出租。 ✅住店合一｜1樓經營事業，樓上舒適居住，兼顧工作與家庭，降低創業成本。 ✅文教商圈成熟｜鄰近國小、國中、全聯、屈臣氏及公館早市、餐飲、美業、零售等皆適合進駐。 ✅自用投資皆宜｜精華地段稀有釋出，無論自營創業、收租置產或長期持有，都是值得把握的優質標的。 🟠主要用途：步道，店鋪，住宅

🌟苗栗公館隱藏版黃金寶地🌟 親愛的大家庭們，您是否在尋找一個能滿足每個成員需求的夢幻家園呢？ 不妨來看看這個位於苗栗縣公館鄉的絕佳物件！ 這棟總坪數達101.65坪的透天厝，擁有8個房間、2個大廳及5個衛浴， 無論是小朋友的活動空間，還是長輩的安靜角落，應有盡有！👨‍👩‍👦‍👦✨ 而且，無論您是通勤族還是喜愛週末出遊，這裡靠近公車站、國道一號苗栗公館交流道、高速公路等交通要道，便利性滿分！ 生活機能也不在話下，超市、市場、商圈近在咫尺，讓您隨時隨地輕鬆採買，享受生活的樂趣！🛒🥕 教育也不馬虎，周圍有多所學校，如公館國小、仁愛國小與公館國中，孩子的成長環境也能得到全方位的保障！📚 現在，這樣的美好家園總價僅需2180萬，心動不如行動，快來把它納入您的夢想清單吧！🏡💖

💥物件介紹💥 🌟【核心地段｜商業機能成熟】 鄰近郵局、渣打銀行、陽信銀行、農會及鄉公所，周邊機能完善、人流穩定，適合開店、辦公或置產。 🏪【一樓店面｜樓上自住】 店面與住家一次擁有，二～四樓空間使用彈性高，可依需求規劃： ・住家 ・辦公室 ・工作室 ・補習班 🎓【學區完善｜生活便利】 鄰近公館國小、仁愛國小及公館國中，採買、就學與日常生活都便利。 🚗【交通便捷｜快速連結主要道路】 ・約5分鐘到國道1號公館交流道 ・約5分鐘到72快速道路 💡 買的不只是房子，更是公館市中心的地段與商機！ ✅ 多元使用，一間滿足多種需求