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美崙工業區廠房 ✅ 合法廠房：合法登記，81年鋼構鋼筋造，安心使用  ✅ 大坪數土地：土地面積 674.27 坪，規劃彈性高  ✅ 建物實用：建物面積 254.98 坪，格局方正，動線順暢  ✅ 交通便利：鄰近花蓮港、台9線要道，物流便捷  ✅ 產業聚落：位於美崙乙種工業區，廠家林立，發展成熟