🌟日出香榭大道旁・飯店式管理・平面車位・稀有釋出。坐落於花蓮市核心精華地段，南京街「福容京品」緊鄰知名日出香榭大道，兼具生活便利性與居住品質。難得釋出市中心飯店式住宅＋平面車位物件，管理完善、住戶單純，是自住與置產皆宜的優質選擇。🌟 物件特色亮點：✔ 市中心黃金地段，機能成熟✔ 鄰近日出香榭大道，散步休憩好去處✔ 飯店式物業管理，全天候維護✔ 專人處理垃圾、回收物、廚餘，生活更輕鬆✔ 社區管理制度健全，住戶素質高✔ 稀有平面車位，停車便利✔ 屋齡新、屋況佳，立即可入住。  🌟生活機能：近商圈、市場、超市、餐飲聚集區▪銀行、醫療院所、學校、公園皆在生活圈內▪市中心交通便利，通勤、購物、休閒一次滿足▪市中心＋新屋齡＋平面車位＋飯店式管理，條件齊全、釋出稀少。▪錯過不再，歡迎把握賞屋機會！

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市中心香榭大道旁高質感華廈 福容開發二十年老字號 室內挑高3*6魔術大空間 七級抗震宅+飯店式管理.24小時保全 有垃圾集中區.廚餘冷藏 住宅區內設施有交誼廳.健身房.兒童遊戲室

·屋主用心規劃，使用高質感材質 以及擁有獨立更衣室收納空間 ·角間擁有雙面採光，高樓層景觀宅，在客廳/廚房、臥室皆能欣賞到太平洋海景 ·市中心香榭大道旁高質感華廈 ·福容開發 二十年老字號 ·室內挑高三米六魔術大空間 ·7級抗震宅+飯店式管理及24小時保全、垃圾集中區、廚餘冷藏 住宅內設施有交誼廳、健身房、兒童遊戲室 ·地理位置於南京街上鬧中取靜 周邊知名美食林立徒步即可到達 東大門夜市、舊鐵道商圈、花蓮醫院、銀行、重慶市場 ·明義國小、花崗國中學區 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

福容京品稀有䆁出 邊間雙面採光通風好  隱密度高 挑高不壓迫的空間設計 全平面兩房 設計多收納空間及室內家具家電齊 床下也可收納  另附大車位 下車有柱子空間 不卡下車 室內機車位  下雨不愁飯店式管理 不用追垃圾車 廚餘分類 成熟社區  藏壽司最新開幕商圈 近金融區 文創園區 美食街民國路 7-11  東大門 香榭大道下班好散步跑步舒壓 自用出租兩相宜抗通膨

1.飯店式管理,垃圾集中處理 安心上班免苦惱 2.花蓮市核心地帶 近香榭大道 生活機能極佳 3.地點好明義 花崗學區  路程近接送好省時 4.大樓設施完善 會議室 健身房 親子遊憩室                    5.近重慶市場 全聯 統冠 東大門生活採買方便 6.曾獲「國家金石獎」肯定 花蓮指標性的飯店宅 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.花崗國中明星學區 2️.位於市中心香榭大道旁鬧區 3️.收租自住兩相宜皆合適 4.有管理員管理及健身房兒童遊戲室 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 物件特色亮點 ✔ 市中心精華地段，生活機能成熟 ✔ 飯店式管理，24小時安全管理，居住更安心 ✔ 電梯大樓，免爬樓梯，出入便利 ✔ 大套房格局，空間舒適好規劃 ✔ 採光明亮、通風良好，住起來更加舒適 ✔ 社區設有垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 屋況佳，可立即入住 📍 周邊生活便利 🚶 鄰近東大門夜市、花蓮文創園區、金三角商圈 🛒 全聯、便利商店、餐飲美食林立 🏦 銀行、郵局、醫療院所近在咫尺 🚗 市區各主要道路交通便利，生活機能完善。 在繁華市中心，享受便利又舒適的生活步調，無論首購、小資置產、退休居住或出租收租，都是值得把握的優質選擇！ 歡迎預約賞屋，親自感受京站精品生活魅力！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準

1.24小時飯店式管理，垃圾集中處理 2.陽台直接面海景超稀有！！ 4.雙車位，雙薪小家庭首選 5.黃金三角商圈，生活機能便利 6.近中華市場、重慶市場以及東大門夜市，全聯採買方便 7.夜晚漫步在香榭大道，清晨走路到海邊聽海看日出！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

