稀有丙建+林地 一起出售 丙建:79.255坪 +林地7501.69坪 總面積:7580.95坪 此標的位於公館鄉北河村  低總價 可投資 節稅  亦可做碳權使用 

稀有丙建+林地 一起出售 丙建:79.255坪 +林地7501.69坪 總面積:7580.95坪 此標的位於公館鄉北河村  低總價 可投資 節稅  亦可做碳權使用 

有鋼構結合屋、有水有電農地 只要您出價就幫您談！

🌿 🌿   想找一塊價格親民、好規劃利用的土地嗎？這塊位於苗栗公館鄉北河段的小而美農地，非常適合想要擁有自己一塊土地的朋友！   📍地點：苗栗縣公館鄉北河段 📏土地面積：約307坪 🚗臨約4米路，出入便利 ⛰海拔：約110米 🛣約10分鐘車程可達中山高苗栗交流道   ✨土地特色： ✔地勢平坦，好規劃利用 ✔低總價好入手，輕鬆圓夢擁有土地 ✔環境清幽，適合規劃開心農場、休閒農地 ✔交通便利，往返市區與國道都方便 ✔目前無水無電，可依需求自行規劃配置   不論是週末休閒、種植蔬果，或規劃自己的小天地，都是非常不錯的選擇！   📞有興趣歡迎私訊或來電了解更多資訊！ \✨❤️‍🔥❤️‍🔥賞屋賞地專線❤️‍🔥❤️‍🔥 📱 0920221755王先生 🍀 點此加我Line好友 https://line.me/ti/p/32hvkVZCVv 🍀 個人證號（114）488855號 🍀 經紀人（113）登字第00329號 🍀 有巢氏房屋竹南守法環市加盟店 🍀 昕承不動產開發有限公司00034899 🍀 公司：苗栗縣竹南鎮中港里守法街2-3號

1.現況適合組合屋。 2.適合種植花 果樹 菜園。 3.現場有設電。

1現況適合組合屋。 2.適合種植花卉 果樹 菜園。 3.現場有設置水電。

地主誠售,歡迎出價談!!

位於苗栗縣公館鄉北河村，環境清幽、交通便利。 鄰近生活圈，兼具鄉村寧靜與都市連結。 社區單純，適合打造休閒或居住空間。 🏡 物件特色 丙建用地 60.197坪：附建照，合法建地，可立即規劃住宅或休閒會館。 農牧用地 756.25坪(目前準備界調分割中)：面積寬廣，適合農作、畜牧、休閒農場或生態園區。 建地與農地相互搭配，兼具居住、經營與投資彈性。 💡 發展潛力 可打造「農居合一」的生活空間，享受田園風光與自給自足的生活。 投資角度：建地可立即使用，農地具長期增值潛力。 適合企業主、返鄉置產族群，或有意經營休閒農業的投資人。 ✨ 亮點價值 建地與農地一次擁有，稀有釋出。 兼具生活、休閒、投資三大功能。 地形方正，規劃彈性高，物件完整。 📞 立即洽詢：把握公館北河村難得釋出的優質物件，無論自住或投資，都是您不可錯過的好機會！

公館稀有大面積林地釋出，1.5甲壯闊規模， 位於釋迦摩尼佛寺旁，治安與環境品質無可挑剔。  地段稀有： 苗栗公館指標區域，交通便利且兼具私密性。 規模之最： 1.5甲大坪數，無論是植林、節稅或長期持有，彈性極大。 環境加持： 緊鄰名寺，環境莊嚴肅穆，是許多高資產族群尋求的「靜心寶地」。

🏡 社區型休閒農牧用地・附歐風木屋別墅 距國道一號交流道車程不到20分鐘，臨近苗26線鄉道僅750公尺，生活便利、交通順暢。 沿山道10分鐘即可抵達7-11便利商店，享受自在慢活。 🌳 基地特色 土地廣闊、種滿花卉與樹木，綠意成蔭、景觀宜人，並設有一大片整理完善的大平台，維護輕鬆。 🏠 附贈歐風木屋別墅 三房、二廳、三衛格局舒適，傢俱家電全數隨屋附贈，拎包即可入住。 適合週末度假、退休養生或投資置產，一處讓人放鬆身心的自然桃花源。

