🌸花蓮美崙Golf生活圈🇯🇵百坪和風雅居🇫🇷 退休之後，屋主於2022年3月購入，位於花蓮「晶華凱悅大樓」 全大樓共14層。 本社區鄰舍，咸為企業主、醫生、律師、教授及海外歸國，退休定居人士。 聘請三井集團御用日籍設計總監，親自規劃; 秉持日本職人精神，嚴謹把關施工品質。 現代日式極簡風格的百坪公寓，座落於16年屋齡的高級景觀華廈; 單層雙戶，低調寧靜。 整屋敲落拆除，在健康的毛胚屋基礎上，全新翻修、精美裝潢。 每個房/室，皆通風明亮; 頂級格局、房房開窗。 全面更新所有建材及設備 : 水電、磁磚、木地板、衛浴及廚房家電，一律採用歐洲、日本或台灣優質品牌。 歷經15個月的用心工程，於2023年8月底竣工。 三班制保全飯店式管理；私人地下停車場，配置機械升降式雙層車位。 距離門諾醫院、慈濟醫學中心、萬家福超市、全聯、義美、農會超市…，車程不到10分鐘左右， 醫療保健及日常生活所需，交通便利。 現因不適應台灣濕熱氣候, 忍痛折讓600萬NT$，割愛出售，返回法國定居， 以3200萬NT$誠意尋覓，懂得生活品味的知音雅客。 一、供水系統： 集線盒供水系統全數採用瑞士+Georg Fischer+ Sanipex MT 鋁塑三層複合管。 以法國住宅水電工法施作，埋入水泥中水電管，無聯接頭; 二、淨水系統： 美國進口Clack「全屋型智能」淨水系統設備; 三、水電設備： 全屋採用歐洲先進科技水電器材， 德國Wago快速接頭、法國Schneider漏電開關、Panasonic開關/插座面板; 四、家電用品： 全套Bosch料理家電、 歐洲進口Liebherr酒櫃、日本進口Panasonic 650L電冰箱、日本Panasonic洗衣機、乾衣機; 五、系統廚具： 日本頂級系統廚具領導品牌Cleanup ‘Stedia’系列，耐震、抗潮、防蟑。高質感不銹鋼櫃體，強大收納機能; 六、空調設備： Hitachi「埋入型」分離式變頻冷暖機、除濕機及全熱交換器; 全年室溫，乾爽舒適; 七、裝修建材： 德國Egger超耐磨木地板、意大利/西班牙磁磚、日本馬賽克/花磚、韓國三星人造石、台灣Formica美耐板/Nice耐飾板、台灣合金鋼高架地板; 八、友善空間： 輪椅可自在進出，為年長者及行動不便者，創造無障礙空間; 九、收納除濕： 全屋收納櫃體，具備通風、除濕功能; 十、衛浴設備： 衛浴空間乾濕分離，全面採用日本品牌Toto/Inax。

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✨極致空間感： 室內逾 80 坪的純住規格，在美崙地區極為罕見。不論是豪氣客廳或寬敞過道，皆彰顯主人的氣度與格局。 ✨雙套房設計： 雙主臥概念，提供家人與賓客最私密的尊榮休息空間，衛浴通風採光佳。 ✨多功能和室： 特別規劃靜謐和室空間，適合茶道、書齋或作為收藏展示間，生活充滿彈性。 ✨24H 嚴謹管家： 全天候高規格保全管理，保護您的隱私與安全，出入單純素質高。 ✨車位： 坡道平面大車位，愛車停放無憂。 ✨地標級景觀： 位於 7 樓高度，開窗即是風景，讓家成為一座能看山海、能觀雲的私人俱樂部。 這不只是一個住所，更是美崙最值得收藏的福氣大宅。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1.一層兩戶，24h保全公司管理。 2.近百坪超大器寬敞客餐廳，雙套房雙雅房。 3.出入嚴管，住戶素質高、隱密性好。 5.景觀優美，藍天公園綠地近在眼底。 6.知名建商保留戶，可遇不可求，把握機會。

️舒適大客廳大廚房大空間，房間皆有對外窗，綠意+海景優美景色，方正採光好，警衛式嚴謹管理。

1.對面是高爾夫球場,視野遼闊 2.每棟一層兩戶,兩部電梯 3.24小時保全管理,居住安心 4.大樓有垃圾處理,免去等待時間 5.衛浴皆有對外窗 6.三面採光，通風性良好 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.美崙精品豪宅一層二戶，24小時飯店式優質管理，安全隱私性高。 2.樓層挑高空間舒適，客廳寬敞大器，可自行規劃設計裝潢。 3.鄰近美崙市場、統冠超商、餐廳、小吃、公園，購物、休閒運動機能佳。 4.頂樓設置住戶運動健身中心、交誼廳，享有隱密休閒空間。

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特色說明： ⭐️高綠覆景觀視野、前攬高爾夫球場大片綠海，遠望海景，日夜皆是風景。 ⭐️高端嚴謹門禁管理，專業警衛管理、住戶素質佳，享受高私密、高安全的尊貴生活。 ⭐️大尺度空間設計，大客廳、專為女主設計尊榮大廚房、房房有窗，清新採光與通風大幅提升居住質感。 ⭐️豪宅級靜謐居住感，社區環境單純安靜，日常即是飯店般的沉穩舒適。 ⭐️機能 × 靜謐一次滿足，鄰近市區生活圈，交通便捷，繁華與寧靜完美平衡。