①｜飯店式管理-垃圾集中處理，生活便利又安心。 ②｜稀有面海景觀-陽台直接看海，在家就能賞日出、聽海聲。 ③｜邊間雙面採光-室內明亮通風，廁所皆有對外窗，舒適不潮濕。 ④｜單身、新婚首選-溫馨舒適空間，輕鬆打造幸福生活。 ⑤｜黃金商圈機能佳-近市場、夜市及全聯，採買便利。 ⑥｜愜意慢活生活-夜晚漫步香榭大道，清晨散步海邊享受療癒日常。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

南京街市中心生活便利好安排 六樓雙面海景帶來開闊日常視野 設計裝潢搭配平車入住更從容 物件特色 位於花蓮市南京街，對重視市區生活便利與自住舒適度的買方相當實用。 六樓具雙面海景視野及約3.6米挑高，全戶已有設計裝潢，並配置坡道平面車位。 2房加1間彈性空間，可依家庭成員或工作需求安排使用。 地段補充 南京街位於花蓮市區生活範圍，調查資料載明周邊有市場、商圈及香榭大道，可兼顧日常採買、餐飲與散步需求。 社區另有物業管理，對希望兼顧市區機能、停車條件與居住管理的自住族群，可安排現場進一步了解。

1.24小時飯店式管理，垃圾集中處理 2.學區明義國小，花崗國中學區 4.邊間面市景 採光通風佳 5.黃金三角商圈，生活機能便利 6.近中華市場重慶市場，全聯採買方便 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

①｜飯店式管理 垃圾集中處理，生活便利又安心。 ②｜單身、新婚首選 溫馨舒適空間，輕鬆打造幸福生活。 ③｜黃金商圈機能佳 近市場、夜市及全聯，採買便利。 ④｜愜意慢活生活 夜晚漫步香榭大道，清晨散步海邊享受療癒日常。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

採光明亮、高樓層景觀視野遼闊，近夜市、超商生活機能棒，飯店式管理，垃圾集中處理單身新婚浪漫溫馨的居家生活。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 屋齡約7年，屋況佳，可直接入住。 • 邊間設計，採光、通風良好。 • 24小時飯店式物業管理，居住更安心。 • 包裹代收、垃圾集中處理，不用追垃圾車。 • 社區公設完善，生活品質佳。 • 市中心黃金地段，生活機能成熟。 • 步行可到中華市場、重慶市場、全聯，採買便利。 • 鄰近東大門夜市、海濱公園，休閒娛樂方便。 • 明義國小、花崗國中優質學區。 • 自住、首購、收租投資皆適合。

特色： ✅1房，2衛浴，看海 ✅明義國小、花崗國中優質學區 ✅飯店式管理大樓，代收信件包裹，免追垃圾車 ✅近東大門、重慶市場、香榭大道，生活機能便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

🏢 12樓頂樓珍藏戶｜開價838萬，錯過就沒了！ 🏖 159戶社區中，僅32戶看得到海景， 而你現在看到的，是其中最頂樓、最無敵的一戶！ 📍頂樓就是不一樣： ✔ 180度遼闊太平洋海景，天天在家看海放空 ✔ 無樓上住戶，安靜、自在、不被打擾 ✔ 採光極佳、空氣對流好，生活品質大升級！ 🏠 格局精緻舒適： 1房2衛浴，好清潔、好規劃 主建約13坪，機能滿點，不浪費每一寸空間 🏢 飯店式管理｜質感滿分： 包裹信件代收、垃圾集中處理，免追垃圾車 公設超強：健身房、兒童遊戲室、交誼廳、會議室、廚餘冷藏區應有盡有！ 📚 學區佳：明義國小、花崗國中，孩子學習免煩惱 🛍 地點棒：近東大門夜市、香榭大道、重慶市場，生活超方便！ 📣 看海的房子可以買、頂樓的風景不能複製！ 這戶，一定要親眼來看看👀 📞預約賞屋中，錯過真的沒有下一間！ ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.​出門即是生活圈｜黃金商圈 ▸ 下樓輕鬆包辦採買與美食，近全聯、傳統市場與熱鬧夜市。 2.​停車免找位｜專屬車位 ▸ 配置便利車位，告別找車位與極端天氣困擾，返家更從容。 3.​享受海風與綠意｜慢活環境 ▸ 鄰近香榭大道與海岸線，晨間海邊散步、夜晚悠閒漫步隨心選擇。 4.​免追垃圾車｜便利管理 ▸ 享社區飯店式服務與集中垃圾處理，省下等待時間，居住更安心。 5.​首購與新婚首選｜質感空間 ▸ 格局精緻溫馨、好規劃，輕鬆開啟兩人的幸福生活篇章。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋   好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

