＊臨路13230坪土地雙向可會車 ＊距離72快速道路出礦坑匝道10分鐘 ＊距離台中市30分鐘車程 ＊丙種建地：281.20坪 ＊山坡保育地：12884.83坪

＊臨路13230坪土地雙向可會車 ＊距離72快速道路出礦坑匝道10分鐘 ＊距離台中市30分鐘車程 ＊丙種建地：281.20坪 ＊山坡保育地：12884.83坪

1.苗栗公館鄉出礦坑段山坡地農地已申請合法露營區通過 2.有合法水井、有電 3.臨5米路好出入 4.目前土地有約246坪道路出租給中油使用 5.距72出礦坑交流道10分鐘

👑後龍溪旁，空氣清新，遠離都市塵囂，交通便利鄰近苗栗72號快速道路，車行可快速銜接各主要城市，南來北往超便利。 👑面積廣大，可靈活規劃發展，適合長期投資、休閒規劃、環保生態保育用途，155坪丙建+18862坪林地，現況有路，車輛可到達。 👑歡迎大型製造業、電力業、公司、法人、財團、壽險、安養、長照、養生醫療、教育文化、休閒農場、建築業、殯葬業、或鼓勵高耗能產業、廠商「買進造林」…等洽談。 👑政府極大力推動國內碳權交易制度，鼓勵造林。可提供高耗能產業的買方市場，以及造林抵植樹的賣方企業進行碳交易。環保署已建立交易平台，而掌握資源的企業(植樹造林)將成為最大贏家。

👑後龍溪旁，空氣清新，遠離都市塵囂，交通便利鄰近苗栗72號快速道路，車行可快速銜接各主要城市，南來北往超便利。 👑面積廣大，可靈活規劃發展，適合長期投資、休閒規劃、環保生態保育用途，總面積高達139155坪，現況有路，車輛可到達。 👑歡迎大型製造業、電力業、公司、法人、財團、壽險、安養、長照、養生醫療、教育文化、休閒農場、建築業、殯葬業、或鼓勵高耗能產業、廠商「買進造林」…等洽談。 👑政府極大力推動國內碳權交易制度，鼓勵造林。可提供高耗能產業的買方市場，以及造林抵植樹的賣方企業進行碳交易。環保署已建立交易平台，而掌握資源的企業(植樹造林)將成為最大贏家。

▸ 丙種建築用地：111.6坪 ▸ 農牧用地：580.8坪 ▸ 林業用地：10272.6坪 📌 使用分區：山坡地保育區 📈 平均海拔：約290–390公尺 🧭 物件優勢賣點： ✅ 交通便利，便捷連接主要72快速幹道 鄰近苗栗72號快速道路，南來北往超便利，輕鬆進出不偏遠！ ✅ 地形完整，面積廣大，靈活規劃發展 總面積高達10965坪，適合多元用途開發： ✅ 現況可使用、有電、車輛可直達 實用性高，基礎條件已具備，已有電桿、臨道路進出！ ✅ 擁山傍溪，風景宜人，環境清幽 後龍溪旁，空氣清新，遠離都市塵囂，是理想的休閒投資選擇。

苗72線(東西快速道路)旁，交通便利，二甲地好規劃，土地平整坡度不高，視野佳，一塊好地，成就百年規劃，現在入手未來更有價值，想做農舍、牧場、休閒農業者，退休、返鄉生活族或做長期投資保值，實現田園夢想，開啟理想農牧生活最佳寶地。

臨近72快速道路，圓一個田野美居的夢。 坪數夠大資材室面積夠大才好規劃。

視野開闊 群山美景 一覽無遺 高山泉水源、水質純淨 位於72線快速道路河排交流道，車程2分鐘 公館市區車程8分鐘 交通便利四通八達

從東西向72線河排交流道，車程約3分鐘即可到達 有資材室執照，地形美麗，有景觀 開車直接到達 山泉水湧泉不斷，土地形狀像一個螺形，財源湧進 可看公館夜景