你知道嗎？在美崙這個生活機能最完整的區段，能找到這樣一間4房透天＋大車庫，真的很難得。📏 地坪：29.34坪｜建坪：30.05坪早期加建使用空間超大🛏️ 4房3廳3衛，田字型建築，格局好、採光好🚗 雙併別墅＋大車庫，停車免煩惱🏗️ 抗震好結構，老屋耐震力更讓人安心屋主說：屋況保持如新，用料實在，住得放心。我現場看過，是真的不必花時間整理，拎包就能住。這樣的房子適合誰？✔ 小家庭：空間分配好，邊間通風、陽光滿分✔ 長輩同住：雙併透天無壓迫，居住舒適度UP✔ 投資置產：美崙生活圈，保值潛力看得到💬 在花蓮市區、在美崙精華區，要找到「能住、能停車、能安心的透天宅」很少。如果你跟我一樣，心裡很想住美崙，不妨來親眼看一次，你就知道它值不值得。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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全新完工免整理，買家俱家電就可入住 一戶一機車位，有平面車位可承租 電梯磁卡單層控制,居住安全無慮 B1每戶皆有超大儲存空間,還設有交誼廳可做開會或接待客人使用 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿

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一層2戶 大坪數氣派空間彈性運用 每戶另有專屬儲物空間 一戶ㄧ機車位 另可承租一樓平面車位$1500/月 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

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特色: 1.真石美社區優質管理，門禁進出， 2.地下室有個別戶儲藏室、會議室可運用 3.附近有美崙市場、超市、超商等 4.可向管委會租用車位 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.近台九線、便利商店、統冠大賣場、美食小吃店林立、近千坪公園 2.一層2戶、雙陽台、大坪數氣派空間彈性運用、每戶另有專屬儲物空間 3.一戶ㄧ機車位、另可承租一樓平面車位$1500/月 4.電梯磁卡單層控制,居住安全無慮

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❶公共空間明亮寬敞 開放式的廚房空間 ❷含全屋家具、電器、冷氣一應俱全，拎包即可入住 ❸獨立的廊道玄關空間多了一點私密性 含地下機械車位不怕刮風下雨，開車直接入車庫 ❹📍生活機能方便，7-11、超市百貨步行約3分鐘 🚄距離火車站、✈️花蓮機場、🚗市區約10分鐘

1.本棟大樓頂樓有基地台 2.一層兩戶 3.每年管理委員會 會發放福利金 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

．格局方正、採光通風良好 ．鄰近公園、早餐店、超商、統冠超市 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

超低總價適合投資 小資入手 二間次臥、陽台 牆面壁嚴重. 地面地板貼紙壞的嚴重 全依現況交屋 屋主不修繕拋售 急售 資金調度有問題 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏡 一層兩戶，住戶單純 🏡 絕佳地理位置，巷口就有7-11，各式餐廳，生活機能滿分 🏡 超低總價適合投資，小資入手 🌟【幸福啟航】🌟 🔹 全方位房產服務 農地農舍規劃 | 土地開發 | 建築規劃 | 住宅修繕 | 工程統包｜相關諮詢 🔹 四大品牌聯賣，打造最強銷售網 🔹 大宜蘭地區聯賣，全台同步曝光，快速成交！ 🔹 免費房產專業諮詢，讓買賣更安心！

特色說明： 1. 隱私升級極致： 一層三戶，幾乎像單層獨戶，安靜不受打擾，生活品質瞬間提升。 2. 空間實現夢想： 大坪數基底，讓您能自由規劃第三間房、書房或收藏室，滿足所有換屋願望。 3. 地段彰顯品味： 文教區+高爾夫球場旁，環境清幽，彰顯主人的生活格調。 4. 建材配備一次到位： 從結構到廚具都用好的，免去您再次裝修升級的煩惱，住得更有質感。 5. 告別潮濕陰暗： 全明戶、衛浴開窗，家裡永遠明亮乾爽，心情也開朗。 6. 停車尊榮便利： 平面車位（可選購）進出方便，告別機械車位的麻煩與風險。 7. 社區純粹好管理： 戶數少，住戶素質整齊，社區事務單純，管理更有效率。 8. 資產價值穩固： 知名建商、稀有戶數、優質地段，是兼具自住享受與保值性的好選擇。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 球崙公園(含體健設施) 球崙公園這一小塊空間，就設立在住宅間。臨近的居民常帶著孩子來這裡盪鞦韆、搖搖馬，小時候的回憶陪伴著大家一代代地成長，而這片綠地也成為孩子們童年時的最佳配角。公有綠地裡的圓桌，總是聚集了悠閒的年長者，或是聊天，或是下棋。公園裡一些簡易的運動設施，也吸引周圍居民來此休閒、運動。

美崙全新送裝潢、挑高 配有機車停車位一個、儲物空間 汽車位可租1500/月 送廚具、熱水器 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------