沿著花蓮市球崙一路而行， 你會發現一處與自然完美平衡的生活所在。 面對遼闊高爾夫球場綠意， 晨光輕灑草地，遠山靜望如畫， 在這裡，四季變化不是背景，而是生活的一部分。 建物精心規劃，擁有超越百坪的生活尺度與雙車位配置， 加上飯店式管理維護，日常中始終流動著井然與安心。 無論是自住或度假，每一次歸來，都是放鬆與重啟的開始。 周邊機能成熟，鄰近公園、生活圈完善， 鬧中取靜，是少數能兼得自然與便利的稀有選址。 在這裡，家的定義，不止於一處住所， 更是一種被歲月溫柔對待的方式。

環境清幽，生活機能完善，住戶素質優良，盡享高品質居住氛圍。 客廳與餐廳設計氣派，寬敞大空間，開闊對外視野，倍感舒適。 四房格局設計，每間皆方正寬敞，充分展現精緻與實用的結合。 室內採高級裝修，細節講究，屋況極佳，立即入主無需多做整理。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.超大客廳視野極佳舒心自在 2.面對高爾夫球場綠景看海度假宅 3.公設有健身房、瑜珈教室、交誼廳 4.警衛24小時控管，社區環境乾淨及免追垃圾 5. 鄰居皆為軍公教、醫生、老師等 6.附近好停車，車位住戶每年輪流抽籤 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

尊享寬敞空間，附車位，盡覽高爾夫球場的大片綠意，景觀絕佳。 私密性高，住戶品質優良，提供安靜舒適的居住環境。 生活機能便利，寬敞大空間，交通便利，盡享繁華與寧靜兼具的生活品質。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

多元用途：適合經營早餐店、餐廳或個人工作室，靈活滿足不同需求。 便利位置：鄰近7-11便利商店、統冠超商及球崙公園，區域人口集中，商機無限。 優越條件：兩面臨路，停車方便，大樓住戶集中，具穩定消費群。 安全無憂：24小時保全與警衛管理，提供高度安全性。投資首選：結合名宅氛圍與商業價值，不可錯過的黃金地段。成就商業夢想！ 土地為多筆房產總坪，詳細內容請洽專員 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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1.對面是高爾夫球場，無邊海景，視野遼闊 2.一層3戶，兩部電梯，超級安靜 3. 24小時保全管理,居住安心 4.住戶素質超高，健身房公設完整 5.超大景觀窗，間間有採光 6.格局寬敞，方正好用 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣ 稀有雙層樓中樓設計，空間寬敞氣派 2️⃣ 大坪數四房三廳，三代同堂也適合 3️⃣ 高樓層採光佳、通風良好 4️⃣ 格局方正好規劃，動線流暢舒適 5️⃣ 社區管理完善，住戶品質佳 6️⃣ 鄰近美崙商圈，生活機能成熟便利 7️⃣ 適合自住換屋族，享受大空間生活

位於「美崙凱悅」大樓，稀有高樓層海景四房，格局方正，採光通風極佳，坐擁太平洋無敵視野。 寬大的公共空間，有垃圾集中免追垃圾車，電梯大樓管理嚴謹，優質的居住環境，是您的最佳選擇。 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

坪數大,可3+1房,一層兩戶,單純安全,24小時警衛管理,近學區,高爾夫球場,美崙漁港,七星潭風景區,美崙市場旁,三面採光,環境好~ 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.對面是高爾夫球場,視野遼闊 2.每棟一層兩戶,兩部電梯 3.24小時保全管理,居住安心 4.大樓有垃圾處理,免去等待時間 5.衛浴皆有對外窗 6.三面採光，通風性良好 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.客廳前景面對高爾夫球場,無邊海景，視野遼闊象徵前途光明！ 2.廚房陽台可觀美崙山景及中央山脈 3.24小時保全管理,免追垃圾車！ 4.擁有多項公設游泳池，瑜珈教室健身房,頂樓還有閱讀教室,視野遼闊舒心 5. 方正格局採光佳視野遼闊稀有釋出 6.附近好停車，車位住戶每年輪流抽籤！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌹優質社區，稀有釋出！ 🌹24小時管理，代收文件、免追垃圾車！ 🌹臨大馬路，好停車！（B1可租車位，每月600）

