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花蓮核心地段 超大三層空間 住商兩宜 擁有黃金地段與絕佳生活機能的優質物件，結合商業潛力與舒適居住，是您投資與自住的完美選擇！ 物件亮點  • 🛍️生活機能超便利：步行5分鐘即達7-11、傳統市場、小吃街，吃喝採買輕鬆無憂。  • 🏫優質學區近在咫尺：開車5分鐘到中正國小、國風國中，孩子就學超方便。  • 🚂交通便利：距花蓮火車站僅10分鐘車程，出行零負擔。  • 💥超大三層空間：一樓店面生意興隆，2-3樓可自住或作辦公室，靈活運用。  • 🌈格局方正 空間寬敞：屋況良好，簡單整理即可入住。  • ✔️前後獨立出入口：動線分明，隱私性高，適合多用途需求。  • 🏁東大門夜市、太平洋公園近在咫尺：吃喝玩樂好方便，享受海風與夜市的愜意時光。 門口停車超方便，住商皆宜，一次滿足多種需求！心動不如行動，歡迎立即預約看屋，讓這間物件成為您的最佳選擇！

🏅2房，房間皆有窗，有陽台屋況好 🏅明義國小、中正國小雙學區，國風學區免借戶籍 🏅中華、重慶雙市場，機能便利 🏅投資收租自用佳 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 花蓮創意文化園區- 園區內各式的廠房經過改造後紛紛成為藝術空間，在老舊的外表下蘊藏著是文化意涵，舉凡展覽場、小劇場、倉庫、辦公廳無一不有懷舊風與現代感同時呈現的步調，也是花蓮許多重要藝文活動發生的地方，有興趣的遊客不妨走走看看，說不定會有意想不到的驚喜展覽唷！

想省租金、又想要租金收入？ 這間 雙鑰匙邊間套房 一次幫你做到。 建坪:25.46坪 （主：19.68。公:5.77） 格局:2/2/2衛 樓層:5/12樓 屋齡：83/3/15日完工 管理費：600元/月 學區:信義&中正國小/國風國中 ✅ 想自住的人 *邊間採光好、生活機能最強 *兩套房可分租或作為家人獨立空間 ✅ 想投資的人 ＊雙鑰匙＝兩間套房＝兩份租金 ＊小坪數管理費低（600元/月）、投報佳 ＊市中心租屋需求高，空租期短、好出租 ＊出租族最多的「和平路商圈」核心地段 ✅生活機能・交通便利 花蓮車站：車程約10 分鐘 愛買、東大門、重慶市場：約3 分鐘 金三角、中華市場：步行約 4 分鐘 液香扁食、屈臣氏：步行 約1 分鐘 ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱

物件特色: 買地段、買坪數、買生活便利性，而不是買昂貴裝潢。 屋齡較高，但原屋況維護良好，買方可以依照自己的需求重新整理 把時間留給生活，而不是每天為了採買與交通奔波 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 東大門國際觀光夜市- 福町夜市：羅列各式台灣道地美食小吃與童玩，臭豆腐、烤香腸、現榨果汁、彈珠檯、射飛鏢等。 原住民一條街：以木竹為建材，洋溢自然與原始風味，新鮮現採野菜與炒山豬肉、石板烤肉、阿哩蹦蹦、小米酒特調等原住民風味餐，不只讓遊客在此重溫部落美食的美味，也讓原民鄉親感受家鄉的親切感。 大陸各省一條街：以古色古香的紅磚搭建，搭配大紅燈籠，有著濃厚懷舊氛圍，未來會持續入駐販售具有廣東、廣西、河南、河北、湖南及江西等各省的風味餐點之攤商。 自強夜市：大部分攤商位於原住民一條街的後半段，多是在地數十年老口碑排隊名店，慕名而來的客人源源不絕 黃金地段 出租投資收益佳  #永慶不動產  #花蓮永慶中山站前店  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

▪中正路＆和平路精華區，1-3樓住商華店 ▪近中華市場商圈，臨15米路大條，目標醒目，商機無限 ▪ㄧ樓重新裝潢，屋況佳，馬上可入住利用 ▪ㄧ樓店面+二三樓住家，地點好，商店林立，生活機能優，自住收租兩相宜 ▪前後獨立出入口，門口可停車，市區停車免煩惱 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮市中心和平路核心生活圈 生活機能絕佳，學區市場商圈 兩房房皆有對外窗陽台曬衣便 明義，中正，國風最完善學區 屋況極佳直接入住採光通風好 中華，重慶雙市場步行即達 小資自住、出租、置產皆宜

🔥市中心現成收租宅」 ✨ 投資亮點     邊間雙套房設計可 「💖學區電梯華廈溫馨小宅」 ✨ 居家特色     邊間採光佳：兩戶設計，通風好，光線充足     便捷生活圈：市區核心地段，近全聯、7-11、東大門夜市、傳統市場，購物便利 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。