本產品投報率高二樓彈性使用，可當客、餐廳、廚房 也可隔前、後套房收租除了套房及一樓店面可分租 外側牆也可以出租作帆布廣告 非常適合長期持有收租 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算。 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

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●一樓店面，有電梯，二樓以上最多可有11間套房出租，側牆也可以出租掛廣告忛布，投報收益極高。 ●近中央路星巴克、慈濟醫院、明廉國小、藥局，生活機能優。 ●另有套房收租，外牆廣告收入收益高。 ●適合:藥局、診所、日照居護、各類商家，路寬，停車方便。 ●全新完工，信譽口碑優質在地建商一手親自監造，賺錢好地段金店面，每坪不到30萬，詳情請來電，歡迎約看。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.年收租可達144萬up現金流 2.慈濟醫院星巴克旁全新稀有店面 3.一樓可規劃自助洗衣自動收入 4.從2～5樓共有8套房+獨立陽台 5.六樓屋突有預留管線可規劃+2套房 6.側牆有大面廣告牆空間可增加廣告收入 7.一樓後方法定空地有留管線可+1套房 永慶不動產 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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【特色說明】： 🔹慈濟醫院、星巴克旁，全新電梯店面套房 🔹1樓店面，後方法定空地有留管線可+1套房 🔹2~5樓，共8套房+獨立陽台 🔹六樓屋突有預留管線，可規劃+2套房 🔹七樓可做神明廳、交誼廳、娛樂室 🔹側牆有大面廣告牆空間，可增加廣告收入 🔹收租置產，高投報，高現金流 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 中琉公園(含體健設施)   花蓮後火車站附近的中琉公園，是一位旅日創業的花蓮人李堅出資新建而成的，李堅於年輕時前往日本琉球辛苦創業，成功在琉球當地經營觀光業，東南植物樂園、水上樂園及仙人掌公園，之所以命名為「中琉」，是李堅住在日本琉球沖繩，象徵台灣與日本的友好。

🏠【花蓮市中山路・全新電梯店面釋出】 正中山路、鄰近慈濟醫院，生活機能完整，稀有全新完工電梯店面釋出！店面挑高大面寬，門前車流、人潮穩定，適合開設診所、辦公室、美業、輕食咖啡等各類型商業用途。樓上規劃完整套房空間，可分租亦可自住，輕鬆實現「店住合一」，增加出租收益、降低自用負擔。 地段優越、坪數彈性、投資自營兩相宜，難得釋出，錯過不再！

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慈濟商圈稀有大坪數全新收租店面十套房 增值性高，地點優越 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1. 中山路上，慈濟醫院，全新完工，電梯店面。 2.一樓店面，適百業牆面，收租高報酬。

鄰近.星巴克咖啡旁. 慈濟醫院.正中山路上. 車水馬龍.全新完工.鈔集金雞母。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

一樓可當店面（建議開自助洗衣店 對面慈濟的生意就做不完） 二樓以上最多可有11間套房出租 側牆可以出租掛廣告忛布投報率佳 售價28.9萬/建坪 售價28.9萬/建坪 售價28.9萬/建坪 比華厦還便宜 所以寫三遍 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。