此物件有一千多坪的面積，位置在近市區的淺山地帶，離苗栗市區車程約15分鐘， 距離最近的7－11車程也約5分鐘到達， 此物件雖無直接臨外道路，但離最近的柏油路面距離不遠， 附近有長期民居與農田，雖說地勢有坡度非平緩，卻也能手足攀爬而至，並非遠離市區~ 參照鄰近各縣市(桃竹苗到中彰投)類似物件，可謂開價便宜~

交通 生活機能佳:近公館沿山道7-11只有5分鐘車程 國一公館交流道11分鐘 苗栗南苗批發市場 大千綜合醫院約15分鐘， 玉清宮10鐘車程離塵不里城。近苗26縣道約200公尺路寬5-6米沒有長遠彎曲山路 三筆丙建60坪(含建照)加農牧用地2分半(756坪)每筆開價798萬,土地已完成水保 平坦免整理,購買可馬上起建

1.多年規劃建設，設施完善，買來即可營收，當個快樂的露營主。 2.有民宿、水果屋、貨櫃屋、咖啡廳、兒童遊戲區、櫻花步道。 3.規劃生態池、戲水池，與山林交織在一起，獨一無二的秘境。 4.交通便利，國1經苗25、26(約4.3公里，車程約11分鐘)。 注意事項： 1.土地有部分出租。 2.地上物未保存登記，隨同移轉。 3.出入須經他人土地。 使用分區為山坡保育區農牧用地約3159.3坪、丙建約270.1坪(建蔽率40%容積率120%)，共約3429.4坪。

🏕️ 苗栗公館｜日旺露營區｜特色介紹 📍 海拔：500公尺 📍 視野：可瞭望苗栗後龍，海拔500公尺，夏天涼爽、冬天不至於過冷，四季皆可正常營運，沒有高海拔營區的氣候限制，全年營業天數高，收益穩定。 交通便利＋隱密兼具 距離公館市區僅約10-15分鐘車程，補給方便，卻又擁有遺世獨立的靜謐感。對露客來說，是「想逃離城市又不想太遠」的理想選擇。 ✨ 四大必露亮點： 1. 絕佳制高點：海拔500公尺，空氣清新，景觀開闊 2. 無敵瞭望視野：俯瞰後龍溪谷、苗栗市景，天氣好時還能看見台灣海峽 3. 日出日落一次滿足：營區面西，夕陽美景絕倫；清晨則可迎接從山後升起的朝陽 4. 遠離塵囂不遠行：離公館市區僅十餘分鐘車程，卻擁有遺世獨立的靜謐感

苗栗公館環境優美景觀林地 臨10米路超大面寬好運用 投資、節稅、資產配置最佳標的 現況原始雜樹林，適合企業提前佈局碳匯轉換碳權

地勢平緩有路，視野景觀，環境清幽！ 低總價千坪美美農地，輕鬆打造您的退休生活！ ★位於苗26線旁，國道1號，頭屋二出口 交流道下約13分鐘到，公館交流道下，車程約8分鐘到，交通便利！ ★沿路也有北河民宿、翠陽山莊，風景優美，下山1分鐘還有一個永昌雜貨店。 ★到公館市區、便利商店約6分鐘，苗栗市區、苗栗大千醫院、便利商店約11分鐘。

地勢平緩有路，視野景觀，環境清幽！ 低總價千坪美美農地，輕鬆打造您的退休生活！ ★位於苗26線旁，國道1號，頭屋二出口 交流道下約13分鐘到，公館交流道下，車程約8分鐘到，交通便利！ ★沿路也有北河民宿、翠陽山莊，風景優美，下山1分鐘還有一個永昌雜貨店。 ★到公館市區、便利商店約6分鐘，苗栗市區、苗栗大千醫院、便利商店約11分鐘。

公館北河低總價臨路休閒地 地勢平緩有路 視野景觀好讚 現場已備好水電等基礎設施 環境清幽 空氣好 可蓋資材室 投資自用休閒養生半日農 緊鄰苗26縣道 交通超方便 可與鄰地一併購買 喜歡再談 歡迎即刻來電預約洽詢 !!