高樓層景觀戶視野遼闊，享受海景慢活人生 坐擁高樓無遮蔽視野，採光明亮、通風極佳，在家就能感受花蓮獨有的山海風情。 ✔  飯店式管理24小時管理服務，居住安心有保障 ✔ 垃圾集中處理，免追垃圾車 ✔ 完整無障礙空間設計，長輩小孩都友善 ✔優質公設完善 ✔黃金地段，東大門夜市、美食商圈輕鬆到達，生活機能成熟，近中華市場、重慶市場，全聯福利中心近在咫尺 ✔自住 × 渡假 × 收租投資首選，一卡皮箱即可入住，輕鬆擁有花蓮慢活生活。 ✨ 讓海景成為日常，讓生活回歸從容。親自感受高樓海景的魅力！ 🌊🏡

🏙️高樓層・視野遼闊・輕鬆擁有海景生活 ✔飯店式管理・垃圾集中處理・包裹信件免煩惱 ✔完整無障礙設施・居住更安心 ✔社區公設齊全：會議室 / 健身房 / 兒童遊戲室 ✔高樓層景觀戶・通風採光佳 🛍️生活機能超便利・ 黃金三角商圈 ✔近中華市場、重慶市場・全聯採買超方便 ✔東大門夜市、海濱公園輕鬆到 🌴自住 × 渡假 × 投資首選 一卡皮箱即可入住，輕鬆享受花蓮慢活步調 ☆有機車車位，位於B1，編號115號★ x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

♦️飯店式的管理▪️管家級的服務 ♦️全天智能安防▪️全天物業管家 ♦️信件包裹代收▪️垃圾集中清運 ♦️步行出門《滿足》一切生活機能 適合重視生活品質與交通便利性的您

飯店式管理，舒適安心，垃圾集中區， 市區精華地段，明義國小、花崗國中學區， 重慶市場採買超方便。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

本案位於花蓮市南京街一帶，屬華廈住宅產品，雙衛浴配置提升日常使用便利性，對小家庭、自住族群或有置產規劃的買方而言更具實用性。周邊生活機能成熟，採買與日常需求處理便利，整體居住氛圍穩定，適合重視生活便利與居住舒適度的購屋族群參考。 地段補充 位於花蓮市區生活圈，日常採買、餐飲與生活機能取得便利，住宅與商業機能兼具，適合作為自住或長期持有規劃。

🚢市中心香榭大道旁高質感華廈 🚢福容開發 二十年老字號 🚢室內挑高三米六魔術大空間 🚢7級抗震宅+飯店式管理及24小時保全、垃圾集中區、廚餘冷藏，住宅內設施有交誼廳、健身房、兒童遊戲室 🚢地理位置於南京街上鬧中取靜，周邊知名美食林立徒步即可到達，東大門夜市、舊鐵道商圈、花蓮醫院、銀行、重慶市場 🚢明義國小、花崗國中學區 有巢氏房屋歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

物件特色: ✅市中心高樓層看海 寬敞格局 ✅回家像渡假 新婚最佳首選 ✅免找車位煩惱 位置絕佳 近電梯 ✅有管理員出入好安心 ✅飯店式管理 免收垃圾信件煩惱 ✅黃金地段明星學區 生活採買便利 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕。

觀海看海超美飯店式管理.面漂亮海景.屋主精選件.熱鬧市中心鬧中取靜、近東大門夜市、美崙文教區、也近花蓮市中心各要點……。 屋齡新、高樓層，視野遼闊、公設齊全、有健身房、會議室、兒童遊戲區。 還有珍貴平面車位. ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

附車位 -------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

✔飯店式管理，居住品質超棒 ✔市中心，生活機能便利 ✔適合首購、退休、雙人生活 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。