1.本物件坐落於花蓮車站黃金商圈，交通便捷，一樓為店面，可作多元經營。 2.樓上設有獨立出入口，全棟設有電梯。 3.每層獨立電錶，可規劃為套房出租，投資回報率高，是創業、收租、自住三合一的優質選擇。

【特色說明】： 地點位於近花蓮火車站前站約5分鐘路程 南來北往四通八達，地段優越開店首選 週邊生活機能成熟，火車站，客運轉運站 秀泰影城，好樂迪，享溫馨，K歌聚餐好去處 知名美食店家林立，統冠/全家/小7好便利 中華國小，美崙山生態公園，爬山運動好休閒 一樓可規劃店面，二樓可由後方獨立進出 二樓以上共有5套房，可規劃套房出租 地段優越，自住/開店/出租投資高效益 全新完工，間間套房，投資自己就是現在

✅位於黃金地段，近火車站、中華國小、秀泰影城、統冠、美食商圈,四通八達，生活機能優 ✅一樓可規劃店面,店住分離,二樓以上後方有獨立出入口 ✅全新完工，間間套房，稀有釋出，地段優越出租投資收益佳 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

1️⃣近車站及國聯黃金商圈 2️⃣二樓以上有獨立出入口 3️⃣生活機能超優質 4️⃣熱鬧不吵雜 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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特色：位於國民九街、國盛三街轉角的適百業全新店面，臨15米路，近花蓮車站、花蓮影城、中華國小、7-11，生活機能佳，樓梯設在後方，空間較好規劃，也可分層出租或使用，地點優越，全新完工。 一樓開放式彈性空間，二樓一套房+客廳+後方大露台，三樓兩套房，四樓兩套房，後陽台有鐵梯，可攀爬至頂樓。

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房間都有開窗 三個後陽台（二樓後方為大露台） 房子3、4樓後方浴廁開窗 正面大馬路 一樓有後院 位於國民九街、國盛三街轉角的適百業全新 店面 ,臨15米路 、近花蓮車站、中華國小，出入樓梯設在後方 、 動線較好規劃 , 也可分層出租或使用 。 一樓開放式彈性空間+1衛 二樓1套房+客廳+後陽台 台 ，三樓2套房 ，四樓2套房 後陽台有不鏽鋼爬梯 可攀爬至頂樓，頂樓有做防水，放置水塔

1.近火車站、先期轉運站、中華國小、秀泰影城、統冠、美食商圈、公園綠地，週邊機能成熟，飯店、民宿林立。 2.黃金店面，店住分離，地段好，投資自住皆適宜。 3.全新完工，間間套房，稀有釋出，敬請把握! ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

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邊間 ‼️浴廁皆有開窗 靠前面的房間都有開窗‼️ 正面大馬路 室內有電梯 一樓有後院 三個後陽台 位於國民九街、國盛三街轉角的適百業全新 店面 ,臨15米路 、近花蓮車站、中華國小，出入樓梯設在後方 、 動線較好規劃 , 也可分層出租或使用 。 一樓開放式彈性空間+1衛 二樓1套房+客廳+後陽台 台 ，三樓2套房 ，四樓2套房 後陽台有不鏽鋼爬梯梯 可攀爬至頂樓，頂樓有做防水，放置水塔

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特色： 1.花蓮熱鬧商圈地段-秀泰影城、中華國小、飯店、保齡球館、火鍋店 生活機能非常完善。 2.一樓作店面，二樓以上間間套房，自住、出租套房都很可以。 3.稀有站前全新完工別墅，建築外觀華麗氣派。 4.別墅後方擁有大空間，可靈活運用。 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

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●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

✳️位於國民九街上,全新黃金店面 周邊生活機能超優 ✳️一樓規劃成店面,1樓後方有獨立出入口 上二樓樓梯 ✳️有電梯黃金店面地段出租投資收益佳

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●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

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