公館北河低總價臨路休閒地 地勢平緩有路 視野景觀好讚 現場已備好水電等基礎設施 環境清幽 空氣好 可蓋資材室 投資自用休閒養生半日農 緊鄰苗26縣道 交通超方便 可與鄰地一併購買 喜歡再談 歡迎即刻來電預約洽詢 !!

交通方便！ 公館北河休閒農地 土地道路持分104.86坪 可以規劃自己的小天地！ 周邊也有住家！ 也可以AB兩塊地一起購買！

交通方便！ 公館北河休閒農地 土地道路持分104.86坪 可以規劃自己的小天地！ 周邊也有住家！ 也可以AB兩塊地一起購買！

🌿 公館優質農牧用地｜打造夢想莊園的最佳選擇 本土地地勢緩坡，排水良好、日照充足，環境舒適宜人，擁有開闊視野與優美景觀。 緊鄰苗26線，交通便利不偏僻，前往公館市區快速又方便，享受田園生活的同時，也兼顧生活機能。 地目為農牧用地，可依需求規劃畜牧養殖、果樹種植、休閒農場，甚至打造露營基地或專屬的夢想莊園，發展潛力十足。 這裡空氣清新、環境清幽，保有純樸鄉村氛圍，卻不與市區脫節，非常適合退休養生、假日休閒，或實現嚮往已久的田園生活。 🍃 一塊土地，不只是投資，更是一種生活方式。歡迎預約賞地，親自感受這片土地的魅力！

🌿 公館優質農牧用地｜景觀佳・交通便利・發展潛力十足 ✅ 地形優勢 緩坡地形，排水良好、日照充足，視野遼闊，擁有舒適宜人的自然景觀。 ✅ 交通便利 緊鄰苗26線，車輛進出方便，往返公館市區快速又輕鬆，兼顧便利與寧靜。 ✅ 農牧用地 地目為農牧用地，用途規劃彈性高，可依需求打造理想的田園生活。 ✅ 多元規劃 適合種植各式作物、畜牧養殖，也可規劃休閒農場、露營區、農村體驗等多元用途，發展潛力佳。 ✅ 優質環境 空氣清新、環境清幽，保有純樸鄉村風情，卻不遠離生活機能，是享受慢活人生的理想選擇。 🌱 想打造屬於自己的夢想農場，或尋找兼具自用與投資價值的土地嗎？ 這塊土地值得您親自走訪，感受它的魅力！

位於苗栗公館北河村，擁有遼闊的自然景致與純淨生活環境位置，遠離城市喧囂，環繞山林的田園生活，北河村好山好水，景色宜人，可享受自然舒適安全又便利的生活環境，交通便利，緊臨苗26縣道(可蓋資材室)，投資自用休閒養生快樂農園，歡迎預約賞地。

清幽農地、世外桃源，適合規劃露營區或是放牧產業。

大坪數低總價 輕鬆打造您的休閒農場

超低總價農地 休閒好規劃

🌺   臨近交流道附近，交通便利 🌺   土地方正，平坦，好規劃 🌺   有水有電+資材室+貨櫃

位於苗26線旁，交通便利 有電、有個小木屋

1:海天一色,翠綠山巒,超廣角視野,美景盡收眼前.... 2:地勢平坦,價位低廉.... 3:居有鄰,不寂寞..... 4:社區型,有門禁管制,安全有保障... 5:有水,有電,立即可蓋,有工班可配合興建喔.... 6:另有單獨所有的一塊771.98坪,平整視野佳,您退休休閒生活的好去處.....

本地為山坡地保育區/林業用地 臨近沙河溪周邊遊憩區 地形不規則.無水電.低總價地 臨近象象莊園.日旺休閒.樂活露營區