🌇 美崙地標級高檔大樓・稀有11樓釋出 位於美崙核心地段，地標級15層高品質大樓，現釋出高樓層11樓珍稀戶。居高臨下，視野遼闊、登高望遠，遠眺山海盡收眼底。 全屋採雙面採光、通風極佳，光線自然流轉，舒適明亮。屋況整體良好，僅需些許修繕即可完美呈現理想居家。 公設完善、質感非凡，包含：🏢 交誼廳｜💪 健身房｜📚 閱讀室公設比僅 22%，實坪利用率高。 地點優勢無可取代： 鄰近醫院、學校、超市、市場、高爾夫球場，生活便利、靜中帶繁，是花蓮美崙區中難得一見的精品宅。 ✨ 高樓層、好採光、好氣場 — 給懂生活的你。 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

#面美崙高爾夫球場180度優質景觀宅 #24小時警衛管理優質社區 #垃圾集中處理免追垃圾車 #921之後建案安全更有保障 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

特色： ⭐️極致格局，挑高氣派大廳搭配獨立溫馨餐廳，構築豪門格局，盡顯主人不凡品味。 ⭐️私享綠意，稀有大坪數地坪，擁前後雙庭院，可量身打造親子樂園或寵物悠遊天地。 ⭐️全齡無礙，全新導入現代化電梯並結合無障礙設計，完美體現三代同堂的體貼與傳承。 ⭐️五房盛景，寬闊五房規劃，無論是多代同住或頂級個人工作室，空間運用游刃有餘。 ⭐️三面採光結合超大棟距，讓自然光感與微風穿透室內，打造會呼吸的建築。 ⭐️美感街廓，位處整齊社區，全區電線桿地下化，享有天際線清朗的純淨視界。 ⭐️核心機能，緊鄰統冠百貨、便利商店，優雅滿足日常採買；雙公園環繞，入則寧靜、出則繁華。 ⭐️優質學區，坐落美崙國中、復興國小文教區，為下一代奠定良好的成長環境 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區；美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片，是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區，兒童遊樂區後方可達登山步道入口，此後可沿線或慢跑、或步行，步道長約8百公尺；小徑兩旁遍生相思林，漫步前行，令人身心舒暢。 白天的美崙山是輕快活撥的，而夜探美崙山，卻是充滿了神秘與驚喜。生態展示館周圍的空地、水溝是各種蛙類的樂園；夏天小巧的黃緣螢，秋冬大型的山窗螢，把美崙山的夜晚，點綴得耀眼美麗。遊客可以循著各方步道，深入親潤美崙山寧靜之美，享受大自然的饗宴。

特色說明： ⭐️高綠覆景觀視野、前攬高爾夫球場大片綠海，遠望海景，日夜皆是風景。 ⭐️高端嚴謹門禁管理，專業警衛管理、住戶素質佳，享受高私密、高安全的尊貴生活。 ⭐️大尺度空間設計，大客廳、專為女主設計尊榮大廚房、房房有窗，清新採光與通風大幅提升居住質感。 ⭐️豪宅級靜謐居住感，社區環境單純安靜，日常即是飯店般的沉穩舒適。 ⭐️機能 × 靜謐一次滿足，鄰近市區生活圈，交通便捷，繁華與寧靜完美平衡。

✨極致空間感： 室內逾 80 坪的純住規格，在美崙地區極為罕見。不論是豪氣客廳或寬敞過道，皆彰顯主人的氣度與格局。 ✨雙套房設計： 雙主臥概念，提供家人與賓客最私密的尊榮休息空間，衛浴通風採光佳。 ✨多功能和室： 特別規劃靜謐和室空間，適合茶道、書齋或作為收藏展示間，生活充滿彈性。 ✨24H 嚴謹管家： 全天候高規格保全管理，保護您的隱私與安全，出入單純素質高。 ✨車位： 坡道平面大車位，愛車停放無憂。 ✨地標級景觀： 位於 7 樓高度，開窗即是風景，讓家成為一座能看山海、能觀雲的私人俱樂部。 這不只是一個住所，更是美崙最值得收藏的福氣大宅。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。