高爾夫球場景觀第一排，把遼闊綠意留給自己的生活。🌿 【花蓮美崙・晶華凱悅】 ◆ 高樓層景觀，陽台遠眺球場，視野開闊 ◆ 一層兩戶，超大坪數＋平面車位 ◆ 玄關落塵區、整面鞋櫃，收納完整 ◆ 大器客廳搭配木質裝潢，展現主人品味 ◆ 半開放書房兼起居室，工作休憩皆自在 ◆ 寬敞餐廚＋中島，款待親友從容有餘 ◆ 每間臥室皆有對外窗，通風採光佳 ◆ 主臥配置更衣空間、獨立衛浴 為重視空間、景觀與品味的你，留一席理想的家。 本物件值得您來鑑賞 💫買屋、賣屋交給專業銷售人員為您服務！💫 ✨最誠懇的笑容,最親切的笑容✨ ✨屋主讓利，快來談價！✨ ♨~給您最好的服務~♨ 👍竭誠為您服務是我們的榮幸~💝 💯圓滿成交       是對您最大的承諾!!💯 ★      本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★      物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員

高爾夫球場景觀第一排，把遼闊綠意留給自己的生活。🌿 【花蓮美崙・晶華凱悅】 ◆ 高樓層景觀，陽台遠眺球場，視野開闊 ◆ 一層兩戶，超大坪數＋平面車位 ◆ 玄關落塵區、整面鞋櫃，收納完整 ◆ 大器客廳搭配木質裝潢，展現主人品味 ◆ 半開放書房兼起居室，工作休憩皆自在 ◆ 寬敞餐廚＋中島，款待親友從容有餘 ◆ 每間臥室皆有對外窗，通風採光佳 ◆ 主臥配置更衣空間、獨立衛浴 為重視空間、景觀與品味的你，留一席理想的家。 本物件值得您來鑑賞 💫買屋、賣屋交給專業銷售人員為您服務！💫 ✨最誠懇的笑容,最親切的笑容✨ ✨屋主讓利，快來談價！✨ ♨~給您最好的服務~♨ 👍竭誠為您服務是我們的榮幸~💝 💯圓滿成交       是對您最大的承諾!!💯 ★      本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★      物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員

🌸花蓮美崙Golf生活圈🇯🇵百坪和風雅居🇫🇷 退休之後，屋主於2022年3月購入，位於花蓮「晶華凱悅大樓」 全大樓共14層。 聘請三井集團御用日籍設計總監，親自規劃; 秉持日本職人精神，嚴謹把關施工品質。 現代日式極簡風格的百坪公寓，座落於16年屋齡的高級景觀華廈; 單層雙戶，低調寧靜。 整屋敲落拆除，在健康的毛胚屋基礎上，全新翻修、精美裝潢。 每個房/室，皆通風明亮; 頂級格局、房房開窗。 全面更新所有建材及設備 : 水電、磁磚、木地板、衛浴及廚房家電，一律採用歐洲、日本或台灣優質品牌。 歷經15個月的用心工程，於2023年8月底竣工。 三班制保全飯店式管理；私人地下停車場，配置機械升降式雙層車位。 距離門諾醫院、慈濟醫學中心、萬家福超市、全聯、義美、農會超市…，車程不到10分鐘左右， 醫療保健及日常生活所需，交通便利。 現因不適應台灣濕熱氣候, 忍痛折讓600萬NT$，割愛出售，返回法國定居， 以3200萬NT$誠意尋覓，懂得生活品味的知音雅客。 一、供水系統： 集線盒供水系統全數採用瑞士+Georg Fischer+ Sanipex MT 鋁塑三層複合管。 以法國住宅水電工法施作，埋入水泥中水電管，無聯接頭; 二、淨水系統： 美國進口Clack「全屋型智能」淨水系統設備; 三、水電設備： 全屋採用歐洲先進科技水電器材， 德國Wago快速接頭、法國Schneider漏電開關、Panasonic開關/插座面板; 四、家電用品： 全套Bosch料理家電、 歐洲進口Liebherr酒櫃、日本進口Panasonic 650L電冰箱、日本Panasonic洗衣機、乾衣機; 五、系統廚具： 日本頂級系統廚具領導品牌Cleanup ‘Stedia’系列，耐震、抗潮、防蟑。高質感不銹鋼櫃體，強大收納機能; 六、空調設備： Hitachi「埋入型」分離式變頻冷暖機、除濕機及全熱交換器; 全年室溫，乾爽舒適; 七、裝修建材： 德國Egger超耐磨木地板、意大利/西班牙磁磚、日本馬賽克/花磚、韓國三星人造石、台灣Formica美耐板/Nice耐飾板、台灣合金鋼高架地板; 八、友善空間： 輪椅可自在進出，為年長者及行動不便者，創造無障礙空間; 九、收納除濕： 全屋收納櫃體，具備通風、除濕功能; 十、衛浴設備： 衛浴空間乾濕分離，全面採用日本品牌Toto/Inax。

｜超大室內空間｜永久棟距｜面高爾夫綠蔭樹海｜ ㄧ層僅二戶 全社區28戶 住戶單純 隱私性高 大坪數 好景觀 低戶數 「三大條件 一次到位」 名宅之選 身分象徵 「看的是別人取代不了的條件」 歡迎預約賞屋～

