🌟 中山路 × 林森路口巷內・黃金地段 📍 商業一種建地・稀有釋出 ✅ 地上屋附合法權狀木造平房 ✅ 核心地段，地點關鍵、增值性高 ✅ 鄰近路邊建地成交行情約 70–100 萬/坪 ✅ 投資、自用、收租皆宜 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

🍄40年屋騎樓停車●現況後門可停2部車● 🍄近遠百商圈、全聯、飯店、市場、明星學區等，生活交通，機能超便利！ 🍄附近商店林立，鑽石地段，格局方正，前後路超稀有，安全性佳，有增建，大面寬開放空間，百業均適好運用！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於花蓮市中心靜巷，鄰近國稅局、郵局，便利卻不喧囂。 兩房兩廳雙衛＋工作陽台，前後開窗，日光自然流淌，清風自在穿梭。 建商貼心附上質感廚具，讓生活從細節開始精緻。 最難得——專屬平面車位，讓歸家更安心。 這裡，不只是居所，而是日子裡的溫柔川流。

📍地段優勢 坐落於花蓮市核心地段，鄰近明義國小， 生活機能完整，學區、商圈一應俱全。 林森路臨8米道路，出入便利，日常採買、交通通勤都能輕鬆滿足。 🏠全新完工 民國114年9月全新完工，免去屋況維護與裝修煩惱， 享受全新住宅的舒適與安全。格局規劃2房2廳2衛， 動線方正，採光通風俱佳，適合首購族或小家庭。 🚗平面車位 附平面車位，停車便利安全，對應市區停車難題，是市中心難得的加分條件。 💡置產首選 生活便利與投資價值。市區華廈產品一向供不應求，自住、投資兩相宜。

林森路靜巷稀有二樓美屋，生活機能極致便利！ 售屋亮點： 坐落於花蓮市林森路32巷，本案位於寧靜靜巷第二層樓，遠離塵囂卻緊鄰市中心，走路就到遠東百貨、全聯、花蓮文化創意園區與各大生活機能熱點。交通便利，生活機能一應俱全，無論自住或置產皆宜。 •三房兩廳兩衛雙陽台，實用格局方正，每個空間皆採自然光，通風良好。 •總建坪32.4坪，空間寬敞好規劃，適合小家庭或三代同堂。 •二樓免爬高、出入方便，適合銀髮族或有孩童的家庭。 •屋況穩固、結構良好，可依喜好進行翻新，打造夢想居家。 • 二樓只有一戶喔，享有獨自空間的隱私與隨性。 現在就是入主花蓮市中心的好時機！ 喜歡市區便利卻又嚮往寧靜生活的你，這間房絕對值得親臨一看。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

• 🚇 核心地段：位於城市精華地段，串聯主要幹道，鄰近中山路、林森路、建國路主要交通道路，出門即達各大商圈。 • 🛍️ 購物便利：家樂福超市、全國電子、燦坤、85度c、遠東百貨、特力屋、全聯、寶雅，輕鬆滿足日常採買與休閒娛樂。 • 🍴 食衣住行一次到位：周邊餐飲選擇豐富，鄰近民國路美食商圈，各大知名連鎖餐飲，生活多采多姿，讓居住更添便利。 •✨明星學區，教育資源充沛: 明義國小、花崗國中、國風國中、花蓮高商明星校區。 ✨ 核心生活圈．品質好宅 ✨ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區- 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！ 滿達晴苑花建執照字第113A0293號 核准字號:府第籍字第1140238418 核准日期:114年12月3日

1️⃣ 鄰近田埔生態池，步行3分鐘即達國風國中，生活機能完善 2️⃣ 稀有超大三房，公設比超低，實用室內坪數高達34坪 3️⃣ 社區環境單純，屋況維持良好，可立即入住 4️⃣ 屋主換屋惜售，「順風順水」好宅，溫馨起家首選

特色： 1. 正市區近明智街，生活機能完善 2. 林森路巷內，鬧中取靜，居住品質極佳 3. 客廳、餐廳開放式空間，寬敞明亮活動區域充足 4. 附全套林內牌廚具，盡享下廚烹飪愜意生活 5. 二房二衛切合小家庭生活需求 6. 全套TOTO衛浴設備並配有免治馬桶座，提高生活質量 7. 華廈配套保全系統，安全無憂 8. 一樓平面車位，停車安全便利 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

🏡 老宅迷人風華・靜巷中的一方天地 藏身林森路靜巷，遠離塵囂卻不離便利。 一棟可以停車的透天老宅，等你來遇見。 💛 價格親切，擁有土地與生活的雙重美好 門前即可停車，生活步行即達—— 無論是超商、公園、診所， 或是遠百、特力屋，一切皆在散步的範圍內。 🌿 理想學區｜設籍明義國小首選 不只是房子，是給家人的安心起點。 老宅不只是房子， 它藏著時間的溫度，也等著有緣人讓它重現風采。 來吧，約個時間走走看看，也許就愛上了 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

物件特色： 🔸市區林森路全新完工華廈 🔸2房2衛浴2陽台，採光通風佳 🔸一樓平面車位，停車免煩惱 🔸近車站、國聯商圈、林森路、市公所 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區- 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！

物件特色： • 🚇 核心地段：位於城市精華地段，串聯主要幹道，鄰近中山路、林森路、建國路主要交通道路，出門即達各大商圈。 • 🛍️ 購物便利：家樂福超市、全國電子、燦坤、85度c、遠東百貨、特力屋、全聯、寶雅，輕鬆滿足日常採買與休閒娛樂。 • 🍴 食衣住行一次到位：周邊餐飲選擇豐富，鄰近民國路美食商圈，各大知名連鎖餐飲，生活多采多姿，讓居住更添便利。 •✨明星學區，教育資源充沛: 明義國小、花崗國中、國風國中、花蓮高商明星校區。 ✨ 核心生活圈．品質好宅 ✨ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區- 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！ 滿達晴苑花建執照字第113A0293號 核准字號:府第籍字第1140238418 核准日期:114年12月3日

特色： • 🚇 核心地段：位於城市精華地段，串聯主要幹道，鄰近中山路、林森路、建國路主要交通道路，出門即達各大商圈。 • 🛍️ 購物便利：家樂福超市、全國電子、燦坤、85度c、遠東百貨、特力屋、全聯、寶雅，輕鬆滿足日常採買與休閒娛樂。 • 🍴 食衣住行一次到位：周邊餐飲選擇豐富，鄰近民國路美食商圈，各大知名連鎖餐飲，生活多采多姿，讓居住更添便利。 •✨明星學區，教育資源充沛: 明義國小、花崗國中、國風國中、花蓮高商明星校區。 ✨ 核心生活圈．品質好宅 ✨ ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區- 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！ 滿達晴苑花建執照字第113A0293號 核准字號:府第籍字第1140238418 核准日期:114年12月3日

1.明星學區（明義國小.國風國中） 2.四通八達 3.交通便利 4.生活機能極佳 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞地 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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