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💝💝 ✅地坪：440.42坪 ✅面寬：約42.3公尺 ✅縱深：約34.5公尺 ✅使用分區：住宅區 ⭕️近美崙市場，生活機能好，採購方便 ⭕️復興國小就在附近，孩子上學超方便 ⭕️土地可分割出售、臨路6公尺 ⭕️公設保留地、可興建臨時建築物 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

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📌 重點特色  • 🌳 美崙核心地段四筆整合地，地坪達 483.69 坪，土地完整稀有。  • 🏞️ 公園預定地 / 兒童遊憩區使用分區，環境清幽、綠意環繞。  • ✔️ 建蔽 30%、容積 30%，可申請臨時建築，使用上更具彈性。  • 📍 位於成熟住宅區「大陳新村」，生活機能完善。  • 🚗 鄰近 5 米臨路，出入動線單純。  • 🏗️ 地勢平坦現況為開放空間，規劃容易。  • 🔑 適合作為 休憩、社區活動空間、輕量開發 或持有增值。

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🔺自用出租皆宜低總價稅籍平房 🔺國有承租權讓渡(年繳3,264元) 🔺美崙山公園公用停車場旁 🔺3房2廳1.5衛附陽台 空間好運用 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1、與美崙山公園圍鄰、近車站、市場、學校 2、可分割出售，可蓋合法臨時建築物 3、生活機能佳，交通便利 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

土地方正，面寬，可分割出售。 屬公共設施保留地，可蓋合法建物平房。 已細部計劃完成，待都更重劃。 經細部計劃討論，雖是住宅區，但容積率會增加。 面寬約43米、深度約34米。

地處花蓮市尚志路上，屬都內農地 交通方便，生活機能好，可妥善規劃創造商機