✨極致空間感： 室內逾 80 坪的純住規格，在美崙地區極為罕見。不論是豪氣客廳或寬敞過道，皆彰顯主人的氣度與格局。 ✨雙套房設計： 雙主臥概念，提供家人與賓客最私密的尊榮休息空間，衛浴通風採光佳。 ✨多功能和室： 特別規劃靜謐和室空間，適合茶道、書齋或作為收藏展示間，生活充滿彈性。 ✨24H 嚴謹管家： 全天候高規格保全管理，保護您的隱私與安全，出入單純素質高。 ✨車位： 坡道平面大車位，愛車停放無憂。 ✨地標級景觀： 位於 7 樓高度，開窗即是風景，讓家成為一座能看山海、能觀雲的私人俱樂部。 這不只是一個住所，更是美崙最值得收藏的福氣大宅。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.一層兩戶，24h保全公司管理。 2.近百坪超大器寬敞客餐廳，雙套房雙雅房。 3.出入嚴管，住戶素質高、隱密性好。 5.景觀優美，藍天公園綠地近在眼底。 6.知名建商保留戶，可遇不可求，把握機會。

1.對面是高爾夫球場,視野遼闊 2.每棟一層兩戶,兩部電梯 3.24小時保全管理,居住安心 4.大樓有垃圾處理,免去等待時間 5.衛浴皆有對外窗 6.三面採光，通風性良好 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色： 1. 美崙高端住宅地段：座落晶華凱悅大樓，享受成熟寧靜的高質感居住氛圍 2. 尊榮單純居住氛圍：一層僅規劃兩戶，住戶單純、環境靜謐，鄰居多為高知識、高品味人士，形塑優質且舒適的優雅居住環境 3. 日式極簡美學設計：特聘日籍資深設計總監親自規劃，以細膩工藝打造簡約、舒適且耐看的生活空間 4. 高爾夫球場綠意景觀： 緊鄰高爾夫球場，坐擁綠意盎然的景觀視野，在開闊綠蔭與悠然氛圍中，享受遠離喧囂、兼具品味與質感的高端生活。 5. 全室拆除重建式翻修：從原有格局全面整理，重新配置空間與設備，歷時15個月精心施工，於2023年8月底完工。 6. 百坪尺度、房房有窗：各房室均具開窗設計，兼顧自然採光、空氣流通與居住舒適度。 7. 歐日台精選建材設備：從水電管線、廚具、衛浴到地坪與收納，全面升級，細節講究。 8. 飯店式安全管理：24小時保全服務，搭配地下停車空間，生活安心便利。 9. 貼心無障礙規劃：考量年長者與行動不便者需求，讓日常起居更自在。 10. 醫療資源完善：鄰近門諾醫院、慈濟醫學中心，日常醫療及健康照護便利 11. 美崙成熟生活環境：適合重視居住品質、生活機能與環境寧靜度的自住客群。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

1.美崙精品豪宅一層二戶，24小時飯店式優質管理，安全隱私性高。 2.樓層挑高空間舒適，客廳寬敞大器，可自行規劃設計裝潢。 3.鄰近美崙市場、統冠超商、餐廳、小吃、公園，購物、休閒運動機能佳。 4.頂樓設置住戶運動健身中心、交誼廳，享有隱密休閒空間。

1.一層兩戶，2部電梯，24小時保全管理。 2.坡道平面車位，百坪華廈，寬敞客廳。 3.全屋採光明亮，綠意盎然的美景。 4.近縣府，高爾夫球場，寶雅，統冠，家樂福等...

特色說明： ⭐️高綠覆景觀視野、前攬高爾夫球場大片綠海，遠望海景，日夜皆是風景。 ⭐️高端嚴謹門禁管理，專業警衛管理、住戶素質佳，享受高私密、高安全的尊貴生活。 ⭐️大尺度空間設計，大客廳、專為女主設計尊榮大廚房、房房有窗，清新採光與通風大幅提升居住質感。 ⭐️豪宅級靜謐居住感，社區環境單純安靜，日常即是飯店般的沉穩舒適。 ⭐️機能 × 靜謐一次滿足，鄰近市區生活圈，交通便捷，繁華與寧靜完美平衡。

不是只有坪數大， 而是從客廳、臥室到窗外的視野，都有大宅該有的尺度。 推開窗，眼前不是緊鄰的建築， 而是一整片舒展開來的綠意景觀。 大片採光把景色帶進室內，讓105坪的空間更顯開闊。 室內以石材、木質元素鋪陳，大器沉穩； 寬敞客餐廳、完整主臥空間、更衣收納與大尺度衛浴， 105坪規劃4房2廳3衛，不是把房間塞滿，而是把每個空間真正做大。 開闊綠景｜大面採光 105坪｜4房2廳3衛 附平面車位 24小時管理 百坪的尺度已經難得，百坪之外，還能留下一整片綠，更難得 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

🏡 基本資訊： 🔹 地坪：12.6坪｜建坪：102.66坪｜室內超大77坪 🔹 格局：4房2廳3衛｜朝東北，光線通透，氣流清新 🔹 一層兩戶，僅28戶尊榮社區，住戶單純 🔹 門前平面好停車，生活機能完善 🏗 建築與環境： ✅ 鋼筋混凝土品牌建商，品質堅固有保證 ✅ 大器迎賓挑高門廳，氣場強大 ✅ 全區電桿地下化，無線視野遮蔽 ✅ 永久性棟距，坐擁遼闊高爾夫樹海綠景 ✅ 學區完整：復興國小、美崙國中雙明星學區 — 🌿 名宅之選・身分象徵 置身美崙核心綠意，享受靜謐與尊榮兼具的生活美學。 💎 稀有釋出，錯過不再！ 📞 歡迎預約賞屋｜讓你一次到位，輕鬆擁抱理想人生！    歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，  且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。